アクティブパレス比治山通りの売却査定・相場情報

3.45

売却査定価格（坪単価）
582万円〜 772万円（111万円〜 112万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	広島県広島市南区比治山町４−４
築年月	1988年6月
総階数	7階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	段原一丁目駅徒歩4分比治山下駅徒歩4分稲荷町駅徒歩6分

アクティブパレス比治山通りの

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人口予測から見た広島県広島市南区の資産性・将来性

アクティブパレス比治山通りの存在する広島県広島市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.8となります。

周囲の市区町村の88.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	145,805	100.0
2025年	143,481	98.4
2030年	142,652	97.8
2035年	141,057	96.7
2040年	138,698	95.1
2045年	135,723	93.1
2050年	132,438	90.8

※周囲の市区町村は広島市中区, 安芸郡府中町, 広島市西区, 広島市東区, 安芸郡海田町, 安芸郡坂町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り段原一丁目駅の築年数で見たマンション価格

アクティブパレス比治山通りの最寄り段原一丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アクティブパレス比治山通りは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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アクティブパレス比治山通りの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階西

22.58㎡

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3階北

1DK

21.06㎡

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3階南西

21.06㎡

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3階西

22.98㎡

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5階西

22.98㎡

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6階西

20.28㎡

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6階北東

17.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1K	22.58㎡	西	2階西(22.58㎡)を無料査定する
3	1DK	21.06㎡	北	3階北(21.06㎡)を無料査定する
3	1K	21.06㎡	南西	3階南西(21.06㎡)を無料査定する
3	1K	22.98㎡	西	3階西(22.98㎡)を無料査定する
5	1K	22.98㎡	西	5階西(22.98㎡)を無料査定する
6	1K	20.28㎡	西	6階西(20.28㎡)を無料査定する
6	1K	17.17㎡	北東	6階北東(17.17㎡)を無料査定する

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アクティブパレス比治山通りの存在する広島県広島市南区比治山町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	680万円	1975年4月	35.7㎡	19.0万円	4	1LDK
2024年12月	4,490万円	1997年1月	76.17㎡	58.9万円	2	3LDK
2024年12月	2,180万円	1975年3月	70.68㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年12月	2,180万円	1975年3月	70.68㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年12月	2,180万円	1975年3月	70.68㎡	30.8万円	10	2LDK
2024年12月	3,520万円	1990年10月	92.16㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年12月	3,520万円	1990年10月	92.16㎡	38.2万円	10	3LDK
2024年11月	480万円	1990年10月	23.04㎡	20.8万円	5	1K
2024年11月	4,480万円	1997年1月	76.17㎡	58.8万円	5	3LDK
2024年11月	480万円	1990年10月	23.04㎡	20.8万円	5	1K
2024年10月	400万円	1986年3月	18.61㎡	21.5万円	7	1R
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.5㎡	35.7万円	6	5LDK
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.5㎡	35.7万円	6	5LDK
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.5㎡	35.7万円	6	5LDK
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.05㎡	35.9万円	6	5LDK
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.05㎡	35.9万円	6	5LDK
2024年10月	2,980万円	1975年3月	83.05㎡	35.9万円	6	5LDK
2024年10月	1,680万円	1990年10月	46.08㎡	36.5万円	6	2LDK
2024年10月	1,680万円	1990年10月	46.08㎡	36.5万円	6	2LDK
2024年8月	480万円	1989年6月	16.58㎡	29.0万円	6	1R
2024年8月	680万円	1975年4月	35.7㎡	19.0万円	4	1LDK
2024年7月	2,880万円	1990年10月	63.63㎡	45.3万円	9	2LDK
2024年7月	2,880万円	1990年10月	63.63㎡	45.3万円	9	2LDK
2024年7月	2,880万円	1990年10月	63.8㎡	45.1万円	9	2LDK
2024年7月	2,880万円	1990年10月	63.8㎡	45.1万円	9	2LDK
2024年7月	420万円	1989年6月	18.9㎡	22.2万円	4	1K
2024年6月	410万円	1990年10月	19.19㎡	21.4万円	4	1K
2024年6月	410万円	1990年10月	19.19㎡	21.4万円	4	1K
2024年5月	1,490万円	1975年3月	51.03㎡	29.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,490万円	1975年3月	51.03㎡	29.2万円	7	2LDK
2024年5月	1,490万円	1975年3月	51.03㎡	29.2万円	7	2LDK
2024年3月	480万円	1990年10月	18.9㎡	25.4万円	8	1K
2024年3月	480万円	1990年10月	18.9㎡	25.4万円	8	1K
2024年3月	4,180万円	2004年2月	71.07㎡	58.8万円	10	2LDK
2024年3月	450万円	1990年10月	19.68㎡	22.9万円	7	1K
2024年3月	450万円	1990年10月	19.68㎡	22.9万円	7	1K
2023年11月	400万円	1975年4月	38.34㎡	10.4万円	4	1K
2023年11月	400万円	1990年10月	23.04㎡	17.4万円	4	1K
2023年11月	400万円	1990年10月	23.04㎡	17.4万円	4	1K
2023年6月	500万円	1990年10月	19.19㎡	26.1万円	5	1K
2023年6月	500万円	1990年10月	19.19㎡	26.1万円	5	1K
2023年5月	912万円	1990年10月	26.1㎡	34.9万円	1	1R
2023年5月	912万円	1990年10月	26.1㎡	34.9万円	1	1R
2023年5月	2,980万円	1990年10月	63.63㎡	46.8万円	9	2LDK
2023年5月	2,980万円	1990年10月	63.63㎡	46.8万円	9	2LDK
2023年4月	435万円	1989年6月	18.3㎡	23.8万円	4	1R
2023年3月	480万円	1988年6月	22.98㎡	20.9万円	3	1K
2023年3月	480万円	1988年6月	22.98㎡	20.9万円	3	1K
2023年3月	480万円	1988年6月	22.98㎡	20.9万円	3	1K
2023年2月	3,620万円	2004年2月	71.07㎡	50.9万円	3	3LDK
2023年2月	450万円	1989年6月	18.9㎡	23.8万円	10	1K
2023年1月	420万円	1986年3月	15.92㎡	26.4万円	7	1K
2022年12月	450万円	1989年6月	18.9㎡	23.8万円	10	1K
2022年12月	500万円	1990年10月	50.15㎡	10.0万円	4	1K
2022年12月	500万円	1990年10月	50.15㎡	10.0万円	4	1K
2022年12月	500万円	1990年10月	20.51㎡	24.4万円	4	1K
2022年12月	500万円	1990年10月	20.51㎡	24.4万円	4	1K
2022年11月	480万円	1990年10月	18.99㎡	25.3万円	8	1K
2022年11月	480万円	1990年10月	18.99㎡	25.3万円	8	1K
2022年8月	2,980万円	1990年10月	69.12㎡	43.1万円	9	2LDK
2022年8月	2,980万円	1990年10月	69.12㎡	43.1万円	9	2LDK
2022年7月	4,498万円	1997年1月	93.9㎡	47.9万円	12	4LDK
2022年6月	2,299万円	1975年4月	103.0㎡	22.3万円	8	3LDK
2022年5月	470万円	1988年6月	22.98㎡	20.5万円	5	1K
2022年5月	470万円	1988年6月	22.98㎡	20.5万円	5	1K
2022年5月	470万円	1988年6月	22.98㎡	20.5万円	5	1K
2022年5月	430万円	1990年10月	25.56㎡	16.8万円	2	1R
2022年5月	430万円	1990年10月	25.56㎡	16.8万円	2	1R
2022年5月	420万円	1986年3月	17.29㎡	24.3万円	7	1K
2022年5月	850万円	1990年10月	26.1㎡	32.6万円	1	1R
2022年5月	850万円	1990年10月	26.1㎡	32.6万円	1	1R
2022年4月	398万円	1988年6月	20.28㎡	19.6万円	6	1K
2022年4月	398万円	1988年6月	20.28㎡	19.6万円	6	1K
2022年4月	398万円	1988年6月	20.28㎡	19.6万円	6	1K
2022年4月	2,490万円	1975年4月	96.5㎡	25.8万円	8	3LDK
2022年4月	690万円	1990年10月	23.04㎡	29.9万円	4	1R
2022年4月	690万円	1990年10月	23.04㎡	29.9万円	4	1R
2022年4月	460万円	1990年10月	19.44㎡	23.7万円	9	1K
2022年3月	350万円	1986年3月	17.24㎡	20.3万円	6	1K
2022年1月	420万円	1986年3月	17.29㎡	24.3万円	7	1K
2022年1月	2,980万円	1990年10月	63.8㎡	46.7万円	9	2LDK
2022年1月	2,980万円	1990年10月	63.8㎡	46.7万円	9	2LDK
2021年11月	580万円	1990年10月	23.04㎡	25.2万円	5	1K
2021年11月	580万円	1990年10月	23.04㎡	25.2万円	5	1K
2021年10月	460万円	1989年6月	18.57㎡	24.8万円	3	1R
2021年7月	2,680万円	1997年6月	67.89㎡	39.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,680万円	1997年6月	67.89㎡	39.5万円	2	3LDK
2021年7月	2,680万円	1997年6月	67.89㎡	39.5万円	2	3LDK
2021年7月	350万円	1986年3月	17.24㎡	20.3万円	6	1K
2021年7月	420万円	1986年3月	17.29㎡	24.3万円	7	1K
2021年6月	450万円	1990年10月	23.04㎡	19.5万円	2	1R
2021年6月	450万円	1990年10月	23.04㎡	19.5万円	2	1R
2021年5月	2,899万円	1997年7月	67.89㎡	42.7万円	11	3LDK
2021年5月	2,899万円	1997年7月	67.89㎡	42.7万円	11	3LDK
2021年5月	2,899万円	1997年7月	67.89㎡	42.7万円	11	3LDK
2021年4月	1,880万円	1990年10月	46.08㎡	40.8万円	6	1LDK
2021年4月	1,880万円	1990年10月	46.08㎡	40.8万円	6	1LDK
2021年2月	4,990万円	1990年10月	139.69㎡	35.7万円	12	4LDK
2021年2月	4,990万円	1990年10月	139.69㎡	35.7万円	12	4LDK
2020年12月	3,280万円	1996年10月	77.22㎡	42.5万円	9	2LDK

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ダイアパレスリバーサイド比治山

広島県広島市南区比治山町３−１４

築年月：1990年10月

専有面積：20.51㎡〜

相場価格：593万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレスリバーサイド比治山	広島県広島市南区比治山町３−１４	1990年10月	20.51㎡〜	593万円〜	このマンションの相場を見る
住宅生協比治山ビル	広島県広島市南区比治山町２−５	1975年3月	51.03㎡〜	1,372万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター段原プレミアム	広島県広島市南区段原１丁目６−１７	2014年9月	73.01㎡〜	4,458万円〜	このマンションの相場を見る
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