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ストーク両国秀山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,800万円 〜 3,975万円 （218万円 〜 220万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区石原３丁目２０−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ストーク両国秀山について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ストーク両国秀山」は、地上8階建てのマンションで、総戸数は21戸となっています。竣工は1989年1月です。
このマンションの魅力としては、交通の利便性が挙げられます。JR中央・総武線の「両国」駅まで徒歩11分と、電車を利用する際に便利です。
周辺にはさまざまな施設があります。まず、コンビニではローソン石原四丁目店が161m、ファミリーマート墨田亀沢二丁目店が230m、セブンイレブン墨田石原店が246mの距離にあります。また、スーパーではSantoku(サントク)石原店が56m、まいばすけっと亀沢4丁目店が318m、まいばすけっと亀沢3丁目店が342mの位置にあります。さらに、多様な飲食店も近くにあります。なんでやねんが8m、鳥義が42m、ファーストペンギンが57m、万福飯店が57m、大衆割烹清繁が98mの距離にあります。また、病院では宮田内科クリニックが69m、なかの歯科医院が95m、みたに皮膚科クリニックが96m先にあります。薬局もどらっぐぱぱす石原店が139m、いちご薬局が192m、ベイ薬局本所店が406mの位置にあります。
公共施設としては、本所警察署石原三丁目交番が85m、墨田区立家庭支援センターが276m、同愛高齢者支援総合センターが329mの距離にあります。また、日進公園が246m、若宮公園が263m、亀沢第一児童遊園が353mの場所に公園が存在します。
さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。墨田区立外手小学校が323m、墨田区立二葉小学校が326m、墨田区立錦糸中学校が329mの位置に学校があり、石原ここわ保育園が174m、あい・あい保育園石原園が203m、本所白百合幼稚園が204mの場所に保育園・幼稚園が位置しています。
「ストーク両国秀山」は、交通利便性や周辺の便利な施設が揃っており、住環境として暮らしやすいマンションです。1989年の竣工ながらも魅力を持ったマンションであり、快適な生活が送れることでしょう。
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ストーク両国秀山の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
ストーク両国秀山の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格
ストーク両国秀山の最寄り両国駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ストーク両国秀山は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価450.7万円に比べて、築40年以上では240.0万円と46.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 南東
1DK
30.11㎡
5階 北西
1DK
30.11㎡
6階 北西
1DK
30.11㎡
6階 南東
1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖
洋室 4帖）
30.11㎡
6階 北
3LDK
60.32㎡
7階 南東
1DK
27.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1DK | 30.11㎡ | 南東 | 5階 南東(30.11㎡)を無料査定する |
| 5 | 1DK | 30.11㎡ | 北西 | 5階 北西(30.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1DK | 30.11㎡ | 北西 | 6階 北西(30.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 8帖 洋室 4帖） | 30.11㎡ | 南東 | 6階 南東(30.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.32㎡ | 北 | 6階 北(60.32㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 27.04㎡ | 南東 | 7階 南東(27.04㎡)を無料査定する |
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ストーク両国秀山の存在する東京都墨田区石原３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,780万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 102.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1988年1月 | 40.07㎡ | 74.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,100万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 109.7万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,300万円 | 2010年3月 | 21.44㎡ | 107.3万円 | 9 | 1K |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2001年3月 | 65.87㎡ | 102.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,490万円 | 2002年12月 | 70.93㎡ | 105.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 2002年11月 | 51.04㎡ | 81.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,900万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 109.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2014年8月 | 70.45㎡ | 134.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 9,900万円 | 2014年9月 | 85.4㎡ | 115.9万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1992年11月 | 18.2㎡ | 70.3万円 | 3 | 1R |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,999万円 | 1981年2月 | 61.28㎡ | 65.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,598万円 | 1997年6月 | 64.37㎡ | 102.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 2018年5月 | 28.27㎡ | 105.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,580万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 88.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,800万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 54.52㎡ | 100.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 2008年5月 | 23.89㎡ | 100.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 2007年11月 | 25.75㎡ | 79.6万円 | 12 | 1K |
| 2024年7月 | 2,420万円 | 2007年7月 | 21.38㎡ | 113.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 92.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 2003年11月 | 21.93㎡ | 99.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 112.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2002年11月 | 54.04㎡ | 81.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 56.52㎡ | 105.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,490万円 | 2013年1月 | 26.43㎡ | 94.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 109.08㎡ | 82.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2013年1月 | 41.02㎡ | 97.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 7,580万円 | 2014年9月 | 70.3㎡ | 107.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,480万円 | 2003年12月 | 66.17㎡ | 97.9万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,500万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 80.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 62.4万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,260万円 | 2012年2月 | 25.52㎡ | 88.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 5,280万円 | 2012年6月 | 51.48㎡ | 102.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,350万円 | 2020年2月 | 63.23㎡ | 100.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 1,780万円 | 1989年1月 | 30.11㎡ | 59.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2005年1月 | 39.99㎡ | 92.0万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,490万円 | 1990年10月 | 25.92㎡ | 57.5万円 | 2 | 1R |
| 2024年3月 | 7,980万円 | 2000年10月 | 73.56㎡ | 108.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,780万円 | 2009年1月 | 53.62㎡ | 89.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2020年2月 | 32.57㎡ | 101.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年3月 | 60.84㎡ | 81.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,490万円 | 1995年9月 | 18.49㎡ | 80.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1990年10月 | 18.52㎡ | 62.1万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 1,320万円 | 1991年8月 | 18.56㎡ | 71.1万円 | 9 | 1K |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,850万円 | 1989年12月 | 47.24㎡ | 60.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2002年11月 | 62.7㎡ | 95.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2020年2月 | 33.36㎡ | 89.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,980万円 | 1986年3月 | 103.14㎡ | 87.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,390万円 | 1984年8月 | 40.46㎡ | 83.8万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,980万円 | 2008年2月 | 83.28㎡ | 83.8万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１２ | 2012年1月 | 56.12㎡〜 | 5,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国1番館 | 東京都墨田区石原２丁目１５−１１ | 2012年2月 | 25.5㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国石原パークホームズ | 東京都墨田区石原２丁目２６−８ | 2002年1月 | 65.08㎡〜 | 6,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガリシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目４−４ | 2018年5月 | 23.38㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド両国 | 東京都墨田区石原２丁目１２−３ | 2014年8月 | 70.45㎡〜 | 7,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 両国東アムフラット | 東京都墨田区石原２丁目１５−１０ | 2005年1月 | 39.99㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレスタイル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−５ | 2012年5月 | 26.34㎡〜 | 2,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ両国石原 | 東京都墨田区石原２丁目２８−８ | 2002年12月 | 70.93㎡〜 | 6,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国 | 東京都墨田区石原２丁目５−１１ | 2009年4月 | 22.0㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステート両国 | 東京都墨田区石原２丁目８−３ | 1995年9月 | 18.49㎡〜 | 1,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレドハイツリー両国 | 東京都墨田区石原２丁目１８−７ | 1988年1月 | 40.07㎡〜 | 2,768万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国ルクール | 東京都墨田区石原２丁目８−９ | 2018年9月 | 25.8㎡〜 | 2,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラシティ両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−５ | 2007年7月 | 21.35㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン両国 | 東京都墨田区石原２丁目２−４ | 2008年2月 | 21.0㎡〜 | 2,062万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥｓＴＲＵＴＨ ＲＹＯＧＯＫＵ | 東京都墨田区石原２丁目２４－６ | 2017年7月 | 40.69㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル両国 | 東京都墨田区石原２丁目１４−３ | 2008年7月 | 20.8㎡〜 | 1,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア両国カルミナ | 東京都墨田区石原２丁目８−１０ | 2017年1月 | 25.37㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴシティ両国3番館 | 東京都墨田区石原２丁目１７−１３ | 2015年6月 | 31.5㎡〜 | 3,463万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークプラザ両国 | 東京都墨田区石原２丁目１３−１０ | 1991年9月 | 20.25㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
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