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両備グレースマンション原尾島南館

両備グレースマンション原尾島南館の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
2,260万円 〜 2,538万円
（85万円 〜 86万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所岡山県岡山市中区原尾島２丁目５−１０６
築年月1999年1月
総階数7階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

両備グレースマンション原尾島南館の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 瀬戸内市, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

両備グレースマンション原尾島南館の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。両備グレースマンション原尾島南館は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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両備グレースマンション原尾島南館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
89.14㎡
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1階 北
4LDK
98.9㎡
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3階 北
4LDK
86.47㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
4LDK
97.67㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 89.14㎡ 北 1階 北(89.14㎡)を無料査定する
1 4LDK 98.9㎡ 北 1階 北(98.9㎡)を無料査定する
3 4LDK 86.47㎡ 北 3階 北(86.47㎡)を無料査定する
3 4LDK 97.67㎡ 北 3階 北(97.67㎡)を無料査定する
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両備グレースマンション原尾島南館の存在する岡山県岡山市中区原尾島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,660万円1992年1月74.59㎡22.3万円73LDK
2024年10月1,660万円1992年1月74.59㎡22.3万円73LDK
2024年10月1,660万円1992年1月74.59㎡22.3万円73LDK
2024年10月1,660万円1992年1月74.59㎡22.3万円73LDK
2024年9月1,530万円1996年7月71.28㎡21.5万円103LDK
2024年9月1,530万円1996年7月71.28㎡21.5万円103LDK
2024年9月1,530万円1996年7月71.28㎡21.5万円103LDK
2024年9月1,530万円1996年7月71.28㎡21.5万円103LDK
2024年9月1,390万円1992年1月74.57㎡18.6万円63LDK
2024年9月1,390万円1992年1月74.57㎡18.6万円63LDK
2024年9月1,390万円1992年1月74.57㎡18.6万円63LDK
2024年9月1,390万円1992年1月74.57㎡18.6万円63LDK
2024年9月1,780万円2002年11月71.12㎡25.0万円63LDK
2024年8月2,880万円2012年9月71.3㎡40.4万円93LDK
2024年8月2,880万円2012年9月71.3㎡40.4万円93LDK
2024年8月2,320万円1999年1月89.14㎡26.0万円13LDK
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2024年8月1,899万円1992年1月74.59㎡25.5万円23LDK
2024年8月1,899万円1992年1月74.59㎡25.5万円23LDK
2024年8月1,899万円1992年1月74.59㎡25.5万円23LDK
2024年8月1,899万円1992年1月74.59㎡25.5万円23LDK
2024年4月1,850万円1996年10月71.2㎡26.0万円23LDK
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2024年4月1,850万円1996年10月71.2㎡26.0万円23LDK
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2024年4月1,850万円1996年7月71.28㎡26.0万円23LDK
2024年4月1,850万円1996年7月71.28㎡26.0万円23LDK
2024年4月1,850万円1996年7月71.28㎡26.0万円23LDK
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2023年11月1,880万円1996年7月71.28㎡26.4万円33LDK
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2023年11月2,180万円2001年8月77.9㎡28.0万円73LDK
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2023年10月3,320万円2012年9月83.95㎡39.5万円73LDK
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2023年10月2,680万円1999年2月98.9㎡27.1万円14LDK
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2023年9月3,480万円2012年9月85.33㎡40.8万円83LDK
2023年9月3,480万円2012年9月85.33㎡40.8万円83LDK
2023年5月3,290万円2012年9月80.5㎡40.9万円73LDK
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2023年4月1,430万円1992年1月74.57㎡19.2万円73LDK
2023年4月1,430万円1992年1月74.57㎡19.2万円73LDK
2023年4月1,430万円1992年1月74.57㎡19.2万円73LDK
2023年4月1,430万円1992年1月74.57㎡19.2万円73LDK
2023年3月2,880万円2012年9月73.6㎡39.1万円103LDK
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2023年2月1,350万円1996年7月71.28㎡18.9万円23LDK
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2023年2月1,350万円1996年7月71.28㎡18.9万円23LDK
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2023年2月1,700万円1996年7月87.58㎡19.4万円74LDK
2023年2月1,700万円1996年7月87.58㎡19.4万円74LDK
2023年2月1,700万円1996年7月87.58㎡19.4万円74LDK
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2023年1月1,700万円1996年7月87.57㎡19.4万円74LDK
2023年1月1,700万円1996年7月87.57㎡19.4万円74LDK
2023年1月1,700万円1996年7月87.57㎡19.4万円74LDK
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2022年10月2,780万円2012年9月70.61㎡39.4万円53LDK
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2022年6月2,720万円2012年9月70.62㎡38.5万円33LDK
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2022年3月3,400万円2008年2月102.81㎡33.1万円84LDK
2022年1月2,100万円2001年8月77.9㎡27.0万円53LDK
2022年1月2,100万円2001年8月77.9㎡27.0万円53LDK
2022年1月2,100万円2001年8月77.9㎡27.0万円53LDK
2022年1月2,100万円2001年8月77.9㎡27.0万円53LDK
2021年11月1,980万円2006年6月73.3㎡27.0万円43LDK
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2021年10月2,680万円2001年8月79.32㎡33.8万円93LDK
2021年10月2,680万円2001年8月79.32㎡33.8万円93LDK
2021年10月2,680万円2001年8月79.32㎡33.8万円93LDK
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2021年10月1,980万円1996年7月71.28㎡27.8万円23LDK
2021年10月1,980万円1996年7月71.28㎡27.8万円23LDK
2021年10月1,980万円1996年7月71.28㎡27.8万円23LDK
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2021年9月2,760万円2012年9月71.3㎡38.7万円93LDK
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2021年4月3,120万円2012年10月73.6㎡42.4万円33LDK
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2021年2月1,180万円1996年7月71.28㎡16.6万円23LDK
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2021年1月2,690万円2012年9月71.3㎡37.7万円73LDK
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2020年10月2,950万円2012年10月71.3㎡41.4万円62LDK
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2020年9月1,430万円1992年1月74.57㎡19.2万円33LDK
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2020年9月2,680万円2012年9月71.3㎡37.6万円113LDK
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