アルファステイツ国富売却査定・相場情報

資産性スコア
4.17
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1,613万円 2,478万円
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76万円 76万円 (推計)
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最終更新日:

住所岡山県岡山市中区国富1丁目15−39
築年月1998年6月
総階数3階
総戸数36戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

アルファステイツ国富の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ国富の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ国富は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 南西
2SLDK
79.65㎡
1階 北
2SLDK
75.29㎡
1階 北東
2LDK+S(納戸)
74.01㎡
2階 南
3SLDK
107.26㎡
2階 南西
2SLDK
74.01㎡
2階 北東
3LDK
75.49㎡
2階 北西
2SLDK
78.24㎡
2階 南西
2LDK
69.81㎡
3階 北東
3LDK
74.01㎡
3階 北
3LDK
74.01㎡
3階 北東
3LDK
75.49㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2SLDK 79.65㎡ 南西 1階 南西(79.65㎡)を無料査定する
1 2SLDK 75.29㎡ 1階 北(75.29㎡)を無料査定する
1 2LDK+S(納戸) 74.01㎡ 北東 1階 北東(74.01㎡)を無料査定する
2 3SLDK 107.26㎡ 2階 南(107.26㎡)を無料査定する
2 2SLDK 74.01㎡ 南西 2階 南西(74.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.49㎡ 北東 2階 北東(75.49㎡)を無料査定する
2 2SLDK 78.24㎡ 北西 2階 北西(78.24㎡)を無料査定する
2 2LDK 69.81㎡ 南西 2階 南西(69.81㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.01㎡ 北東 3階 北東(74.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 74.01㎡ 3階 北(74.01㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.49㎡ 北東 3階 北東(75.49㎡)を無料査定する
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アルファステイツ国富の存在する岡山県岡山市中区国富1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,200万円1973年7月67.08㎡17.9万円23LDK
2025年4月1,200万円1973年7月67.08㎡17.9万円23LDK
2025年3月3,450万円2014年8月82.67㎡41.7万円34LDK
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2025年3月580万円1973年7月72.12㎡8.0万円13LDK
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2024年11月2,470万円2014年8月69.9㎡35.3万円73LDK
2024年11月2,470万円2014年8月69.9㎡35.3万円73LDK
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近隣のマンション情報

岡山県岡山市中区国富1丁目1−15
築年月:1973年7月
専有面積:60.9㎡〜
相場価格:558万円
岡山県岡山市中区国富1丁目1−30
築年月:2014年8月
専有面積:69.9㎡〜
相場価格:2,688万円
岡山県岡山市中区森下町5−8
築年月:1999年7月
専有面積:66.16㎡〜
相場価格:1,606万円
岡山県岡山市中区森下町
築年月:1998年3月
専有面積:--
相場価格:--
岡山県岡山市中区国富626
築年月:2012年1月
専有面積:70.41㎡〜
相場価格:2,132万円
岡山県岡山市中区国富1039−2
築年月:2007年3月
専有面積:75.03㎡〜
相場価格:2,066万円
岡山県岡山市中区国富1121−4
築年月:2003年1月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:1,741万円
岡山県岡山市中区国富980−1
築年月:2003年1月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:1,697万円
岡山県岡山市中区国富983−1
築年月:2009年2月
専有面積:71.61㎡〜
相場価格:2,220万円
岡山県岡山市中区国富4丁目5
築年月:2018年5月
専有面積:67.15㎡〜
相場価格:2,174万円
岡山県岡山市中区国富4丁目2−47
築年月:1981年10月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:332万円
岡山県岡山市中区住吉町1丁目78−1
築年月:1999年8月
専有面積:81.66㎡〜
相場価格:2,471万円
岡山県岡山市中区さい71−6
築年月:2000年3月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:1,414万円
岡山県岡山市中区さい
築年月:2018年11月
専有面積:70.47㎡〜
相場価格:2,682万円
岡山県岡山市中区さい144−1
築年月:2023年8月
専有面積:81.47㎡〜
相場価格:3,788万円
岡山県岡山市中区さい71−8
築年月:2001年4月
専有面積:68.46㎡〜
相場価格:1,317万円
岡山県岡山市中区さい33−2
築年月:1996年5月
専有面積:63.47㎡〜
相場価格:1,311万円
岡山県岡山市中区さい90−2
築年月:1994年7月
専有面積:64.29㎡〜
相場価格:1,293万円
岡山県岡山市中区さい90−3
築年月:1995年3月
専有面積:64.93㎡〜
相場価格:1,099万円
岡山県岡山市中区沢田77−1
築年月:1994年8月
専有面積:65.16㎡〜
相場価格:1,253万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
メゾン操山岡山県岡山市中区国富1丁目1−151973年7月60.9㎡〜558万円このマンションの相場を見る
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リベール森下町2岡山県岡山市中区森下町5−81999年7月66.16㎡〜1,606万円このマンションの相場を見る
リベール森下町岡山県岡山市中区森下町1998年3月----このマンションの相場を見る
サーパス国富岡山県岡山市中区国富6262012年1月70.41㎡〜2,132万円このマンションの相場を見る
ビウェル後楽園岡山県岡山市中区国富1039−22007年3月75.03㎡〜2,066万円このマンションの相場を見る
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