シティマンション国富の売却査定・相場情報

4.5

売却査定価格（坪単価）
477万円〜 730万円（31万円〜 32万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区国富４丁目２−４７
築年月	1981年10月
総階数	4階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	中納言駅徒歩19分西川原駅徒歩27分

シティマンション国富の

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

シティマンション国富の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中納言駅の築年数で見たマンション価格

シティマンション国富の最寄り中納言駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティマンション国富は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南西

3LDK

67.54㎡

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2階南西

2LDK

50.16㎡

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2階南西

1LDK

50.16㎡

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2階南西

3LDK

67.47㎡

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3階東

1LDK

67.47㎡

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3階東

3LDK

75.58㎡

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4階南西

3LDK

71.86㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	67.54㎡	南西	1階南西(67.54㎡)を無料査定する
2	2LDK	50.16㎡	南西	2階南西(50.16㎡)を無料査定する
2	1LDK	50.16㎡	南西	2階南西(50.16㎡)を無料査定する
2	3LDK	67.47㎡	南西	2階南西(67.47㎡)を無料査定する
3	1LDK	67.47㎡	東	3階東(67.47㎡)を無料査定する
3	3LDK	75.58㎡	東	3階東(75.58㎡)を無料査定する
4	3LDK	71.86㎡	南西	4階南西(71.86㎡)を無料査定する

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シティマンション国富の存在する岡山県岡山市中区国富４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,470万円	2014年8月	69.9㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,470万円	2014年8月	69.9㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年11月	2,470万円	2014年8月	69.9㎡	35.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,500万円	1981年10月	75.58㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,500万円	1981年10月	75.58㎡	19.8万円	3	3LDK
2024年7月	1,340万円	1973年7月	70.6㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年7月	1,340万円	1973年7月	70.6㎡	19.0万円	1	2LDK
2024年5月	1,590万円	1998年6月	74.01㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年5月	1,590万円	1998年6月	74.01㎡	21.5万円	1	3LDK
2024年4月	600万円	1973年7月	60.9㎡	9.9万円	6	3LDK
2024年4月	600万円	1973年7月	60.9㎡	9.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,890万円	2014年8月	72.43㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,890万円	2014年8月	72.43㎡	39.9万円	6	3LDK
2024年3月	2,890万円	2014年8月	72.43㎡	39.9万円	6	3LDK
2023年12月	2,980万円	2014年8月	75.15㎡	39.7万円	8	2LDK
2023年12月	2,980万円	2014年8月	75.15㎡	39.7万円	8	2LDK
2023年12月	2,980万円	2014年8月	75.15㎡	39.7万円	8	2LDK
2023年10月	1,340万円	1973年7月	70.6㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年10月	1,340万円	1973年7月	70.6㎡	19.0万円	1	2LDK
2023年10月	650万円	1973年7月	70.68㎡	9.2万円	2	3LDK
2023年10月	650万円	1973年7月	70.68㎡	9.2万円	2	3LDK
2023年5月	730万円	1973年7月	65.67㎡	11.1万円	2	3LDK
2023年5月	730万円	1973年7月	65.67㎡	11.1万円	2	3LDK
2023年5月	2,980万円	2014年7月	75.15㎡	39.7万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	2014年7月	75.15㎡	39.7万円	9	3LDK
2023年5月	2,980万円	2014年7月	75.15㎡	39.7万円	9	3LDK
2023年2月	3,200万円	2014年8月	82.67㎡	38.7万円	3	4LDK
2023年2月	3,200万円	2014年8月	82.67㎡	38.7万円	3	4LDK
2023年2月	3,200万円	2014年8月	82.67㎡	38.7万円	3	4LDK
2023年2月	3,080万円	2012年1月	87.88㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,080万円	2012年1月	87.88㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,080万円	2012年1月	87.88㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年2月	3,080万円	2012年1月	87.88㎡	35.0万円	3	3LDK
2023年1月	1,980万円	1998年6月	78.24㎡	25.3万円	2	3LDK
2023年1月	1,980万円	1998年6月	78.24㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年12月	780万円	1973年7月	70.6㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年12月	780万円	1973年7月	70.6㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年10月	480万円	1973年7月	70.68㎡	6.8万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1973年7月	70.68㎡	6.8万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1973年7月	70.68㎡	6.8万円	3	3LDK
2022年10月	480万円	1973年7月	70.68㎡	6.8万円	3	3LDK
2022年9月	1,280万円	1973年7月	65.01㎡	19.7万円	4	2LDK
2022年9月	1,280万円	1973年7月	65.01㎡	19.7万円	4	2LDK
2022年9月	2,750万円	2012年1月	74.87㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,750万円	2012年1月	74.87㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,750万円	2012年1月	74.87㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年9月	2,750万円	2012年1月	74.87㎡	36.7万円	5	3LDK
2022年9月	700万円	1973年8月	70.68㎡	9.9万円	2	3LDK
2022年9月	700万円	1973年8月	70.68㎡	9.9万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2009年1月	76.45㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2009年1月	76.45㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2009年1月	76.45㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,480万円	2009年1月	76.45㎡	32.4万円	2	3LDK
2022年4月	1,780万円	2003年1月	70.22㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,780万円	2003年1月	70.22㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年4月	1,780万円	2003年1月	70.22㎡	25.3万円	5	3LDK
2022年3月	780万円	1973年7月	70.6㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年3月	780万円	1973年7月	70.6㎡	11.0万円	5	3LDK
2022年3月	700万円	1973年7月	70.68㎡	9.9万円	2	3LDK
2022年3月	700万円	1973年7月	70.68㎡	9.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,980万円	1998年6月	75.29㎡	26.3万円	1	3LDK
2021年12月	1,980万円	1998年6月	75.29㎡	26.3万円	1	3LDK
2021年10月	880万円	1973年7月	70.68㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年10月	880万円	1973年7月	70.68㎡	12.5万円	2	3LDK
2021年10月	760万円	1973年7月	70.68㎡	10.8万円	2	3LDK
2021年10月	790万円	1973年7月	70.68㎡	11.2万円	2	3LDK
2021年10月	790万円	1973年7月	70.68㎡	11.2万円	2	3LDK
2021年10月	760万円	1973年7月	70.68㎡	10.8万円	2	3LDK
2021年6月	2,000万円	1998年6月	74.01㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年6月	2,000万円	1998年6月	74.01㎡	27.0万円	3	3LDK
2021年4月	770万円	1981年10月	50.16㎡	15.4万円	2	2LDK
2021年4月	770万円	1981年10月	50.16㎡	15.4万円	2	2LDK
2021年3月	2,950万円	2014年8月	78.45㎡	37.6万円	9	2LDK
2021年3月	2,950万円	2014年8月	78.45㎡	37.6万円	9	2LDK
2021年3月	2,950万円	2014年8月	78.45㎡	37.6万円	9	2LDK
2021年2月	3,080万円	2014年8月	78.45㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年2月	3,080万円	2014年8月	78.45㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年2月	3,080万円	2014年8月	78.45㎡	39.3万円	10	3LDK
2021年2月	2,580万円	1998年2月	107.26㎡	24.1万円	2	4LDK
2021年2月	2,580万円	1998年2月	107.26㎡	24.1万円	2	4LDK
2021年1月	1,780万円	1998年6月	75.49㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年1月	1,780万円	1998年6月	75.49㎡	23.6万円	3	3LDK
2021年1月	3,680万円	2009年1月	100.48㎡	36.6万円	7	4LDK
2021年1月	3,680万円	2009年1月	100.48㎡	36.6万円	7	4LDK
2021年1月	3,680万円	2009年1月	100.48㎡	36.6万円	7	4LDK
2021年1月	3,680万円	2009年1月	100.48㎡	36.6万円	7	4LDK
2020年12月	500万円	1973年7月	65.01㎡	7.7万円	2	3LDK
2020年12月	500万円	1973年7月	65.01㎡	7.7万円	2	3LDK
2020年8月	2,690万円	2007年3月	86.92㎡	30.9万円	4	4LDK
2020年8月	2,690万円	2007年3月	86.92㎡	30.9万円	4	4LDK
2020年8月	2,690万円	2007年3月	86.92㎡	30.9万円	4	4LDK
2020年8月	2,680万円	2014年8月	78.45㎡	34.2万円	3	3LDK
2020年8月	2,680万円	2014年8月	78.45㎡	34.2万円	3	3LDK
2020年8月	2,680万円	2014年8月	78.45㎡	34.2万円	3	3LDK
2020年7月	1,790万円	1998年6月	79.65㎡	22.5万円	1	3LDK
2020年7月	1,790万円	1998年6月	79.65㎡	22.5万円	1	3LDK
2020年7月	2,600万円	2003年2月	70.91㎡	36.7万円	2	3LDK
2020年7月	2,600万円	2003年2月	70.91㎡	36.7万円	2	3LDK
2020年6月	2,300万円	2007年3月	79.87㎡	28.8万円	2	3LDK
2020年6月	2,300万円	2007年3月	79.87㎡	28.8万円	2	3LDK

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フローレンス原尾島グランドアーク

岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１

築年月：2007年2月

専有面積：69.93㎡〜

相場価格：2,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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