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パークヒルズ後楽苑

パークヒルズ後楽苑の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
1,639万円 〜 2,046万円
（79万円 〜 81万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所岡山県岡山市中区浜３丁目６−１３
築年月1994年8月
総階数7階
総戸数36戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

パークヒルズ後楽苑の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

パークヒルズ後楽苑の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パークヒルズ後楽苑は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.0万円に比べて、築40年以上では56.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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パークヒルズ後楽苑の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
70.44㎡
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3階 南
2LDK+S（納戸）
70.44㎡
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4階 南
4LDK
79.71㎡
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5階 南
３ＬＤＫ(洋 6･6･5.6　LDK 14.7)
70.44㎡
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5階 南西
2SLDK
85.25㎡
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6階 南
2SLDK
70.44㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
3LDK
66.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 70.44㎡ 南 2階 南(70.44㎡)を無料査定する
3 2LDK+S（納戸） 70.44㎡ 南 3階 南(70.44㎡)を無料査定する
4 4LDK 79.71㎡ 南 4階 南(79.71㎡)を無料査定する
5 ３ＬＤＫ(洋 6･6･5.6　LDK 14.7) 70.44㎡ 南 5階 南(70.44㎡)を無料査定する
5 2SLDK 85.25㎡ 南西 5階 南西(85.25㎡)を無料査定する
6 2SLDK 70.44㎡ 南 6階 南(70.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 66.82㎡ 南 7階 南(66.82㎡)を無料査定する
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パークヒルズ後楽苑の存在する岡山県岡山市中区浜３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,580万円2005年10月71.65㎡36.0万円53LDK
2024年11月2,580万円2005年10月71.65㎡36.0万円53LDK
2024年11月2,580万円2005年10月71.65㎡36.0万円53LDK
2024年11月2,580万円2005年10月71.65㎡36.0万円53LDK
2024年11月690万円1974年10月88.0㎡7.8万円42LDK
2024年11月690万円1974年10月88.0㎡7.8万円42LDK
2024年11月1,380万円1993年2月63.13㎡21.9万円23LDK
2024年11月740万円1974年10月76.8㎡9.6万円13LDK
2024年11月1,380万円1993年2月63.13㎡21.9万円23LDK
2024年11月740万円1974年10月76.8㎡9.6万円13LDK
2024年11月1,630万円1999年3月67.74㎡24.1万円32LDK
2024年11月1,630万円1999年3月67.74㎡24.1万円32LDK
2024年11月1,630万円1999年3月67.74㎡24.1万円32LDK
2024年10月680万円1974年10月93.65㎡7.3万円23LDK
2024年10月680万円1974年10月93.65㎡7.3万円23LDK
2024年10月1,680万円1999年2月68.55㎡24.5万円43LDK
2024年10月1,680万円1999年2月68.55㎡24.5万円43LDK
2024年10月1,680万円1999年2月68.55㎡24.5万円43LDK
2024年10月1,530万円1994年7月70.44㎡21.7万円23LDK
2024年10月1,530万円1994年7月70.44㎡21.7万円23LDK
2024年9月1,560万円1996年1月71.46㎡21.8万円13LDK
2024年9月1,560万円1996年1月71.46㎡21.8万円13LDK
2024年9月3,800万円2018年1月78.73㎡48.3万円83LDK
2024年8月2,680万円2000年11月91.37㎡29.3万円23LDK
2024年8月2,680万円2000年11月91.37㎡29.3万円23LDK
2024年6月3,290万円2018年1月70.57㎡46.6万円93LDK
2024年3月1,280万円1990年3月77.15㎡16.6万円43LDK
2024年3月1,280万円1990年3月77.15㎡16.6万円43LDK
2024年3月1,280万円1990年3月77.15㎡16.6万円43LDK
2024年2月2,480万円2007年1月73.18㎡33.9万円33LDK
2024年2月2,480万円2007年1月73.18㎡33.9万円33LDK
2024年2月1,690万円1997年1月71.74㎡23.6万円23LDK
2024年2月1,690万円1997年1月71.74㎡23.6万円23LDK
2023年9月1,920万円1999年2月75.01㎡25.6万円74LDK
2023年9月1,920万円1999年2月75.01㎡25.6万円74LDK
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2023年9月1,850万円1999年2月75.01㎡24.7万円64LDK
2023年9月1,850万円1999年2月75.01㎡24.7万円64LDK
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2023年8月1,580万円1974年10月110.69㎡14.3万円23LDK
2023年8月1,580万円1974年10月110.69㎡14.3万円23LDK
2023年7月1,750万円1993年2月79.2㎡22.1万円43LDK
2023年7月1,750万円1993年2月79.2㎡22.1万円43LDK
2023年6月1,990万円1994年7月70.44㎡28.3万円53LDK
2023年6月1,990万円1994年7月70.44㎡28.3万円53LDK
2023年6月1,920万円1997年1月76.65㎡25.0万円44LDK
2023年6月1,920万円1997年1月76.65㎡25.0万円44LDK
2023年5月1,880万円1994年7月70.44㎡26.7万円33LDK
2023年5月1,880万円1994年7月70.44㎡26.7万円33LDK
2023年5月1,380万円1993年2月62.7㎡22.0万円32LDK
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2023年1月1,630万円1993年2月67.5㎡24.1万円23LDK
2023年1月1,630万円1993年2月67.5㎡24.1万円23LDK
2022年12月5,980万円2018年1月75.08㎡79.6万円104LDK
2022年11月1,299万円1974年10月80.96㎡16.0万円62LDK
2022年11月1,299万円1974年10月80.96㎡16.0万円62LDK
2022年11月5,980万円2018年1月75.08㎡79.6万円104LDK
2022年9月1,630万円1994年7月70.44㎡23.1万円63LDK
2022年9月1,630万円1994年7月70.44㎡23.1万円63LDK
2022年7月2,180万円1993年3月82.37㎡26.5万円54LDK
2022年7月2,180万円1993年3月82.37㎡26.5万円54LDK
2022年6月2,490万円2000年11月78.93㎡31.5万円33LDK
2022年6月2,490万円2000年11月78.93㎡31.5万円33LDK
2022年5月1,680万円1990年3月76.33㎡22.0万円23LDK
2022年5月1,680万円1990年3月76.33㎡22.0万円23LDK
2022年5月1,680万円1990年3月76.33㎡22.0万円23LDK
2022年4月4,280万円2018年1月78.73㎡54.4万円103LDK
2022年4月4,280万円2018年1月78.73㎡54.4万円103LDK
2022年3月1,710万円1999年2月71.32㎡24.0万円22LDK
2022年3月1,710万円1999年2月71.32㎡24.0万円22LDK
2022年3月1,710万円1999年2月71.32㎡24.0万円22LDK
2022年1月2,280万円1999年2月83.94㎡27.2万円54LDK
2022年1月2,280万円1999年2月83.94㎡27.2万円54LDK
2022年1月2,280万円1999年2月83.94㎡27.2万円54LDK
2022年1月750万円1974年10月71.45㎡10.5万円22LDK
2022年1月750万円1974年10月71.45㎡10.5万円22LDK
2022年1月1,180万円1993年2月67.5㎡17.5万円13LDK
2022年1月1,180万円1993年2月67.5㎡17.5万円13LDK
2021年12月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年12月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年12月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年12月2,080万円2007年1月69.93㎡29.7万円53LDK
2021年12月2,080万円2007年1月69.93㎡29.7万円53LDK
2021年12月4,180万円2018年1月90.27㎡46.3万円104LDK
2021年10月3,180万円2018年1月70.57㎡45.1万円73LDK
2021年9月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年9月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年9月1,999万円1999年2月67.74㎡29.5万円53LDK
2021年9月1,999万円1999年2月64.69㎡30.9万円53LDK
2021年9月1,999万円1999年2月64.69㎡30.9万円53LDK
2021年9月1,999万円1999年2月64.69㎡30.9万円53LDK
2021年9月700万円1974年10月85.03㎡8.2万円13LDK
2021年9月700万円1974年10月85.03㎡8.2万円13LDK
2021年8月1,490万円1974年10月110.69㎡13.5万円43LDK
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2021年8月550万円1974年10月78.7㎡7.0万円23LDK
2021年8月550万円1974年10月78.7㎡7.0万円23LDK
2021年8月1,980万円1997年1月86.5㎡22.9万円24LDK
2021年8月1,980万円1997年1月86.5㎡22.9万円24LDK
2021年5月1,680万円1993年2月79.2㎡21.2万円44LDK
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