グランコートさい3番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.12
売却査定価格 help_outline
1,311万円 1,700万円
坪単価 help_outline
68万円 74万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所岡山県岡山市中区さい33−2
築年月1996年5月
総階数11階
総戸数54戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:日本住宅管理(株)
修繕積立金約169円/㎡
管理費約139円/㎡
分譲会社
施工会社(株)中山工務店
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

グランコートさい3番館の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 瀬戸内市, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅の築年数で見たマンション価格

グランコートさい3番館の最寄り岡山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコートさい3番館は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.1万円に比べて、築40年以上では55.1万円と79.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランコートさい3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK+S(納戸)
63.47㎡
2階 南
2SLDK
66.41㎡
2階 南
2LDK
63.47㎡
4階 南東
3LDK
68.93㎡
4階 南
4LDK
76.04㎡
5階 北東
4LDK
76.04㎡
5階 南
3LDK
68.93㎡
8階 南
3LDK
66.41㎡
10階 南
4LDK
76.04㎡
10階 南
3LDK
68.93㎡
11階 南
3LDK+S(納戸)
63.47㎡
11階 南
3LDK
63.47㎡
11階 南
3SLDK
63.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S(納戸) 63.47㎡ 1階 南(63.47㎡)を無料査定する
2 2SLDK 66.41㎡ 2階 南(66.41㎡)を無料査定する
2 2LDK 63.47㎡ 2階 南(63.47㎡)を無料査定する
4 3LDK 68.93㎡ 南東 4階 南東(68.93㎡)を無料査定する
4 4LDK 76.04㎡ 4階 南(76.04㎡)を無料査定する
5 4LDK 76.04㎡ 北東 5階 北東(76.04㎡)を無料査定する
5 3LDK 68.93㎡ 5階 南(68.93㎡)を無料査定する
8 3LDK 66.41㎡ 8階 南(66.41㎡)を無料査定する
10 4LDK 76.04㎡ 10階 南(76.04㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.93㎡ 10階 南(68.93㎡)を無料査定する
11 3LDK+S(納戸) 63.47㎡ 11階 南(63.47㎡)を無料査定する
11 3LDK 63.47㎡ 11階 南(63.47㎡)を無料査定する
11 3SLDK 63.47㎡ 11階 南(63.47㎡)を無料査定する
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グランコートさい3番館の存在する岡山県岡山市中区さい周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,598万円1994年7月71.54㎡22.3万円13LDK
2025年4月1,598万円1994年7月71.54㎡22.3万円13LDK
2025年3月4,180万円2018年12月94.04㎡44.4万円132LDK
2024年10月1,799万円1996年5月68.93㎡26.1万円103LDK
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2024年10月1,380万円1994年8月68.75㎡20.1万円53LDK
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2024年10月1,450万円2001年3月70.67㎡20.5万円33LDK
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2024年8月1,480万円2001年3月76.93㎡19.2万円63LDK

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近隣のマンション情報

岡山県岡山市中区さい71−6
築年月:2000年3月
専有面積:62.64㎡〜
相場価格:1,414万円
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専有面積:70.47㎡〜
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岡山県岡山市中区原尾島3丁目12−62
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築年月:1999年1月
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相場価格:1,035万円
岡山県岡山市中区原尾島2丁目7−5
築年月:1996年7月
専有面積:71.2㎡〜
相場価格:1,445万円
岡山県岡山市北区津島東2丁目9−21
築年月:1968年4月
専有面積:26.93㎡〜
相場価格:203万円
岡山県岡山市北区兵団1−4
築年月:1996年2月
専有面積:62.25㎡〜
相場価格:1,686万円
岡山県岡山市北区兵団
築年月:1993年7月
専有面積:64.87㎡〜
相場価格:1,984万円
岡山県岡山市中区高島新屋敷514−3
築年月:1991年4月
専有面積:79.79㎡〜
相場価格:1,281万円
岡山県岡山市中区藤原55−4
築年月:2013年6月
専有面積:68.99㎡〜
相場価格:2,083万円
岡山県岡山市中区原尾島850−3
築年月:2006年6月
専有面積:69.07㎡〜
相場価格:1,524万円
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19−32
築年月:2002年11月
専有面積:71.12㎡〜
相場価格:1,536万円
岡山県岡山市中区原尾島1丁目19−23
築年月:1992年1月
専有面積:70.17㎡〜
相場価格:1,232万円
岡山県岡山市中区原尾島1丁目1−15
築年月:2012年9月
専有面積:70.61㎡〜
相場価格:2,703万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ファボルさい百間川岡山県岡山市中区さい144−12023年8月81.47㎡〜3,788万円このマンションの相場を見る
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