アルファステイツ原尾島の売却査定・相場情報

3.35

売却査定価格（坪単価）
1,497万円〜 1,900万円（69万円〜 72万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区原尾島２丁目７−５
築年月	1996年7月
総階数	10階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	東岡山駅岡山駅徒歩3分

アルファステイツ原尾島の

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

アルファステイツ原尾島の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 瀬戸内市, 都窪郡早島町, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東岡山駅の築年数で見たマンション価格

アルファステイツ原尾島の最寄り東岡山駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ原尾島は現在築28年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

3LDK

71.28㎡

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2階北

3LDK

71.2㎡

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3階北

3LDK

71.28㎡

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4階北

1LDK

71.28㎡

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7階北

4LDK

87.57㎡

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7階北

4LDK

87.58㎡

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10階北

3LDK

71.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	71.28㎡	北	2階北(71.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.2㎡	北	2階北(71.2㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.28㎡	北	3階北(71.28㎡)を無料査定する
4	1LDK	71.28㎡	北	4階北(71.28㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.57㎡	北	7階北(87.57㎡)を無料査定する
7	4LDK	87.58㎡	北	7階北(87.58㎡)を無料査定する
10	3LDK	71.28㎡	北	10階北(71.28㎡)を無料査定する

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アルファステイツ原尾島の存在する岡山県岡山市中区原尾島２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	2002年11月	71.12㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,880万円	2012年9月	71.3㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,880万円	2012年9月	71.3㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,320万円	1999年1月	89.14㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,320万円	1999年1月	89.14㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,320万円	2012年9月	83.95㎡	39.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,320万円	2012年9月	83.95㎡	39.5万円	7	3LDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	98.9㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	98.9㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年9月	3,480万円	2012年9月	85.33㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年9月	3,480万円	2012年9月	85.33㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年5月	3,290万円	2012年9月	80.5㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,290万円	2012年9月	80.5㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,880万円	2012年9月	73.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2023年3月	2,880万円	2012年9月	73.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2022年10月	2,780万円	2012年9月	70.61㎡	39.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	2012年9月	70.61㎡	39.4万円	5	3LDK
2022年6月	2,720万円	2012年9月	70.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,720万円	2012年9月	70.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,400万円	2008年2月	102.81㎡	33.1万円	8	4LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,980万円	2006年6月	73.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	2006年6月	73.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,760万円	2012年9月	71.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年9月	2,760万円	2012年9月	71.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,120万円	2012年10月	73.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年4月	3,120万円	2012年10月	73.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年1月	2,690万円	2012年9月	71.3㎡	37.7万円	7	3LDK
2021年1月	2,690万円	2012年9月	71.3㎡	37.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,950万円	2012年10月	71.3㎡	41.4万円	6	2LDK
2020年10月	2,950万円	2012年10月	71.3㎡	41.4万円	6	2LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,680万円	2012年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK
2020年9月	2,680万円	2012年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK

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フローレンス原尾島グランドアーク

岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１

築年月：2007年2月

専有面積：69.93㎡〜

相場価格：2,127万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス原尾島グランドアーク	岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１	2007年2月	69.93㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
リベール国富	岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２	2001年8月	65.1㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
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ビウェル原尾島	岡山県岡山市中区原尾島８５０−３	2006年6月	69.07㎡〜	1,777万円〜	このマンションの相場を見る
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ポレスター原尾島ガーデンコート	岡山県岡山市中区原尾島１丁目１−１５	2012年9月	70.61㎡〜	2,638万円〜	このマンションの相場を見る
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アルビオ・ガーデンさい八景	岡山県岡山市中区さい	2018年11月	70.47㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
ファボルさい百間川	岡山県岡山市中区さい１４４−１	2023年8月	81.47㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい5番館	岡山県岡山市中区さい７１−８	2001年4月	68.46㎡〜	1,353万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい3番館	岡山県岡山市中区さい３３−２	1996年5月	63.47㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい2番館	岡山県岡山市中区さい９０−３	1995年3月	64.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい1番館	岡山県岡山市中区さい９０−２	1994年7月	64.29㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン百間川	岡山県岡山市中区沢田７７−１	1994年8月	65.16㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ国富	岡山県岡山市中区国富１丁目１５−３９	1998年6月	69.81㎡〜	1,568万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ国富2	岡山県岡山市中区国富１丁目１−３０	2014年8月	69.9㎡〜	2,644万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン操山	岡山県岡山市中区国富１丁目１−１５	1973年7月	60.9㎡〜	651万円〜	このマンションの相場を見る
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