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メゾン操山

メゾン操山の売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
651万円 〜 839万円
（35万円 〜 36万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所岡山県岡山市中区国富１丁目１−１５
築年月1973年7月
総階数7階
総戸数91戸
間取り―
アクセス

メゾン操山の
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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

メゾン操山の存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。
周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 149,232 100.0
2025年 149,426 100.1
2030年 148,406 99.4
2035年 146,680 98.3
2040年 144,256 96.7
2045年 141,183 94.6
2050年 137,611 92.2
※周囲の市区町村は 岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

メゾン操山の最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン操山は現在築51年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メゾン操山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK+S（納戸）
70.6㎡
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1階 南
1LDK+S（納戸）
70.6㎡
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2階 南西
3LDK
70.68㎡
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2階 北
4DK
65.01㎡
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2階 北東
3LDK
65.67㎡
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3階 北
3LDK
70.68㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
70.68㎡
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4階 北
2LDK
65.01㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
3LDK
65.67㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
3LDK
70.6㎡
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6階 南東
3LDK
60.9㎡
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7階 南西
4DK
77.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK+S（納戸） 70.6㎡ 北東 1階 北東(70.6㎡)を無料査定する
1 1LDK+S（納戸） 70.6㎡ 南 1階 南(70.6㎡)を無料査定する
2 3LDK 70.68㎡ 南西 2階 南西(70.68㎡)を無料査定する
2 4DK 65.01㎡ 北 2階 北(65.01㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.67㎡ 北東 2階 北東(65.67㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.68㎡ 北 3階 北(70.68㎡)を無料査定する
3 3LDK 70.68㎡ 北東 3階 北東(70.68㎡)を無料査定する
4 2LDK 65.01㎡ 北 4階 北(65.01㎡)を無料査定する
4 3LDK 65.67㎡ 南 4階 南(65.67㎡)を無料査定する
5 3LDK 70.6㎡ 北 5階 北(70.6㎡)を無料査定する
6 3LDK 60.9㎡ 南東 6階 南東(60.9㎡)を無料査定する
7 4DK 77.4㎡ 南西 7階 南西(77.4㎡)を無料査定する
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メゾン操山の存在する岡山県岡山市中区国富１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,470万円2014年8月69.9㎡35.3万円73LDK
2024年11月2,470万円2014年8月69.9㎡35.3万円73LDK
2024年11月2,470万円2014年8月69.9㎡35.3万円73LDK
2024年9月1,500万円1981年10月75.58㎡19.8万円33LDK
2024年9月1,500万円1981年10月75.58㎡19.8万円33LDK
2024年7月1,340万円1973年7月70.6㎡19.0万円12LDK
2024年7月1,340万円1973年7月70.6㎡19.0万円12LDK
2024年5月1,590万円1998年6月74.01㎡21.5万円13LDK
2024年5月1,590万円1998年6月74.01㎡21.5万円13LDK
2024年4月600万円1973年7月60.9㎡9.9万円63LDK
2024年4月600万円1973年7月60.9㎡9.9万円63LDK
2024年3月2,890万円2014年8月72.43㎡39.9万円63LDK
2024年3月2,890万円2014年8月72.43㎡39.9万円63LDK
2024年3月2,890万円2014年8月72.43㎡39.9万円63LDK
2023年12月2,980万円2014年8月75.15㎡39.7万円82LDK
2023年12月2,980万円2014年8月75.15㎡39.7万円82LDK
2023年12月2,980万円2014年8月75.15㎡39.7万円82LDK
2023年10月1,340万円1973年7月70.6㎡19.0万円12LDK
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2023年10月650万円1973年7月70.68㎡9.2万円23LDK
2023年10月650万円1973年7月70.68㎡9.2万円23LDK
2023年5月730万円1973年7月65.67㎡11.1万円23LDK
2023年5月730万円1973年7月65.67㎡11.1万円23LDK
2023年5月2,980万円2014年7月75.15㎡39.7万円93LDK
2023年5月2,980万円2014年7月75.15㎡39.7万円93LDK
2023年5月2,980万円2014年7月75.15㎡39.7万円93LDK
2023年2月3,200万円2014年8月82.67㎡38.7万円34LDK
2023年2月3,200万円2014年8月82.67㎡38.7万円34LDK
2023年2月3,200万円2014年8月82.67㎡38.7万円34LDK
2023年2月3,080万円2012年1月87.88㎡35.0万円33LDK
2023年2月3,080万円2012年1月87.88㎡35.0万円33LDK
2023年2月3,080万円2012年1月87.88㎡35.0万円33LDK
2023年2月3,080万円2012年1月87.88㎡35.0万円33LDK
2023年1月1,980万円1998年6月78.24㎡25.3万円23LDK
2023年1月1,980万円1998年6月78.24㎡25.3万円23LDK
2022年12月780万円1973年7月70.6㎡11.0万円53LDK
2022年12月780万円1973年7月70.6㎡11.0万円53LDK
2022年10月480万円1973年7月70.68㎡6.8万円33LDK
2022年10月480万円1973年7月70.68㎡6.8万円33LDK
2022年10月480万円1973年7月70.68㎡6.8万円33LDK
2022年10月480万円1973年7月70.68㎡6.8万円33LDK
2022年9月1,280万円1973年7月65.01㎡19.7万円42LDK
2022年9月1,280万円1973年7月65.01㎡19.7万円42LDK
2022年9月2,750万円2012年1月74.87㎡36.7万円53LDK
2022年9月2,750万円2012年1月74.87㎡36.7万円53LDK
2022年9月2,750万円2012年1月74.87㎡36.7万円53LDK
2022年9月2,750万円2012年1月74.87㎡36.7万円53LDK
2022年9月700万円1973年8月70.68㎡9.9万円23LDK
2022年9月700万円1973年8月70.68㎡9.9万円23LDK
2022年5月2,480万円2009年1月76.45㎡32.4万円23LDK
2022年5月2,480万円2009年1月76.45㎡32.4万円23LDK
2022年5月2,480万円2009年1月76.45㎡32.4万円23LDK
2022年5月2,480万円2009年1月76.45㎡32.4万円23LDK
2022年4月1,780万円2003年1月70.22㎡25.3万円53LDK
2022年4月1,780万円2003年1月70.22㎡25.3万円53LDK
2022年4月1,780万円2003年1月70.22㎡25.3万円53LDK
2022年3月780万円1973年7月70.6㎡11.0万円53LDK
2022年3月780万円1973年7月70.6㎡11.0万円53LDK
2022年3月700万円1973年7月70.68㎡9.9万円23LDK
2022年3月700万円1973年7月70.68㎡9.9万円23LDK
2021年12月1,980万円1998年6月75.29㎡26.3万円13LDK
2021年12月1,980万円1998年6月75.29㎡26.3万円13LDK
2021年10月880万円1973年7月70.68㎡12.5万円23LDK
2021年10月880万円1973年7月70.68㎡12.5万円23LDK
2021年10月760万円1973年7月70.68㎡10.8万円23LDK
2021年10月790万円1973年7月70.68㎡11.2万円23LDK
2021年10月790万円1973年7月70.68㎡11.2万円23LDK
2021年10月760万円1973年7月70.68㎡10.8万円23LDK
2021年6月2,000万円1998年6月74.01㎡27.0万円33LDK
2021年6月2,000万円1998年6月74.01㎡27.0万円33LDK
2021年4月770万円1981年10月50.16㎡15.4万円22LDK
2021年4月770万円1981年10月50.16㎡15.4万円22LDK
2021年3月2,950万円2014年8月78.45㎡37.6万円92LDK
2021年3月2,950万円2014年8月78.45㎡37.6万円92LDK
2021年3月2,950万円2014年8月78.45㎡37.6万円92LDK
2021年2月3,080万円2014年8月78.45㎡39.3万円103LDK
2021年2月3,080万円2014年8月78.45㎡39.3万円103LDK
2021年2月3,080万円2014年8月78.45㎡39.3万円103LDK
2021年2月2,580万円1998年2月107.26㎡24.1万円24LDK
2021年2月2,580万円1998年2月107.26㎡24.1万円24LDK
2021年1月1,780万円1998年6月75.49㎡23.6万円33LDK
2021年1月1,780万円1998年6月75.49㎡23.6万円33LDK
2021年1月3,680万円2009年1月100.48㎡36.6万円74LDK
2021年1月3,680万円2009年1月100.48㎡36.6万円74LDK
2021年1月3,680万円2009年1月100.48㎡36.6万円74LDK
2021年1月3,680万円2009年1月100.48㎡36.6万円74LDK
2020年12月500万円1973年7月65.01㎡7.7万円23LDK
2020年12月500万円1973年7月65.01㎡7.7万円23LDK
2020年8月2,690万円2007年3月86.92㎡30.9万円44LDK
2020年8月2,690万円2007年3月86.92㎡30.9万円44LDK
2020年8月2,690万円2007年3月86.92㎡30.9万円44LDK
2020年8月2,680万円2014年8月78.45㎡34.2万円33LDK
2020年8月2,680万円2014年8月78.45㎡34.2万円33LDK
2020年8月2,680万円2014年8月78.45㎡34.2万円33LDK
2020年7月1,790万円1998年6月79.65㎡22.5万円13LDK
2020年7月1,790万円1998年6月79.65㎡22.5万円13LDK
2020年7月2,600万円2003年2月70.91㎡36.7万円23LDK
2020年7月2,600万円2003年2月70.91㎡36.7万円23LDK
2020年6月2,300万円2007年3月79.87㎡28.8万円23LDK
2020年6月2,300万円2007年3月79.87㎡28.8万円23LDK
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