ポレスター原尾島ガーデンコートの売却査定・相場情報

4.49

売却査定価格（坪単価）
2,638万円〜 3,278万円（124万円〜 126万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	岡山県岡山市中区原尾島１丁目１−１５
築年月	2012年9月
総階数	11階
総戸数	119戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

施設・設備

24時間遠隔監視ｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

防犯ｶﾒﾗ

Wﾛｯｸ

人感ｾﾝｻｰｽｲｯﾁ

ﾄｰﾙﾀｲﾌﾟ下足入

ﾘﾈﾝ庫

裏ﾌﾞﾀ付ﾄﾞｱｱｲ

食洗機

ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

保温浴槽

緑化ﾌｯｸ

電動自転車ﾚﾝﾀﾙ

太陽熱給湯ｼｽﾃﾑ

LED照明

展望浴場

来客用3台

住宅ｴｺﾎﾟｲﾝﾄ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾊﾞﾙｺﾆｰｺﾝｾﾝﾄ

ｵｰﾄﾛｯｸｻﾌﾞｷｰｼｽﾃﾑ

ポレスター原尾島ガーデンコートの

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人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

ポレスター原尾島ガーデンコートの存在する岡山県岡山市中区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.2となります。

周囲の市区町村の86.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	149,232	100.0
2025年	149,426	100.1
2030年	148,406	99.4
2035年	146,680	98.3
2040年	144,256	96.7
2045年	141,183	94.6
2050年	137,611	92.2

※周囲の市区町村は岡山市東区, 岡山市南区, 赤磐市, 都窪郡早島町, 瀬戸内市, 岡山市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター原尾島ガーデンコートの最寄り岡山駅前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ポレスター原尾島ガーデンコートは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価211.0万円に比べて、築40年以上では39.9万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

ポレスター原尾島ガーデンコートの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

2LDK

73.6㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.6㎡	北東	1階北東(73.6㎡)を無料査定する
1	4LDK	84.46㎡	南	1階南(84.46㎡)を無料査定する
1	3LDK	80.5㎡	北	1階北(80.5㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.6㎡	南	2階南(73.6㎡)を無料査定する
3	2SLDK	70.62㎡	南	3階南(70.62㎡)を無料査定する
3	2SLDK	73.6㎡	北東	3階北東(73.6㎡)を無料査定する
5	2SLDK	70.61㎡	南	5階南(70.61㎡)を無料査定する
6	2LDK	71.3㎡	南	6階南(71.3㎡)を無料査定する
7	3LDK	70.61㎡	南	7階南(70.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	83.95㎡	南西	7階南西(83.95㎡)を無料査定する
7	2LDK	76.84㎡	北	7階北(76.84㎡)を無料査定する
7	2SLDK	80.54㎡	南西	7階南西(80.54㎡)を無料査定する
7	3LDK	80.5㎡	南	7階南(80.5㎡)を無料査定する
7	2SLDK	71.3㎡	北東	7階北東(71.3㎡)を無料査定する
8	3LDK	86.25㎡	南西	8階南西(86.25㎡)を無料査定する
8	2SLDK	82.9㎡	南西	8階南西(82.9㎡)を無料査定する
8	3LDK	85.33㎡	北東	8階北東(85.33㎡)を無料査定する
9	2LDK	71.3㎡	北	9階北(71.3㎡)を無料査定する
9	3LDK	71.3㎡	南	9階南(71.3㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.6㎡	南	10階南(73.6㎡)を無料査定する
11	2SLDK	71.3㎡	南	11階南(71.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	71.3㎡	北東	11階北東(71.3㎡)を無料査定する
11	3LDK	73.6㎡	北東	11階北東(73.6㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年10月	1,660万円	1992年1月	74.59㎡	22.3万円	7	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,530万円	1996年7月	71.28㎡	21.5万円	10	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,390万円	1992年1月	74.57㎡	18.6万円	6	3LDK
2024年9月	1,780万円	2002年11月	71.12㎡	25.0万円	6	3LDK
2024年8月	2,880万円	2012年9月	71.3㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,880万円	2012年9月	71.3㎡	40.4万円	9	3LDK
2024年8月	2,320万円	1999年1月	89.14㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年8月	2,320万円	1999年1月	89.14㎡	26.0万円	1	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年8月	1,899万円	1992年1月	74.59㎡	25.5万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年10月	71.2㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2024年4月	1,850万円	1996年7月	71.28㎡	26.0万円	2	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	1,880万円	1996年7月	71.28㎡	26.4万円	3	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年11月	2,180万円	2001年8月	77.9㎡	28.0万円	7	3LDK
2023年10月	3,320万円	2012年9月	83.95㎡	39.5万円	7	3LDK
2023年10月	3,320万円	2012年9月	83.95㎡	39.5万円	7	3LDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	98.9㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年10月	2,680万円	1999年2月	98.9㎡	27.1万円	1	4LDK
2023年9月	3,480万円	2012年9月	85.33㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年9月	3,480万円	2012年9月	85.33㎡	40.8万円	8	3LDK
2023年5月	3,290万円	2012年9月	80.5㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年5月	3,290万円	2012年9月	80.5㎡	40.9万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年4月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	7	3LDK
2023年3月	2,880万円	2012年9月	73.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2023年3月	2,880万円	2012年9月	73.6㎡	39.1万円	10	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,350万円	1996年7月	71.28㎡	18.9万円	2	3LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年2月	1,700万円	1996年7月	87.58㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2023年1月	1,700万円	1996年7月	87.57㎡	19.4万円	7	4LDK
2022年10月	2,780万円	2012年9月	70.61㎡	39.4万円	5	3LDK
2022年10月	2,780万円	2012年9月	70.61㎡	39.4万円	5	3LDK
2022年6月	2,720万円	2012年9月	70.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年6月	2,720万円	2012年9月	70.62㎡	38.5万円	3	3LDK
2022年3月	3,400万円	2008年2月	102.81㎡	33.1万円	8	4LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2022年1月	2,100万円	2001年8月	77.9㎡	27.0万円	5	3LDK
2021年11月	1,980万円	2006年6月	73.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年11月	1,980万円	2006年6月	73.3㎡	27.0万円	4	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	2,680万円	2001年8月	79.32㎡	33.8万円	9	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年10月	1,980万円	1996年7月	71.28㎡	27.8万円	2	3LDK
2021年9月	2,760万円	2012年9月	71.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年9月	2,760万円	2012年9月	71.3㎡	38.7万円	9	3LDK
2021年4月	3,120万円	2012年10月	73.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年4月	3,120万円	2012年10月	73.6㎡	42.4万円	3	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年2月	1,180万円	1996年7月	71.28㎡	16.6万円	2	3LDK
2021年1月	2,690万円	2012年9月	71.3㎡	37.7万円	7	3LDK
2021年1月	2,690万円	2012年9月	71.3㎡	37.7万円	7	3LDK
2020年10月	2,950万円	2012年10月	71.3㎡	41.4万円	6	2LDK
2020年10月	2,950万円	2012年10月	71.3㎡	41.4万円	6	2LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	1,430万円	1992年1月	74.57㎡	19.2万円	3	3LDK
2020年9月	2,680万円	2012年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK
2020年9月	2,680万円	2012年9月	71.3㎡	37.6万円	11	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
フローレンス原尾島グランドアーク	岡山県岡山市中区原尾島３丁目２−１	2007年2月	69.93㎡〜	2,127万円〜	このマンションの相場を見る
リベール国富	岡山県岡山市中区原尾島３丁目１２−６２	2001年8月	65.1㎡〜	1,756万円〜	このマンションの相場を見る
パークヒルズ後楽苑	岡山県岡山市中区浜３丁目６−１３	1994年8月	66.82㎡〜	1,639万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン後楽園東	岡山県岡山市中区浜３丁目	2018年1月	70.57㎡〜	3,066万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ操山	岡山県岡山市中区浜３丁目１０−１	1999年2月	64.69㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス住吉公園	岡山県岡山市中区浜３丁目４−３９	1990年3月	70.08㎡〜	1,375万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス原尾島けやき通り	岡山県岡山市中区浜３丁目１０−４０	2007年1月	69.93㎡〜	1,957万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス後楽園	岡山県岡山市中区浜３丁目５−５６	1993年2月	60.9㎡〜	1,092万円〜	このマンションの相場を見る
ビ・ウェル後楽園東	岡山県岡山市中区浜３丁目	2017年7月	73.64㎡〜	3,384万円〜	このマンションの相場を見る
後楽園パークホームズ	岡山県岡山市中区浜３丁目５−２０	1997年1月	71.46㎡〜	1,458万円〜	このマンションの相場を見る
プレジデント後楽園	岡山県岡山市中区浜３丁目８−３０	1974年10月	71.45㎡〜	650万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい4番館	岡山県岡山市中区さい７１−６	2000年3月	62.64㎡〜	1,368万円〜	このマンションの相場を見る
アルビオ・ガーデンさい八景	岡山県岡山市中区さい	2018年11月	70.47㎡〜	2,700万円〜	このマンションの相場を見る
ファボルさい百間川	岡山県岡山市中区さい１４４−１	2023年8月	81.47㎡〜	3,393万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい5番館	岡山県岡山市中区さい７１−８	2001年4月	68.46㎡〜	1,356万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい3番館	岡山県岡山市中区さい３３−２	1996年5月	63.47㎡〜	1,124万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい2番館	岡山県岡山市中区さい９０−３	1995年3月	64.93㎡〜	1,094万円〜	このマンションの相場を見る
グランコートさい1番館	岡山県岡山市中区さい９０−２	1994年7月	64.29㎡〜	1,186万円〜	このマンションの相場を見る
藤和ハイタウン百間川	岡山県岡山市中区沢田７７−１	1994年8月	65.16㎡〜	1,220万円〜	このマンションの相場を見る
ネベル磨屋町	岡山県岡山市北区磨屋町９−１０６	2023年1月	--	--	このマンションの相場を見る

ポレスター原尾島ガーデンコートの売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

人口予測から見た岡山県岡山市中区の資産性・将来性

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