ジュエル荻窪3番館の売却査定・相場情報

4.06

売却査定価格（坪単価）
2,157万円〜 2,381万円（331万円〜 343万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/8

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基本情報

住所	東京都杉並区清水１丁目１３−３
築年月	2006年1月
総階数	4階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	荻窪駅徒歩7分

ジュエル荻窪3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ジュエル荻窪3番館」は、2006年1月に竣工した、地上4階建てのマンションです。44戸の総戸数を誇り、交通の便も良い点が魅力です。JR中央線(快速)「荻窪」駅まで徒歩7分の距離で、通勤や通学にも便利です。

周辺施設も充実しており、生活に必要な施設が近くに揃っています。例えば、徒歩圏内にセブンイレブンやローソン、まいばすけっと、アキダイ荻窪店、飲食店のPoint・de・departやカフェクラブ石橋亭などがあります。また、訪問看護ステーションデューン荻窪やことのは、四面道薬局などの医療施設も近くにあります。さらに、天沼西公園や杉並区立上荻学童クラブも徒歩圏内にあるので、自然や教育施設へのアクセスも便利です。

「ジュエル荻窪3番館」は、周辺施設に恵まれたマンションでありながら、静かな住環境も魅力の一つです。マンション内は管理体制がしっかりしており、安心して暮らすことができます。また、建物自体もオートロックや24時間有人管理、24時間セキュリティシステムが備わっているので、住まいの安全性も抜群です。

「ジュエル荻窪3番館」は、交通の便や周辺施設の充実、安全性の高さなど、魅力がたくさん詰まったマンションです。快適な生活を送りたい方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ジュエル荻窪3番館の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は中野区, 練馬区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ジュエル荻窪3番館の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュエル荻窪3番館は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ジュエル荻窪3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階東

21.56㎡

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1階北

22.92㎡

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2階西

21.63㎡

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2階東

21.89㎡

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3階東

21.56㎡

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3階北

22.92㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1K	21.56㎡	東	1階東(21.56㎡)を無料査定する
1	1K	22.92㎡	北	1階北(22.92㎡)を無料査定する
2	1K	21.63㎡	西	2階西(21.63㎡)を無料査定する
2	1K	21.89㎡	東	2階東(21.89㎡)を無料査定する
3	1K	21.56㎡	東	3階東(21.56㎡)を無料査定する
3	1K	22.92㎡	北	3階北(22.92㎡)を無料査定する

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ジュエル荻窪3番館の存在する東京都杉並区清水１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,480万円	2002年7月	83.36㎡	65.7万円	1	3LDK
2024年11月	5,280万円	2007年2月	58.01㎡	91.0万円	2	2LDK
2024年10月	4,180万円	1982年3月	49.84㎡	83.9万円	2	3LDK
2024年9月	790万円	1983年4月	13.47㎡	58.6万円	3	1R
2024年9月	850万円	1983年4月	13.24㎡	64.2万円	1	1R
2024年9月	6,180万円	2013年11月	76.36㎡	80.9万円	1	3LDK
2024年8月	4,490万円	2007年2月	54.92㎡	81.8万円	2	1LDK
2024年8月	4,180万円	1982年3月	49.84㎡	83.9万円	2	2LDK
2024年8月	4,880万円	2007年2月	56.17㎡	86.9万円	5	2LDK
2024年8月	5,380万円	1990年6月	61.31㎡	87.8万円	4	2LDK
2024年7月	620万円	1983年4月	13.47㎡	46.0万円	1	1R
2024年6月	5,380万円	1990年6月	61.3㎡	87.8万円	4	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年6月	3,200万円	1977年5月	61.82㎡	51.8万円	8	2LDK
2024年5月	850万円	1983年4月	12.58㎡	67.6万円	4	1R
2024年4月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年4月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	2	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年3月	3,080万円	1977年5月	61.82㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年2月	2,680万円	1990年6月	31.46㎡	85.2万円	3	1K
2024年1月	3,180万円	1982年3月	49.84㎡	63.8万円	3	2LDK
2023年12月	1,760万円	1975年2月	43.03㎡	40.9万円	1	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年12月	3,180万円	1977年5月	47.62㎡	66.8万円	7	1LDK
2023年11月	6,480万円	2016年6月	57.84㎡	112.0万円	8	2LDK
2023年11月	6,480万円	2016年6月	57.84㎡	112.0万円	8	2LDK
2023年11月	2,980万円	1982年3月	49.84㎡	59.8万円	2	2LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年11月	3,180万円	1977年5月	48.7㎡	65.3万円	6	1LDK
2023年10月	2,750万円	2005年1月	21.45㎡	128.2万円	2	1K
2023年10月	3,380万円	2006年9月	41.75㎡	81.0万円	2	1LDK
2023年10月	3,380万円	2006年9月	41.75㎡	81.0万円	2	1LDK
2023年10月	2,080万円	2004年9月	21.84㎡	95.2万円	2	1K
2023年10月	2,180万円	2004年9月	24.18㎡	90.2万円	2	1K
2023年9月	6,499万円	1999年4月	64.04㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年9月	4,098万円	1977年5月	66.45㎡	61.7万円	2	3LDK
2023年8月	830万円	1983年4月	13.47㎡	61.6万円	1	1R
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年7月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	4,800万円	2002年7月	103.58㎡	46.3万円	1	3LDK
2023年6月	2,140万円	2006年1月	21.56㎡	99.3万円	3	1K
2023年3月	6,390万円	2016年2月	62.05㎡	103.0万円	5	3LDK
2023年3月	6,390万円	2016年2月	62.05㎡	103.0万円	5	3LDK
2023年3月	2,050万円	2006年1月	22.92㎡	89.4万円	1	1K
2023年2月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年2月	5,480万円	2016年6月	55.56㎡	98.6万円	4	2LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年2月	2,150万円	1977年5月	47.62㎡	45.1万円	7	1LDK
2023年1月	4,850万円	1999年4月	64.04㎡	75.7万円	2	3LDK
2023年1月	830万円	1983年4月	12.58㎡	66.0万円	4	1R
2022年12月	2,500万円	2004年9月	24.18㎡	103.4万円	2	1K
2022年12月	2,500万円	2004年9月	21.84㎡	114.5万円	2	1K
2022年11月	5,480万円	2016年6月	53.7㎡	102.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,480万円	2016年6月	53.7㎡	102.0万円	4	2LDK
2022年11月	5,780万円	1999年4月	64.04㎡	90.3万円	4	3LDK
2022年10月	2,250万円	2005年9月	23.22㎡	96.9万円	7	1K
2022年10月	5,780万円	1999年4月	66.78㎡	86.6万円	4	2LDK
2022年10月	1,980万円	2005年1月	21.45㎡	92.3万円	4	1K
2022年9月	830万円	1983年4月	12.58㎡	66.0万円	4	1R
2022年8月	2,680万円	1990年6月	35.6㎡	75.3万円	3	1K
2022年6月	3,780万円	1999年4月	44.0㎡	85.9万円	2	1LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年4月	3,480万円	1977年5月	67.71㎡	51.4万円	4	3LDK
2022年3月	3,150万円	2005年10月	34.09㎡	92.4万円	4	1LDK
2021年12月	5,280万円	2016年6月	55.56㎡	95.0万円	2	2LDK
2021年12月	5,280万円	2016年6月	55.56㎡	95.0万円	2	2LDK
2021年11月	4,180万円	2007年2月	56.17㎡	74.4万円	1	2LDK
2021年10月	4,580万円	2007年2月	54.92㎡	83.4万円	5	1LDK
2021年9月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	3	2LDK
2021年9月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	3	2LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年9月	3,980万円	1977年5月	67.71㎡	58.8万円	5	3LDK
2021年8月	1,920万円	2005年6月	21.45㎡	89.5万円	3	1K
2021年7月	3,280万円	2005年9月	35.41㎡	92.6万円	8	1K
2021年7月	2,180万円	2006年1月	21.63㎡	100.8万円	2	1K
2021年6月	1,900万円	2005年9月	24.43㎡	77.8万円	7	1K
2021年6月	5,880万円	2013年11月	78.3㎡	75.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,200万円	2006年1月	22.92㎡	96.0万円	3	1K
2021年4月	5,330万円	2016年6月	55.56㎡	95.9万円	6	2LDK
2021年4月	5,330万円	2016年6月	55.56㎡	95.9万円	6	2LDK
2021年3月	3,490万円	1982年3月	49.84㎡	70.0万円	1	2LDK
2021年3月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	5	2LDK
2021年3月	5,180万円	2016年6月	55.56㎡	93.2万円	5	2LDK
2021年3月	1,100万円	1983年4月	16.96㎡	64.9万円	3	1R
2021年3月	1,280万円	1975年2月	32.39㎡	39.5万円	2	1K
2021年2月	4,398万円	1982年3月	71.06㎡	61.9万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

マイステージ荻窪

東京都杉並区天沼３丁目２３−１５

築年月：1991年1月

専有面積：16.77㎡〜

相場価格：1,502万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
マイステージ荻窪	東京都杉並区天沼３丁目２３−１５	1991年1月	16.77㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
ユーロハイツ天沼	東京都杉並区天沼３丁目３４−４２	1989年6月	60.72㎡〜	5,953万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール荻窪	東京都杉並区天沼３丁目１４−７	1983年7月	24.3㎡〜	1,619万円〜	このマンションの相場を見る
ヤオキ荻窪マンション	東京都杉並区天沼３丁目１７−２１	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪駅前	東京都杉並区天沼３丁目３−７	1986年6月	21.0㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
パーセル荻窪第2	東京都杉並区天沼３丁目１６−９	1998年3月	29.16㎡〜	2,846万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション荻窪第7	東京都杉並区天沼３丁目３９−１２	1984年12月	43.66㎡〜	3,509万円〜	このマンションの相場を見る
フェニックス荻窪2番館	東京都杉並区天沼３丁目１８−１１	1999年10月	19.77㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
フォトリス荻窪	東京都杉並区天沼３丁目７−３	1968年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンレイ荻窪	東京都杉並区天沼３丁目	1995年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ルミエール荻窪	東京都杉並区天沼３丁目３０−４１	1995年11月	20.25㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
ZOOM荻窪	東京都杉並区天沼３丁目３４−３３	2023年2月	25.35㎡〜	3,517万円〜	このマンションの相場を見る
セーヌハイツ	東京都杉並区天沼３丁目１０−４	1973年12月	--	--	このマンションの相場を見る
リブレ清水の森	東京都杉並区天沼３丁目１２−９	1986年12月	25.55㎡〜	2,222万円〜	このマンションの相場を見る
荻窪ハイツ	東京都杉並区天沼３丁目９−１０	1971年3月	30.87㎡〜	2,303万円〜	このマンションの相場を見る
マンション荻窪台	東京都杉並区天沼３丁目３２−２３	1986年8月	55.31㎡〜	4,960万円〜	このマンションの相場を見る
マンション荻窪	東京都杉並区天沼３丁目３−２	1979年10月	--	--	このマンションの相場を見る
コープ野村荻窪	東京都杉並区天沼３丁目３４−３７	1984年12月	45.06㎡〜	4,397万円〜	このマンションの相場を見る
ヤマキ荻窪マンション	東京都杉並区天沼３丁目１７−２１	1981年8月	28.72㎡〜	1,563万円〜	このマンションの相場を見る
ホワイトキャッスル荻窪	東京都杉並区天沼３丁目３１−３０	1981年5月	47.34㎡〜	3,430万円〜	このマンションの相場を見る

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ジュエル荻窪3番館について

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