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プレサンス本町エクストラ

プレサンス本町エクストラの売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
2,215万円 〜 2,434万円
（280万円 〜 299万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目５−１
築年月2017年3月
総階数15階
総戸数56戸
専有面積26.18㎡ 〜 26.92㎡
間取り1K
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠
TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ
防犯ｶﾒﾗ付EV
1ｷﾞｶﾞIN
全戸ｴｱｺﾝ標準装備
浴室暖房乾燥機

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人口予測から見た大阪府大阪市中央区の資産性・将来性

プレサンス本町エクストラの存在する大阪府大阪市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.0となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 103,726 100.0
2025年 115,685 111.5
2030年 116,290 112.1
2035年 116,906 112.7
2040年 116,800 112.6
2045年 115,423 111.3
2050年 113,063 109.0
※周囲の市区町村は 大阪市西区, 大阪市浪速区, 大阪市天王寺区, 大阪市北区, 大阪市福島区, 大阪市東成区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺筋本町駅の築年数で見たマンション価格

プレサンス本町エクストラの最寄り堺筋本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレサンス本町エクストラは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価496.9万円に比べて、築40年以上では137.6万円と72.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレサンス本町エクストラの存在する大阪府大阪市中央区北久宝寺町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,180万円1984年11月26.6㎡44.4万円21R
2024年11月1,180万円1984年11月26.6㎡44.4万円21R
2024年11月1,990万円1984年11月40.3㎡49.4万円101K
2024年11月1,990万円1984年11月40.3㎡49.4万円101K
2024年11月810万円1984年11月22.36㎡36.2万円51R
2024年11月810万円1984年11月22.36㎡36.2万円51R
2024年11月3,280万円1985年4月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年11月3,280万円1985年4月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年11月3,280万円1985年4月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年11月3,280万円1985年6月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年11月3,280万円1985年6月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年11月3,280万円1985年6月56.59㎡58.0万円121LDK
2024年10月3,490万円1985年6月50.83㎡68.7万円71LDK
2024年10月3,490万円1985年6月50.83㎡68.7万円71LDK
2024年10月3,490万円1985年6月50.83㎡68.7万円71LDK
2024年9月3,250万円2018年7月39.59㎡82.1万円131LDK
2024年8月2,980万円1981年9月68.41㎡43.6万円113LDK
2024年8月2,980万円1985年6月63.37㎡47.0万円142LDK
2024年8月2,980万円1985年6月63.37㎡47.0万円142LDK
2024年8月2,980万円1985年6月63.37㎡47.0万円142LDK
2024年7月750万円1981年6月27.0㎡27.8万円41R
2024年7月750万円1981年6月27.0㎡27.8万円41R
2024年6月700万円1984年11月22.5㎡31.1万円91R
2024年6月820万円1984年11月22.5㎡36.4万円101R
2024年6月820万円1984年11月22.5㎡36.4万円101R
2024年6月700万円1984年11月22.5㎡31.1万円91R
2024年5月1,480万円1981年6月35.1㎡42.2万円81R
2024年5月1,480万円1981年6月35.1㎡42.2万円81R
2024年3月2,180万円2001年5月32.0㎡68.1万円41K
2024年3月795万円1981年6月23.24㎡34.2万円51R
2024年3月795万円1981年6月23.24㎡34.2万円51R
2024年2月2,880万円1985年6月55.81㎡51.6万円141LDK
2024年2月2,880万円1985年6月55.81㎡51.6万円141LDK
2024年2月2,880万円1985年6月55.81㎡51.6万円141LDK
2024年2月2,880万円1985年6月59.16㎡48.7万円141LDK
2024年2月2,880万円1985年6月59.16㎡48.7万円141LDK
2024年2月2,880万円1985年6月59.16㎡48.7万円141LDK
2024年2月1,800万円1981年6月36.0㎡50.0万円91R
2024年2月1,800万円1981年6月36.0㎡50.0万円91R
2024年2月1,180万円1984年11月37.32㎡31.6万円91R
2024年2月1,000万円1981年6月27.0㎡37.0万円101K
2024年2月1,000万円1981年6月27.0㎡37.0万円101K
2024年2月1,180万円1984年11月37.32㎡31.6万円91R
2024年1月2,500万円1981年9月60.49㎡41.3万円52LDK
2024年1月980万円1981年6月35.1㎡27.9万円51R
2024年1月980万円1981年6月35.1㎡27.9万円51R
2023年12月650万円1984年11月28.05㎡23.2万円21R
2023年12月650万円1984年11月28.05㎡23.2万円21R
2023年12月880万円1984年11月28.05㎡31.4万円31R
2023年12月880万円1984年11月28.05㎡31.4万円31R
2023年12月700万円1984年11月21.7㎡32.3万円71R
2023年12月700万円1984年11月21.7㎡32.3万円71R
2023年11月5,780万円2001年5月100.33㎡57.6万円23LDK
2023年11月5,780万円2001年5月100.33㎡57.6万円23LDK
2023年11月5,780万円2001年5月100.33㎡57.6万円23LDK
2023年9月6,250万円2001年5月135.31㎡46.2万円103LDK
2023年9月6,250万円2001年5月135.31㎡46.2万円103LDK
2023年9月6,250万円2001年5月135.31㎡46.2万円103LDK
2023年9月1,480万円1981年6月43.34㎡34.1万円21LDK
2023年9月1,480万円1981年6月43.34㎡34.1万円21LDK
2023年8月1,980万円2018年8月24.29㎡81.5万円151K
2023年8月2,980万円1985年6月56.59㎡52.7万円151LDK
2023年8月2,980万円1985年6月56.59㎡52.7万円151LDK
2023年8月2,980万円1985年6月56.59㎡52.7万円151LDK
2023年6月650万円1981年6月18.6㎡34.9万円31R
2023年6月650万円1981年6月18.6㎡34.9万円31R
2023年5月1,900万円2018年7月24.29㎡78.2万円41K
2023年5月890万円1984年11月18.6㎡47.8万円101R
2023年5月890万円1984年11月18.6㎡47.8万円101R
2023年3月1,930万円2015年7月24.76㎡77.9万円101K
2023年3月1,930万円2015年7月24.76㎡77.9万円101K
2023年3月1,930万円2015年7月24.76㎡77.9万円101K
2023年1月700万円1985年6月15.64㎡44.8万円131R
2023年1月700万円1985年6月15.64㎡44.8万円131R
2023年1月700万円1985年6月15.64㎡44.8万円131R
2022年12月2,480万円1985年6月56.59㎡43.8万円121LDK
2022年12月2,480万円1985年6月56.59㎡43.8万円121LDK
2022年12月2,480万円1985年6月56.59㎡43.8万円121LDK
2022年12月1,900万円1981年9月60.49㎡31.4万円53LDK
2022年11月850万円1984年11月26.6㎡32.0万円51R
2022年11月850万円1984年11月26.6㎡32.0万円51R
2022年10月5,998万円2001年5月91.45㎡65.6万円52LDK
2022年10月5,998万円2001年5月91.45㎡65.6万円52LDK
2022年10月5,998万円2001年5月91.45㎡65.6万円52LDK
2022年10月2,000万円1981年9月56.98㎡35.1万円53LDK
2022年10月750万円1985年6月24.78㎡30.3万円111R
2022年10月750万円1985年6月24.78㎡30.3万円111R
2022年10月750万円1985年6月24.78㎡30.3万円111R
2022年9月699万円1984年11月18.6㎡37.6万円81R
2022年9月699万円1984年11月18.6㎡37.6万円81R
2022年9月1,900万円1981年9月60.49㎡31.4万円53LDK
2022年9月1,090万円1985年6月23.09㎡47.2万円51K
2022年9月1,090万円1985年6月23.09㎡47.2万円51K
2022年9月1,090万円1985年6月23.09㎡47.2万円51K
2022年8月1,830万円2018年7月22.42㎡81.6万円81K
2022年8月835万円1985年6月26.32㎡31.7万円61R
2022年8月835万円1985年6月26.32㎡31.7万円61R
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2022年8月880万円1984年11月28.05㎡31.4万円31R
2022年8月880万円1984年11月28.05㎡31.4万円31R
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