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マンハイム白鳥の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,067万円 〜 2,641万円 （139万円 〜 144万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都葛飾区白鳥４丁目１−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 94戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
マンハイム白鳥について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
マンハイム白鳥は1983年09月に竣工された地上6階建てのマンションで、総戸数は94戸です。京成本線「お花茶屋」駅から徒歩10分の場所に位置しています。
マンハイム白鳥の魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には複数のコンビニエンスストアがあります。最も近いセブンイレブンは葛飾白鳥店で、徒歩約161メートルの場所にあります。また、コープみらい コープ 葛飾白鳥店やライフ 葛飾白鳥店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。飲食店についても、寿司常白鳥店やケンタッキーフライドチキン 葛飾白鳥店などが徒歩圏内にあります。
周辺には医療施設も充実しており、白鳥診療所や森田歯科医院、なかばやし歯科などが徒歩圏内にあります。薬局も近くにいくつかあり、どらっぐぱぱす 青戸店やスギ薬局 葛飾白鳥店などがあります。
マンハイム白鳥の周辺には公共施設や公園もあります。葛飾区保健所健康ホットラインかつしかや葛飾区保健所、葛飾区 高齢者総合相談センター青戸などの公共施設が徒歩圏内にあります。公園は青戸平和公園や葛飾区役所 公園課が徒歩圏内にあります。
学校や保育園・幼稚園も近くにあります。葛飾区立白鳥小学校や葛飾区立中青戸小学校、葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブなどが徒歩圏内にあります。保育園・幼稚園も南白鳥保育園や中青戸保育園、青戸福祉保育園があります。
マンハイム白鳥は交通の便も良く、周辺には多くの生活施設があります。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性
マンハイム白鳥の存在する東京都葛飾区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。
周囲の市区町村の101.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 453,093 | 100.0 |
| 2025年 | 457,090 | 100.9 |
| 2030年 | 457,654 | 101.0 |
| 2035年 | 457,742 | 101.0 |
| 2040年 | 456,775 | 100.8 |
| 2045年 | 454,563 | 100.3 |
| 2050年 | 451,040 | 99.5 |
※周囲の市区町村は 足立区, 江戸川区, 荒川区, 墨田区, 松戸市, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りお花茶屋駅の築年数で見たマンション価格
マンハイム白鳥の最寄りお花茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンハイム白鳥は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価263.0万円に比べて、築40年以上では142.5万円と45.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
2LDK
54.88㎡
1階 南
2LDK
54.88㎡
1階 南
3LDK
54.88㎡
2階 東
2DK
49.17㎡
2階 南西
2LDK
52.92㎡
2階 東
2LDK
54.88㎡
2階 南
2LDK
54.88㎡
2階 南西
3DK
54.88㎡
2階 北東
3LDK
60.76㎡
3階 南西
2LDK
52.92㎡
4階 南西
2LDK
54.88㎡
5階 南西
2DK
49.17㎡
6階 南西
3LDK
60.76㎡
6階 南
3DK
54.88㎡
6階 北東
3LDK
54.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 54.88㎡ | 南西 | 1階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 54.88㎡ | 南 | 1階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 54.88㎡ | 南 | 1階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 49.17㎡ | 東 | 2階 東(49.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.92㎡ | 南西 | 2階 南西(52.92㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.88㎡ | 東 | 2階 東(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.88㎡ | 南 | 2階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 54.88㎡ | 南西 | 2階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.76㎡ | 北東 | 2階 北東(60.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.92㎡ | 南西 | 3階 南西(52.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.88㎡ | 南西 | 4階 南西(54.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.17㎡ | 南西 | 5階 南西(49.17㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.76㎡ | 南西 | 6階 南西(60.76㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 54.88㎡ | 南 | 6階 南(54.88㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 54.88㎡ | 北東 | 6階 北東(54.88㎡)を無料査定する |
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マンハイム白鳥の存在する東京都葛飾区白鳥４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,380万円 | 1989年10月 | 25.6㎡ | 53.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,280万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 46.91㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,500万円 | 1980年2月 | 46.91㎡ | 53.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 66.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 66.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,690万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 66.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 53.9㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 53.9㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 53.9㎡ | 72.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1986年4月 | 46.75㎡ | 59.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,480万円 | 1974年3月 | 35.64㎡ | 41.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,799万円 | 1986年4月 | 46.75㎡ | 59.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,099万円 | 1981年9月 | 61.6㎡ | 50.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,580万円 | 2009年2月 | 68.34㎡ | 52.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1988年4月 | 48.45㎡ | 53.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,380万円 | 1987年5月 | 44.01㎡ | 54.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1987年12月 | 5.45㎡ | 455.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,520万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,520万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 56.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 63.22㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 63.22㎡ | 36.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 45.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 45.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 45.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1987年12月 | 53.45㎡ | 46.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 43.55㎡ | 44.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 57.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2002年12月 | 80.18㎡ | 55.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,950万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 41.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 49.88㎡ | 49.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年2月 | 49.88㎡ | 49.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,460万円 | 2012年2月 | 37.54㎡ | 65.5万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,099万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 51.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1981年9月 | 60.5㎡ | 39.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,880万円 | 1993年3月 | 58.65㎡ | 49.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 2003年2月 | 66.69㎡ | 58.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1987年12月 | 56.19㎡ | 47.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 55.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 820万円 | 1989年12月 | 19.74㎡ | 41.5万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,499万円 | 1993年3月 | 53.35㎡ | 46.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,580万円 | 1987年12月 | 54.32㎡ | 47.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,280万円 | 1988年4月 | 47.7㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 43.49㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2012年2月 | 61.48㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2012年2月 | 61.48㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1982年2月 | 43.49㎡ | 55.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,150万円 | 2012年2月 | 61.48㎡ | 67.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,650万円 | 1979年5月 | 46.75㎡ | 35.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,400万円 | 1982年7月 | 47.7㎡ | 50.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 2012年11月 | 57.16㎡ | 85.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2005年8月 | 70.12㎡ | 63.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,090万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,640万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,640万円 | 1981年3月 | 58.59㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,698万円 | 1988年4月 | 50.4㎡ | 53.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,330万円 | 2001年2月 | 55.3㎡ | 78.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2003年2月 | 54.94㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,390万円 | 2003年2月 | 54.94㎡ | 61.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,980万円 | 1983年9月 | 54.88㎡ | 36.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,980万円 | 2002年12月 | 76.37㎡ | 65.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 48.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,890万円 | 1982年1月 | 59.8㎡ | 48.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,780万円 | 1987年5月 | 48.27㎡ | 36.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,200万円 | 2018年2月 | 25.76㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ベルググランデ青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目３−１１ | 1992年3月 | 70.4㎡〜 | 3,563万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青砥マイコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１０ | 1980年1月 | 39.69㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルコーラス青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目６−１５ | 1991年12月 | 49.41㎡〜 | 1,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目５−１２ | 1988年8月 | 16.5㎡〜 | 714万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸第3ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目５−９ | 1982年6月 | 57.06㎡〜 | 1,864万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリアシティ青戸プライムコート | 東京都葛飾区青戸４丁目１４−５ | 2004年12月 | 55.07㎡〜 | 3,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション青戸平和公園 | 東京都葛飾区青戸４丁目９−１６ | 1994年11月 | 56.21㎡〜 | 3,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 青戸ローヤルコーポ | 東京都葛飾区青戸４丁目２２−１３ | 1979年2月 | 37.58㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目２１−２０ | 2008年1月 | 57.21㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション葛飾青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１９ | 2000年3月 | 57.69㎡〜 | 3,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクシア青砥 | 東京都葛飾区青戸４丁目１２−４ | 2005年7月 | 63.63㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドコート青戸 | 東京都葛飾区青戸４丁目１−１５ | 2012年7月 | 55.99㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ青砥レジデンス | 東京都葛飾区青戸４丁目２６−３ | 2023年3月 | 60.95㎡〜 | 4,677万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコートお花茶屋第2 | 東京都葛飾区白鳥２丁目２２−７ | 1990年1月 | 21.0㎡〜 | 1,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザールお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目４−４ | 1988年4月 | 47.7㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ホーユウコンフォルトお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目５−１４ | 1989年12月 | 19.74㎡〜 | 873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１５−１７ | 1981年8月 | 46.0㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベルお花茶屋 | 東京都葛飾区白鳥２丁目１８−８ | 2005年8月 | 70.39㎡〜 | 3,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコー白鳥マンション | 東京都葛飾区白鳥２丁目１６−２２ | 1982年7月 | 46.0㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミルーナヒルズ白鳥アリビエ | 東京都葛飾区白鳥２丁目２１−１９ | 2012年12月 | 52.55㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
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