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トーア第2高輪マンション

トーア第2高輪マンションの売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
5,823万円 〜 5,894万円
（422万円 〜 433万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都港区高輪１丁目３−２
築年月1979年6月
総階数11階
総戸数95戸
間取り―
アクセス

トーア第2高輪マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トーア第2高輪マンション」は、白金高輪駅から徒歩1分の距離に位置する、地上11階建てのマンションです。総戸数は95戸であり、1979年に竣工されました。

周辺には、多くの便利な施設があります。まず、コンビニではセブンイレブン魚籃坂店が徒歩91m、ファミリーマートアクサ生命本社ビル店が徒歩100m、ローソン白金高輪駅前店が徒歩103mに位置しています。また、スーパーではピーコックストア高輪魚籃坂店が徒歩114m、クイーンズ伊勢丹白金高輪店が徒歩137m、リンコス白金ザ・スカイ店が徒歩257mにあります。

飲食店も充実しており、メゾンカイザー白金高輪本店は徒歩58m、サムラートカレーハウス高輪店は徒歩74m、小さい田んぼ櫻咲や、北海道らーめん魚らん坂、白金珈琲などが徒歩85m以内にあります。

また、必要な公共施設も近くに揃っています。海老根ウィメンズクリニックや白金眼科クリニック、白金高輪矯正歯科などの病院が徒歩109m以内にあります。薬局もトモズ白金高輪店が徒歩22m、ドラッグストアマツモトキヨシ白金高輪店が徒歩50m、日本調剤白金高輪薬局が徒歩61mに位置しています。

さらに、周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。高松くすのき公園や魚籃坂下緑地、三田松坂児童遊園などの公園が徒歩185m以内にあります。また、ピグマキッズ白金高輪や港区立御田小学校、港区立高松中学校などの学校も近くにあります。保育園・幼稚園もゆらりん白金保育園やみなと保育園、うれしい保育園白金高輪が徒歩217m以内にあります。

「トーア第2高輪マンション」は、交通の便や幅広い周辺施設が魅力であり、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

トーア第2高輪マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 品川区, 中央区, 千代田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り白金高輪駅の築年数で見たマンション価格

トーア第2高輪マンションの最寄り白金高輪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トーア第2高輪マンションは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価918.5万円に比べて、築40年以上では306.9万円と66.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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トーア第2高輪マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 西
2DK
45.17㎡
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3階 北東
2DK
45.59㎡
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7階 西
2DK
45.03㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2DK 45.17㎡ 西 3階 西(45.17㎡)を無料査定する
3 2DK 45.59㎡ 北東 3階 北東(45.59㎡)を無料査定する
7 2DK 45.03㎡ 西 7階 西(45.03㎡)を無料査定する
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トーア第2高輪マンションの存在する東京都港区高輪１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
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2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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菱和パレス白金台東京都港区白金２丁目４−１５1998年12月43.43㎡〜8,440万円〜このマンションの相場を見る
三光坂ホームズ東京都港区白金２丁目１−４１1984年11月36.0㎡〜3,904万円〜このマンションの相場を見る
ガーデンホームズ白金東京都港区白金２丁目５−１２2001年4月45.99㎡〜8,180万円〜このマンションの相場を見る
ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ東京都港区白金２丁目７−１６2002年3月42.62㎡〜7,799万円〜このマンションの相場を見る
パセオ三光坂東京都港区白金２丁目１−１1980年12月67.66㎡〜6,429万円〜このマンションの相場を見る
白金三光ヒルズ東京都港区白金２丁目１−３２1991年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金東京都港区白金２丁目７−３４2012年12月54.13㎡〜1億1,832万円〜このマンションの相場を見る
フォルム白金東京都港区白金２丁目２−１１2005年9月39.27㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス白金二丁目タワー東京都港区白金２丁目５−２０2018年7月56.23㎡〜1億5,624万円〜このマンションの相場を見る
朝日エンブレム白金台東京都港区白金２丁目７−３６1997年2月39.08㎡〜6,004万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン白金三光坂東京都港区白金２丁目１−８2000年12月47.28㎡〜8,256万円〜このマンションの相場を見る
クレール白金東京都港区白金２丁目1980年10月----このマンションの相場を見る
白金三光アンクレー東京都港区白金２丁目５−５１1985年5月138.35㎡〜1億8,529万円〜このマンションの相場を見る
レジオン白金クロス東京都港区白金２丁目５−１０2000年3月43.6㎡〜8,187万円〜このマンションの相場を見る
パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス東京都港区白金２丁目７−２７2001年11月51.85㎡〜1億54万円〜このマンションの相場を見る
サンウッド白金三光坂東京都港区白金２丁目１−２６2007年1月82.6㎡〜1億7,780万円〜このマンションの相場を見る
白金ハウス東京都港区白金２丁目７−４１1991年3月93.33㎡〜1億7,981万円〜このマンションの相場を見る
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