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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区高輪１丁目３−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 修繕積立金 | 約226円/㎡ |
| 管理費 | 約302円/㎡ |
| 分譲会社 | 東亜起業株式会社 |
| 施工会社 | 白石建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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トーア第2高輪マンションは、東京都港区高輪に位置する1979年6月築の分譲賃貸マンションで、総戸数は94戸です。このマンションは、港区で長い間営業しているユウキホームが自信を持って紹介している物件です。外観は、1970年代後半特有のデザインを持ち、堅牢性が魅力です。所在地である高輪は、静かな住宅街として知られており、交通は品川駅や泉岳寺駅へのアクセスが便利です。これにより、通勤・通学がしやすく、ライフスタイルの幅が広がります。
資産性としては、港区内での不動産価値が高いため、中古物件としても安定した評価を持っています。一方で築年数がやや古い点は資産評価に影響を与える可能性がありますが、そのための十分なメンテナンスや管理状況が重要になります。所有リスクについては、一般的なマンションと同様、修繕積立金や管理費が右肩上がりに増加するリスクがあります。また、築年数が古くなるにつれて設備の更新が必要になることが考えられます。これらを踏まえて投資や居住を考えることが求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 45.17㎡ | 西 | 3階 西(45.17㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 45.59㎡ | 北東 | 3階 北東(45.59㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.03㎡ | 西 | 7階 西(45.03㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,800万円 | 1970年11月 | 93.51㎡ | 104.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 20,490万円 | 2021年10月 | 56.52㎡ | 362.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年5月 | 18,900万円 | 1970年11月 | 113.94㎡ | 165.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1978年6月 | 43.36㎡ | 126.4万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億4,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 7,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 9,015万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 4,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 9,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 8,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億3,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 2億367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 9,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 9,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 1億33万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億8,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
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