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歌舞伎町ダイヤモンドパレス

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,157万円 〜 2,451万円
（266万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目９−１５
築年月1981年7月
総階数9階
総戸数173戸
間取り―
アクセス

歌舞伎町ダイヤモンドパレスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「歌舞伎町ダイヤモンドパレス」は、1981年7月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は173戸です。マンションは都営新宿線「新宿三丁目」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の利便性が魅力の一つです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、ファミリーマート新宿区役所通り店やミニストップ新宿歌舞伎町店、セブンイレブン歌舞伎町2丁目東店があります。また、スーパーではまいばすけっと東新宿駅南店や塩田屋酒の塩田屋新宿本店、マルエツ新宿六丁目店が近くにあります。

飲食店も豊富で、マンションのすぐ近くには虎家やマジックケーキデコ、メンヘラの壁歌舞伎町店、グァヒーラ、いっぷくなどがあります。病院も徒歩圏内に複数あり、東新宿こころのクリニックや芙蓉診療所成人病医学センター、一般財団法人日本健康管理協会新宿健診プラザが利用できます。

また、マンションの周辺にはサン薬品やみすず薬局、テン・ドラッグ歌舞伎町店などの薬局もあり、健康に関するニーズにも応えています。商業施設では、新宿東宝ビルや伊勢丹会館があるため、ショッピングも楽しめます。

公共施設としては、新宿区役所や新宿消費生活センター、新宿区保健所が近くにあり、行政関連の手続きや相談も便利です。マンション周辺には公園はありませんが、フルゴスペル神学大学やアジャストアカデミー、日本整体施術師協会などの学校があります。

保育園や幼稚園も近くにあり、たいよう保育園や新宿陽だまり保育園、あんしんつぼみ保育園が利用できます。

「歌舞伎町ダイヤモンドパレス」は、交通の利便性が高く、周辺には生活に必要な施設が充実しています。これらの理由から、暮らしやすい住環境が提供されているマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の111.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。歌舞伎町ダイヤモンドパレスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.2万円と26.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

歌舞伎町ダイヤモンドパレスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
ワンルーム
17.11㎡
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2階 北
ワンルーム
14.46㎡
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3階 南
ワンルーム
19.89㎡
この部屋を無料査定する
3階 南西
1DK
19.89㎡
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3階 西
ワンルーム
14.95㎡
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3階 北
ワンルーム
15.84㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
15.18㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
ワンルーム
15.84㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
15.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
14.35㎡
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5階 北
ワンルーム
14.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
ワンルーム
14.46㎡
この部屋を無料査定する
5階 南東
ワンルーム
15.06㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
15.18㎡
この部屋を無料査定する
5階 北
ワンルーム
15.84㎡
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6階 南東
ワンルーム
21.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 南東
ワンルーム
15.6㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
1DK
29.93㎡
この部屋を無料査定する
8階 南東
ワンルーム
15.06㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
ワンルーム
15.84㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
ワンルーム
14.46㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 ワンルーム 17.11㎡ 西 2階 西(17.11㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 14.46㎡ 北 2階 北(14.46㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 19.89㎡ 南 3階 南(19.89㎡)を無料査定する
3 1DK 19.89㎡ 南西 3階 南西(19.89㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.95㎡ 西 3階 西(14.95㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.84㎡ 北 3階 北(15.84㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 15.18㎡ 北 3階 北(15.18㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.84㎡ 南西 4階 南西(15.84㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 15.18㎡ 北 4階 北(15.18㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.35㎡ 南東 5階 南東(14.35㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.46㎡ 北 5階 北(14.46㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 14.46㎡ 南西 5階 南西(14.46㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.06㎡ 南東 5階 南東(15.06㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.18㎡ 北 5階 北(15.18㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 15.84㎡ 北 5階 北(15.84㎡)を無料査定する
6 ワンルーム 21.06㎡ 南東 6階 南東(21.06㎡)を無料査定する
7 ワンルーム 15.6㎡ 南東 7階 南東(15.6㎡)を無料査定する
7 1DK 29.93㎡ 北東 7階 北東(29.93㎡)を無料査定する
8 ワンルーム 15.06㎡ 南東 8階 南東(15.06㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 15.84㎡ 北 9階 北(15.84㎡)を無料査定する
9 ワンルーム 14.46㎡ 北 9階 北(14.46㎡)を無料査定する
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歌舞伎町ダイヤモンドパレスの存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
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2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
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2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
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2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
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2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,169万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,847万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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