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ドルフィンズマンション板宿

ドルフィンズマンション板宿の売却査定・相場情報

3.57
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売却査定価格（坪単価）
2,126万円 〜 2,538万円
（112万円 〜 114万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所兵庫県神戸市長田区庄山町１丁目４−２１
築年月1998年1月
総階数6階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
宅配ﾎﾞｯｸｽ
専用庭
立体駐車場

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人口予測から見た兵庫県神戸市長田区の資産性・将来性

ドルフィンズマンション板宿の存在する兵庫県神戸市長田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.1となります。
周囲の市区町村の86.3と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 94,791 100.0
2025年 90,839 95.8
2030年 86,929 91.7
2035年 82,770 87.3
2040年 78,505 82.8
2045年 74,310 78.4
2050年 70,236 74.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 神戸市兵庫区, 神戸市垂水区, 神戸市中央区, 神戸市灘区, 明石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り板宿駅の築年数で見たマンション価格

ドルフィンズマンション板宿の最寄り板宿駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルフィンズマンション板宿は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.0万円に比べて、築40年以上では49.6万円と72.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ドルフィンズマンション板宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
67.75㎡
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2階 南西
2LDK
66.97㎡
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3階 北
3LDK
75.03㎡
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3階 南
3LDK
75.03㎡
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3階 南西
3LDK
69.21㎡
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4階 南
2LDK+S（納戸）
67.75㎡
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4階 南
2SLDK
67.75㎡
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5階 南
3LDK
75.03㎡
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5階 南西
3LDK
63.72㎡
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5階 北
3LDK
66.87㎡
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6階 南
3LDK
71.04㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1SLDK
71.04㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
65.76㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
2LDK
61.82㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.75㎡ 北 2階 北(67.75㎡)を無料査定する
2 2LDK 66.97㎡ 南西 2階 南西(66.97㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.03㎡ 北 3階 北(75.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.03㎡ 南 3階 南(75.03㎡)を無料査定する
3 3LDK 69.21㎡ 南西 3階 南西(69.21㎡)を無料査定する
4 2LDK+S（納戸） 67.75㎡ 南 4階 南(67.75㎡)を無料査定する
4 2SLDK 67.75㎡ 南 4階 南(67.75㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.03㎡ 南 5階 南(75.03㎡)を無料査定する
5 3LDK 63.72㎡ 南西 5階 南西(63.72㎡)を無料査定する
5 3LDK 66.87㎡ 北 5階 北(66.87㎡)を無料査定する
6 3LDK 71.04㎡ 南 6階 南(71.04㎡)を無料査定する
6 1SLDK 71.04㎡ 南 6階 南(71.04㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.76㎡ 南西 6階 南西(65.76㎡)を無料査定する
6 2LDK 61.82㎡ 南西 6階 南西(61.82㎡)を無料査定する
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ドルフィンズマンション板宿の存在する兵庫県神戸市長田区庄山町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月2,680万円1998年1月67.75㎡39.6万円43LDK
2024年3月2,680万円1998年1月67.75㎡39.6万円43LDK
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2024年1月2,298万円1998年1月66.97㎡34.3万円22LDK
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2023年8月2,680万円1998年1月67.75㎡39.6万円43LDK
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2023年8月2,680万円1998年1月67.75㎡39.6万円43LDK
2022年1月2,798万円1998年1月71.04㎡39.4万円63LDK
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2021年4月1,880万円1998年1月66.87㎡28.1万円53LDK
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2021年4月2,498万円1998年1月66.87㎡37.4万円53LDK
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2021年4月1,880万円1998年1月66.87㎡28.1万円53LDK
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2021年1月2,080万円1998年1月71.04㎡29.3万円62LDK
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2020年8月2,590万円1998年1月75.03㎡34.5万円33LDK
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2020年8月2,590万円1998年1月75.03㎡34.5万円33LDK
2020年4月2,549万円1998年1月65.76㎡38.8万円62LDK
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2020年4月2,549万円1998年1月65.76㎡38.8万円62LDK
2019年12月1,780万円1998年1月61.82㎡28.8万円62LDK
2019年12月1,780万円1998年1月61.82㎡28.8万円62LDK
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2019年8月2,398万円1998年1月63.72㎡37.6万円53LDK
2019年8月2,398万円1998年1月63.72㎡37.6万円53LDK
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2019年5月1,580万円1998年1月63.72㎡24.8万円53LDK
2019年5月1,580万円1998年1月63.72㎡24.8万円53LDK
2019年5月1,580万円1998年1月63.72㎡24.8万円53LDK
2019年4月2,180万円1998年1月67.75㎡32.2万円23LDK
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2019年4月2,180万円1998年1月67.75㎡32.2万円23LDK
2017年9月2,299万円1998年1月69.21㎡33.2万円33LDK
2017年9月2,299万円1998年1月69.21㎡33.2万円33LDK
2017年9月2,299万円1998年1月69.21㎡33.2万円33LDK
2017年8月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年8月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年8月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年6月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円33LDK
2017年6月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円33LDK
2017年6月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円33LDK
2017年2月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
2017年2月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
2017年2月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
2017年2月1,780万円1998年1月69.21㎡25.7万円33LDK
2017年2月1,780万円1998年1月69.21㎡25.7万円33LDK
2017年2月1,780万円1998年1月69.21㎡25.7万円33LDK
2017年2月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年2月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年2月2,290万円1998年1月75.03㎡30.5万円53LDK
2017年1月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
2017年1月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
2017年1月1,980万円1998年1月69.21㎡28.6万円33LDK
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