リヴシティ門前仲町の売却査定・相場情報

3.31

売却査定価格（坪単価）
2,353万円〜 5,099万円（332万円〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	東京都江東区富岡１丁目２４−５
築年月	2013年3月
総階数	11階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	門前仲町駅徒歩3分

リヴシティ門前仲町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

リヴシティ門前仲町は、2013年3月に竣工した地上11階建てのマンションです。交通アクセスも良く、東京メトロ東西線の「門前仲町」駅からは徒歩3分という好立地です。19戸の総戸数を持ち、幅広い人々に快適な生活を提供しています。

近くには、さまざまな施設が集まっており、暮らしに便利さをもたらしています。まず、コンビニにはファミリーマート深川門前仲町店やデイリーヤマザキ門前仲町駅前店があり、徒歩数十メートルで必需品の買い物ができます。その他、まいばすけっと江東富岡1丁目店やエンゼルファミリー門前仲町店も、徒歩圏内に位置しています。

飲食店に関しても充実しており、ヒナイスタンドや三陸カキ小屋THE OYSTER MANSなど様々なジャンルのお店があります。これらは、徒歩わずか数メートルの距離にあり、食事やお酒を楽しむことができます。

また、健康面にも配慮された施設が多くあります。もんなか泌尿器科や山守歯科医院、はる内科・呼吸器内科門前仲町院などの病院には近くで必要な医療サービスを受けることができるでしょう。

日常生活で必要な薬局も近隣に充実しています。薬のヒグチ富岡八幡店やくるみ薬局、アイン薬局門前仲町店などがあり、安心して薬を購入することができます。

リヴシティ門前仲町は、商業施設や公共施設にも近い立地です。たとえば、HYPERMIX(ハイパーミックス)は、徒歩約450メートルの場所にあります。また、富岡区民館やイシマビル、牡丹地区集会所なども徒歩圏内に位置しています。

自然を楽しむための公園や学校も近くに集まっています。古石場川親水公園や深川公園、古石場二丁目児童遊園などは、徒歩数百メートルの距離にあります。また、江東区立数矢小学校や江東区古石場児童館、江東区立平久小学校も近くに位置しているため、お子様の教育環境も整っています。

さらに、保育園や幼稚園も近くにあります。富岡クローバー保育園や木下の保育園富岡、さくらさくみらい富岡などが徒歩圏内にあり、安心して子育てをすることができます。

リヴシティ門前仲町は周辺環境が充実しており、交通アクセスも良いため、快適で便利な生活が期待できるマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都江東区の資産性・将来性

リヴシティ門前仲町の存在する東京都江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。

周囲の市区町村の116.1と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	524,310	100.0
2025年	547,596	104.4
2030年	563,118	107.4
2035年	575,540	109.8
2040年	584,661	111.5
2045年	590,461	112.6
2050年	592,669	113.0

※周囲の市区町村は中央区, 港区, 墨田区, 千代田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り門前仲町駅の築年数で見たマンション価格

リヴシティ門前仲町の最寄り門前仲町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リヴシティ門前仲町は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価503.4万円に比べて、築40年以上では251.4万円と50.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南

1SLDK

49.22㎡

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3階南

1LDK

49.22㎡

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3階西

ワンルーム

25.79㎡

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3階西

ワンルーム

23.44㎡

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5階北東

1LDK

49.22㎡

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5階南

1LDK

49.22㎡

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6階南東

25.0㎡

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6階南東

25.5㎡

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9階南

1LDK+S（納戸）

49.22㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	1SLDK	49.22㎡	南	2階南(49.22㎡)を無料査定する
3	1LDK	49.22㎡	南	3階南(49.22㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	25.79㎡	西	3階西(25.79㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	23.44㎡	西	3階西(23.44㎡)を無料査定する
5	1LDK	49.22㎡	北東	5階北東(49.22㎡)を無料査定する
5	1LDK	49.22㎡	南	5階南(49.22㎡)を無料査定する
6	1K	25.0㎡	南東	6階南東(25.0㎡)を無料査定する
6	1K	25.5㎡	南東	6階南東(25.5㎡)を無料査定する
9	1LDK+S（納戸）	49.22㎡	南	9階南(49.22㎡)を無料査定する

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リヴシティ門前仲町の存在する東京都江東区富岡１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,780万円	1972年10月	37.08㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年11月	6,680万円	1980年2月	69.9㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,680万円	1980年2月	69.9㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,680万円	1980年2月	69.9㎡	95.6万円	4	3LDK
2024年11月	2,780万円	1972年10月	37.08㎡	75.0万円	4	1LDK
2024年11月	3,000万円	1979年4月	47.63㎡	63.0万円	5	2LDK
2024年11月	3,000万円	1979年4月	47.63㎡	63.0万円	5	2LDK
2024年11月	3,000万円	1979年4月	47.63㎡	63.0万円	5	2LDK
2024年10月	1,850万円	1978年12月	17.5㎡	105.7万円	6	1K
2024年10月	2,140万円	1978年12月	30.23㎡	70.8万円	7	1K
2024年10月	6,480万円	1983年7月	72.54㎡	89.3万円	7	3LDK
2024年10月	7,190万円	1984年2月	61.98㎡	116.0万円	3	3LDK
2024年10月	6,480万円	1983年7月	72.54㎡	89.3万円	7	3LDK
2024年10月	4,980万円	1983年11月	58.2㎡	85.6万円	2	2LDK
2024年10月	4,980万円	1983年11月	58.2㎡	85.6万円	2	2LDK
2024年9月	6,780万円	2003年6月	55.86㎡	121.4万円	7	1LDK
2024年9月	3,398万円	1978年2月	58.32㎡	58.3万円	2	1LDK
2024年9月	3,398万円	1978年12月	38.88㎡	87.4万円	2	1LDK
2024年9月	3,398万円	1978年12月	55.55㎡	61.2万円	2	1LDK
2024年8月	6,190万円	1983年11月	65.37㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年8月	6,190万円	1983年11月	65.37㎡	94.7万円	2	3LDK
2024年8月	5,300万円	1978年12月	96.98㎡	54.7万円	2	3LDK
2024年8月	3,690万円	1977年12月	56.59㎡	65.2万円	3	1R
2024年8月	3,980万円	1977年12月	59.0㎡	67.5万円	4	3LDK
2024年8月	4,380万円	1978年12月	65.87㎡	66.5万円	4	2LDK
2024年8月	2,680万円	1978年12月	57.75㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年7月	1,980万円	1978年12月	38.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2024年7月	5,690万円	1983年7月	81.94㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年7月	5,690万円	1983年7月	81.94㎡	69.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,980万円	1972年10月	32.4㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年7月	1,980万円	1972年10月	32.4㎡	61.1万円	4	1LDK
2024年6月	4,190万円	1983年11月	50.44㎡	83.1万円	2	1LDK
2024年6月	4,190万円	1983年11月	50.44㎡	83.1万円	2	1LDK
2024年6月	3,780万円	1980年4月	58.59㎡	64.5万円	2	2LDK
2024年5月	8,500万円	2012年11月	55.81㎡	152.3万円	5	2LDK
2024年5月	8,500万円	2012年11月	55.81㎡	152.3万円	5	2LDK
2024年5月	2,980万円	1978年12月	55.77㎡	53.4万円	3	2LDK
2024年5月	1,900万円	1978年12月	44.46㎡	42.7万円	5	1LDK
2024年4月	5,180万円	1984年2月	61.98㎡	83.6万円	5	3LDK
2024年4月	4,990万円	1981年12月	69.53㎡	71.8万円	202	2LDK
2024年4月	4,990万円	1981年12月	69.53㎡	71.8万円	2	2LDK
2024年4月	4,398万円	1978年12月	65.87㎡	66.8万円	7	2LDK
2024年3月	6,399万円	1984年2月	61.98㎡	103.2万円	2	3LDK
2024年3月	4,999万円	1978年12月	65.87㎡	75.9万円	6	2LDK
2024年2月	5,980万円	1984年2月	61.98㎡	96.5万円	3	3LDK
2024年2月	5,180万円	1980年2月	69.9㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年2月	5,180万円	1980年2月	69.9㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年2月	5,180万円	1980年2月	69.9㎡	74.1万円	4	3LDK
2024年2月	4,980万円	1981年8月	60.5㎡	82.3万円	6	3LDK
2024年2月	4,980万円	1981年12月	69.53㎡	71.6万円	6	3LDK
2024年2月	3,998万円	1980年10月	64.72㎡	61.8万円	4	2LDK
2024年2月	5,490万円	2013年1月	49.22㎡	111.5万円	9	2LDK
2024年2月	2,200万円	1978年12月	41.16㎡	53.4万円	4	1R
2024年2月	2,200万円	1978年12月	41.16㎡	53.4万円	5	1R
2024年1月	2,150万円	1972年10月	37.08㎡	58.0万円	8	1LDK
2024年1月	2,150万円	1972年10月	37.08㎡	58.0万円	8	1LDK
2024年1月	1,480万円	1972年10月	37.08㎡	39.9万円	4	1LDK
2024年1月	1,480万円	1972年10月	37.08㎡	39.9万円	4	1LDK
2024年1月	5,080万円	1981年12月	69.53㎡	73.1万円	10	3LDK
2024年1月	3,050万円	1980年4月	44.17㎡	69.1万円	3	2LDK
2023年12月	3,790万円	1978年12月	58.0㎡	65.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,980万円	1978年12月	77.61㎡	51.3万円	5	3LDK
2023年11月	3,399万円	1989年7月	49.37㎡	68.8万円	7	1LDK
2023年10月	1,450万円	1972年10月	29.16㎡	49.7万円	3	1K
2023年10月	1,450万円	1972年10月	29.16㎡	49.7万円	3	1K
2023年10月	4,800万円	1984年2月	61.98㎡	77.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,980万円	1981年12月	69.53㎡	57.2万円	4	3LDK
2023年7月	4,999万円	1981年12月	69.53㎡	71.9万円	2	2LDK
2023年7月	5,280万円	1979年7月	71.94㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年7月	5,280万円	1979年7月	71.94㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年7月	5,280万円	1979年7月	71.94㎡	73.4万円	7	2LDK
2023年7月	4,680万円	1977年12月	63.7㎡	73.5万円	3	3LDK
2023年7月	2,500万円	1979年7月	47.63㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,500万円	1979年7月	47.63㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年7月	2,500万円	1979年7月	47.63㎡	52.5万円	4	2LDK
2023年7月	4,580万円	1984年11月	62.55㎡	73.2万円	3	3LDK
2023年6月	1,699万円	1972年10月	29.16㎡	58.3万円	2	1K
2023年6月	1,699万円	1972年10月	29.16㎡	58.3万円	2	1K
2023年5月	5,890万円	1980年2月	69.9㎡	84.3万円	7	3LDK
2023年5月	5,890万円	1980年2月	69.9㎡	84.3万円	7	3LDK
2023年5月	5,890万円	1980年2月	69.9㎡	84.3万円	7	3LDK
2023年5月	3,298万円	1979年7月	53.31㎡	61.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,298万円	1979年7月	53.31㎡	61.9万円	3	2LDK
2023年5月	3,298万円	1979年7月	53.31㎡	61.9万円	3	2LDK
2023年4月	1,380万円	1978年12月	17.53㎡	78.7万円	6	1K
2023年4月	3,090万円	1978年12月	44.46㎡	69.5万円	3	1LDK
2023年4月	1,699万円	1972年10月	29.16㎡	58.3万円	2	1K
2023年4月	1,699万円	1972年10月	29.16㎡	58.3万円	2	1K
2023年4月	5,680万円	1992年11月	62.48㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年4月	5,680万円	1992年11月	62.48㎡	90.9万円	13	2LDK
2023年3月	5,180万円	1984年11月	62.55㎡	82.8万円	8	2LDK
2023年3月	5,980万円	1980年2月	104.85㎡	57.0万円	8	4LDK
2023年3月	5,980万円	1980年2月	104.85㎡	57.0万円	8	4LDK
2023年3月	5,980万円	1980年2月	104.85㎡	57.0万円	8	4LDK
2023年2月	2,499万円	2011年10月	20.66㎡	121.0万円	4	1K
2023年2月	2,499万円	2011年10月	20.66㎡	121.0万円	4	1K
2022年12月	4,520万円	1992年11月	62.21㎡	72.7万円	13	1LDK
2022年12月	4,520万円	1992年11月	62.21㎡	72.7万円	13	1LDK
2022年11月	1,999万円	1972年10月	37.08㎡	53.9万円	7	1LDK
2022年11月	1,999万円	1972年10月	37.08㎡	53.9万円	7	1LDK

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グリーンキャピタル門前仲町

東京都江東区門前仲町１丁目６−１４

築年月：1981年8月

専有面積：61.74㎡〜

相場価格：3,969万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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スパシエトラッド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１６−４	2016年7月	25.86㎡〜	3,341万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド門前仲町	東京都江東区門前仲町１丁目１９−１１	2005年1月	64.43㎡〜	8,880万円〜	このマンションの相場を見る
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仲町コーポラス	東京都江東区牡丹２丁目９−１０	1974年4月	44.68㎡〜	2,489万円〜	このマンションの相場を見る
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