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堺フェニックスハイツ

堺フェニックスハイツの売却査定・相場情報

4.63
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売却査定価格（坪単価）
596万円 〜 1,216万円
（48万円 〜 49万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所大阪府堺市堺区宿院町西４丁１−１５
築年月1974年9月
総階数9階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た大阪府堺市堺区の資産性・将来性

堺フェニックスハイツの存在する大阪府堺市堺区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.3となります。
周囲の市区町村の80.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 148,682 100.0
2025年 146,309 98.4
2030年 142,897 96.1
2035年 139,154 93.6
2040年 135,129 90.9
2045年 131,031 88.1
2050年 126,830 85.3
※周囲の市区町村は 大阪市住之江区, 堺市北区, 堺市西区, 大阪市住吉区, 堺市中区, 高石市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り堺駅の築年数で見たマンション価格

堺フェニックスハイツの最寄り堺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。堺フェニックスハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価199.5万円に比べて、築40年以上では70.5万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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堺フェニックスハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
2LDK
55.0㎡
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1階 南西
2LDK
83.66㎡
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1階 南
ワンルーム
60.28㎡
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2階 南
2LDK
83.66㎡
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2階 南西
2LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 全居室収納有、専用庭有）
55.0㎡
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2階 南西
2LDK
65.32㎡
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3階 南西
2LDK
55.0㎡
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3階 北西
1DK
42.51㎡
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4階 北西
2DK
42.51㎡
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4階 南
ワンルーム
60.28㎡
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4階 北西
2K
40.55㎡
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5階 南西
3LDK
75.0㎡
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6階 南西
3LDK
65.32㎡
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6階 南西
3LDK
75.0㎡
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7階 南西
2LDK
55.0㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 55.0㎡ 南西 1階 南西(55.0㎡)を無料査定する
1 2LDK 83.66㎡ 南西 1階 南西(83.66㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 60.28㎡ 南 1階 南(60.28㎡)を無料査定する
2 2LDK 83.66㎡ 南 2階 南(83.66㎡)を無料査定する
2 2LDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 全居室収納有、専用庭有） 55.0㎡ 南西 2階 南西(55.0㎡)を無料査定する
2 2LDK 65.32㎡ 南西 2階 南西(65.32㎡)を無料査定する
3 2LDK 55.0㎡ 南西 3階 南西(55.0㎡)を無料査定する
3 1DK 42.51㎡ 北西 3階 北西(42.51㎡)を無料査定する
4 2DK 42.51㎡ 北西 4階 北西(42.51㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 60.28㎡ 南 4階 南(60.28㎡)を無料査定する
4 2K 40.55㎡ 北西 4階 北西(40.55㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.0㎡ 南西 5階 南西(75.0㎡)を無料査定する
6 3LDK 65.32㎡ 南西 6階 南西(65.32㎡)を無料査定する
6 3LDK 75.0㎡ 南西 6階 南西(75.0㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.0㎡ 南西 7階 南西(55.0㎡)を無料査定する
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堺フェニックスハイツの存在する大阪府堺市堺区宿院町西４丁周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月430万円1991年9月23.67㎡18.2万円61K
2024年6月430万円1991年9月23.67㎡18.2万円61K
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2024年5月1,780万円2000年2月67.5㎡26.4万円122LDK
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2024年5月1,840万円1974年9月83.66㎡22.0万円22LDK
2024年5月1,990万円1977年2月63.55㎡31.3万円123LDK
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2024年4月450万円1991年9月20.04㎡22.5万円101R
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2024年3月450万円1991年9月20.4㎡22.1万円101R
2024年3月450万円1991年9月20.4㎡22.1万円101R
2024年3月450万円1991年9月20.4㎡22.1万円101R
2024年3月1,380万円1977年2月44.72㎡30.9万円81R
2024年3月1,380万円1977年2月44.72㎡30.9万円81R
2024年3月1,380万円1977年2月44.72㎡30.9万円81R
2024年1月1,180万円1974年9月55.0㎡21.5万円12LDK
2024年1月1,180万円1974年9月55.0㎡21.5万円22LDK
2024年1月1,180万円1974年9月83.66㎡14.1万円12LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円72LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円72LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円72LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円123LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円123LDK
2023年12月1,990万円1977年2月66.0㎡30.2万円123LDK
2023年9月400万円1991年9月20.4㎡19.6万円81R
2023年9月400万円1991年9月20.4㎡19.6万円81R
2023年9月400万円1991年9月20.4㎡19.6万円81R
2023年6月1,380万円1977年2月66.0㎡20.9万円123LDK
2023年6月1,380万円1977年2月66.0㎡20.9万円123LDK
2023年6月1,380万円1977年2月66.0㎡20.9万円123LDK
2023年6月2,080万円2000年2月64.93㎡32.0万円93LDK
2023年6月2,080万円2000年2月64.93㎡32.0万円93LDK
2023年6月2,080万円2000年2月64.93㎡32.0万円93LDK
2023年6月1,380万円1977年2月63.55㎡21.7万円123LDK
2023年6月1,380万円1977年2月63.55㎡21.7万円123LDK
2023年6月1,380万円1977年2月63.55㎡21.7万円123LDK
2023年4月1,840万円1974年9月83.66㎡22.0万円22LDK
2023年3月1,600万円1974年9月60.28㎡26.5万円11R
2023年3月2,390万円2000年2月62.26㎡38.4万円52LDK
2023年3月2,390万円2000年2月62.26㎡38.4万円52LDK
2023年3月2,390万円2000年2月62.26㎡38.4万円52LDK
2023年2月1,690万円1977年2月66.0㎡25.6万円72LDK
2023年2月1,690万円1977年2月66.0㎡25.6万円72LDK
2023年2月1,690万円1977年2月66.0㎡25.6万円72LDK
2023年1月520万円1991年9月19.0㎡27.4万円71R
2023年1月520万円1991年9月19.0㎡27.4万円71R
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2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円101R
2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円101R
2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円81R
2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円81R
2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円101R
2022年12月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円81R
2022年12月1,600万円1974年9月60.28㎡26.5万円41R
2022年6月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円71R
2022年6月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円71R
2022年6月470万円1991年9月19.19㎡24.5万円71R
2022年3月350万円1991年9月21.21㎡16.5万円41K
2022年3月350万円1991年9月21.21㎡16.5万円41K
2022年3月350万円1991年9月21.21㎡16.5万円41K
2022年2月450万円1991年9月20.4㎡22.1万円71R
2022年2月450万円1991年9月20.4㎡22.1万円71R
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2022年1月750万円1977年2月44.72㎡16.8万円81LDK
2022年1月750万円1977年2月44.72㎡16.8万円81LDK
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2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円83LDK
2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円83LDK
2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円83LDK
2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円23LDK
2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円23LDK
2021年12月1,150万円1977年2月62.37㎡18.4万円23LDK
2021年11月1,180万円1977年2月66.0㎡17.9万円73LDK
2021年11月1,180万円1977年2月66.0㎡17.9万円73LDK
2021年11月1,180万円1977年2月66.0㎡17.9万円73LDK
2021年9月460万円1991年9月21.21㎡21.7万円111R
2021年9月460万円1991年9月21.21㎡21.7万円111R
2021年9月460万円1991年9月21.21㎡21.7万円111R
2021年8月480万円1991年9月19.0㎡25.3万円41R
2021年8月480万円1991年9月19.0㎡25.3万円41R
2021年8月480万円1991年9月19.0㎡25.3万円41R
2021年8月2,380万円2000年2月64.93㎡36.7万円64LDK
2021年8月2,380万円2000年2月64.93㎡36.7万円64LDK
2021年8月2,380万円2000年2月64.93㎡36.7万円64LDK
2021年3月400万円1991年9月18.0㎡22.2万円21R
2021年3月400万円1991年9月18.0㎡22.2万円21R
2021年3月400万円1991年9月18.0㎡22.2万円21R
2021年1月2,200万円2000年2月62.26㎡35.3万円62LDK
2021年1月2,200万円2000年2月62.26㎡35.3万円62LDK
2021年1月2,200万円2000年2月62.26㎡35.3万円62LDK
2020年11月1,680万円2000年2月62.26㎡27.0万円52LDK
2020年11月1,680万円2000年2月62.26㎡27.0万円52LDK
2020年11月1,680万円2000年2月62.26㎡27.0万円52LDK
2020年7月980万円1977年2月66.0㎡14.8万円123LDK
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2020年7月980万円1977年2月66.0㎡14.8万円123LDK
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レックスシティ堺駅前大阪府堺市堺区栄橋町２丁１−１０1999年2月67.04㎡〜2,446万円〜このマンションの相場を見る
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