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ラブリハイツ北新宿2

ラブリハイツ北新宿2の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
1,770万円 〜 1,871万円
（309万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿４丁目２５−１２
築年月1989年6月
総階数5階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ラブリハイツ北新宿2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラブリハイツ北新宿2」は、JR中央・総武線の「東中野」駅から徒歩6分の好立地に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上5階建ての建物です。竣工は1989年06月です。

周辺には便利な施設がたくさんあります。コンビニでは、ミニストップ北新宿4丁目店が徒歩196m、ファミリーマート東中野五丁目店が徒歩297m、ファミリーマート小滝橋通り店が徒歩341mのところにあります。スーパーでは、いなげや新宿小滝橋店が徒歩255m、地産マルシェ小滝橋店が徒歩281m、まいばすけっと北新宿4丁目店が徒歩282mにあります。

飲食店も多くあり、とんかつ太一が徒歩236m、岸由が徒歩286m、居酒屋じんが徒歩300m、わが徒歩306m、富士の里が徒歩307mの場所にあります。

また、身体の不調や病気の際にも安心です。天祐堂歯科が徒歩73m、森歯科医院が徒歩132m、こぐま整骨院が徒歩150mのところにあります。薬局も近くにあり、丸美屋薬局北新宿店が徒歩231m、サンセイ小滝橋薬局が徒歩262m、サンドラッグ小滝橋店が徒歩273mとなっています。

周辺には公共施設や公園、学校も充実しています。東京都教育相談センターや中野区東中野区民活動センターなどの公共施設が徒歩253mや257mの場所にあります。また、けやき公園や落合中央公園などの公園も近く、自然を楽しむことができます。新宿区立淀橋第四小学校やしんえい学童クラブもくもく、専門学校東京テクニカルカレッジも徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園もあり、東京母子愛育会保育園が徒歩135m、社会福祉法人龍美陽だまりの丘保育園が徒歩264m、中野区立ひがしなかの幼稚園が徒歩316mのところにあります。

「ラブリハイツ北新宿2」は、周辺の便利な施設や自然環境とのバランスが取れた魅力的なマンションです。交通アクセスも良く、暮らしやすい住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ラブリハイツ北新宿2の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東中野駅の築年数で見たマンション価格

ラブリハイツ北新宿2の最寄り東中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラブリハイツ北新宿2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価573.1万円に比べて、築40年以上では227.6万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラブリハイツ北新宿2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
ワンルーム
19.66㎡
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1階 南
ワンルーム
20.0㎡
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2階 南
ワンルーム
18.65㎡
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5階 北東
ワンルーム
18.65㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 19.66㎡ 南 1階 南(19.66㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 20.0㎡ 南 1階 南(20.0㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 18.65㎡ 南 2階 南(18.65㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 18.65㎡ 北東 5階 北東(18.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ラブリハイツ北新宿2の存在する東京都新宿区北新宿４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
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2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
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2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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プレディア東中野東京都中野区東中野５丁目2023年2月49.01㎡〜7,856万円〜このマンションの相場を見る
ビームハイツ東中野東京都中野区東中野５丁目４−１２1989年6月62.01㎡〜5,780万円〜このマンションの相場を見る
ユニゾンタワー東京都中野区東中野５丁目１−１2007年11月----このマンションの相場を見る
東中野RHソサエティ東京都中野区東中野５丁目５−１０1972年10月29.99㎡〜2,424万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート東中野グラン東京都中野区東中野５丁目２５−６1994年9月42.17㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
小滝台マンション東京都中野区東中野５丁目１８−１６1987年11月52.24㎡〜4,524万円〜このマンションの相場を見る
パークナードテラス東中野東京都中野区東中野５丁目１４−６2004年6月63.39㎡〜7,544万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンション東中野パークサイド東京都中野区東中野５丁目２３−９1995年3月55.26㎡〜5,057万円〜このマンションの相場を見る
ニュービラ東中野東京都中野区東中野５丁目１０−６1982年1月----このマンションの相場を見る
ヴィラロイヤル東中野東京都中野区東中野５丁目２０−８1969年6月39.71㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
メイツ東中野東京都中野区東中野５丁目２９−１０1985年3月22.12㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
エルベTM東中野東京都中野区東中野５丁目２３−１０1995年2月19.5㎡〜1,834万円〜このマンションの相場を見る
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