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エルベTM東中野

エルベTM東中野の売却査定・相場情報

3.83
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売却査定価格（坪単価）
1,834万円 〜 5,701万円
（311万円 〜 329万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中野区東中野５丁目２３−１０
築年月1995年2月
総階数8階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

施設・設備

フローリング
オートロックＳ
宅配ロッカー

エルベTM東中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルベTM東中野」は、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩6分の場所にある、総戸数28戸のマンションです。建物は地上8階で、竣工は1995年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。さまざまなコンビニが近くにあり、セブンイレブン 新宿上落合1丁目店までは256m、セブンイレブン 高田馬場小滝橋店までは263mの距離です。また、スーパーマーケットも地産マルシェ小滝橋店(38m)、いなげや 新宿小滝橋店(144m)、まいばすけっと 北新宿4丁目店(188m)などが近くにあります。

飲食店も豊富で、岸由(35m)、やぶ久(162m)、タビ ダイニングルート ゼロ(187m)などには徒歩圏内で行けます。さらに、病院や薬局も近くにあり、かたやま医院(42m)、上落合・真クリニック(142m)、小滝橋整形外科(202m)、サンセイ小滝橋薬局(42m)、サンドラッグ 小滝橋店(87m)などが利用できます。

また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。中野区 東中野区民活動センター(150m)や東京都教育相談センター(280m)、落合中央公園(304m)、しんえい学童クラブもくもく(348m)などが近くにあります。

以上のように、「エルベTM東中野」は周辺施設へのアクセスが便利な立地で、住む人の生活を充実させる施設が揃っています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

エルベTM東中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 新宿区, 豊島区, 練馬区, 板橋区, 杉並区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り落合駅の築年数で見たマンション価格

エルベTM東中野の最寄り落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルベTM東中野は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価474.5万円に比べて、築40年以上では218.9万円と53.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
1K
19.5㎡
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2階 南西
2LDK
52.47㎡
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2階 南
2LDK
55.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
2LDK
55.7㎡
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2階 南西
3DK
55.7㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
55.7㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
57.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
57.06㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
57.3㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 19.5㎡ 東 1階 東(19.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 52.47㎡ 南西 2階 南西(52.47㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.7㎡ 南 2階 南(55.7㎡)を無料査定する
2 2LDK 55.7㎡ 南西 2階 南西(55.7㎡)を無料査定する
2 3DK 55.7㎡ 南西 2階 南西(55.7㎡)を無料査定する
2 3LDK 55.7㎡ 南 2階 南(55.7㎡)を無料査定する
3 3LDK 57.06㎡ 北 3階 北(57.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.06㎡ 北 7階 北(57.06㎡)を無料査定する
7 3LDK 57.3㎡ 北 7階 北(57.3㎡)を無料査定する
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エルベTM東中野の存在する東京都中野区東中野５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月15,500万円2024年1月70.07㎡221.2万円203LDK
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2024年11月10,580万円2012年11月70.33㎡150.4万円33LDK
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2024年11月3,280万円1969年9月42.74㎡76.7万円61LDK
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2024年11月2,880万円1981年1月37.44㎡76.9万円41LDK
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2024年11月8,980万円2007年1月51.73㎡173.6万円172LDK
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2024年11月3,680万円1974年8月53.08㎡69.3万円62LDK
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2024年11月15,200万円2015年3月75.87㎡200.3万円233LDK
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2024年11月2,980万円2010年5月26.77㎡111.3万円21K
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2024年11月3,680万円1969年10月45.96㎡80.1万円31LDK
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2024年11月6,380万円1995年3月65.8㎡97.0万円33LDK
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2024年11月2,600万円1971年10月29.16㎡89.2万円41R
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2024年11月2,999万円1969年10月44.85㎡66.9万円81LDK
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2024年11月2,200万円2004年3月24.85㎡88.5万円51K
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2024年11月8,290万円2012年10月66.17㎡125.3万円13LDK
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2024年11月8,999万円2024年1月49.05㎡183.5万円21LDK
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2024年10月3,680万円1970年12月43.18㎡85.2万円21LDK
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2024年10月2,980万円1971年3月45.15㎡66.0万円61LDK
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2024年10月7,880万円2006年12月56.73㎡138.9万円12LDK
2024年10月1,100万円1976年7月24.66㎡44.6万円51R
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2024年10月5,180万円2018年8月37.15㎡139.4万円31LDK
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2024年10月9,180万円2012年10月70.15㎡130.9万円23LDK
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2024年10月2,680万円1970年5月35.44㎡75.6万円41LDK
2024年10月4,680万円1970年12月52.5㎡89.1万円21LDK
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2024年10月860万円1986年7月13.46㎡63.9万円31R
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2024年10月13,500万円2024年1月61.04㎡221.2万円212LDK
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2024年10月5,980万円1991年6月67.26㎡88.9万円23LDK
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2024年10月6,280万円2007年1月43.57㎡144.1万円31R
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2024年10月6,980万円2018年10月40.45㎡172.6万円131LDK
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2024年10月1,800万円1986年10月17.87㎡100.7万円31R
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2024年10月4,600万円1971年10月55.35㎡83.1万円72LDK
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2024年10月9,880万円2020年9月65.17㎡151.6万円22LDK
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2024年10月12,999万円2024年3月72.35㎡179.7万円53LDK
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2024年10月3,299万円1968年3月45.0㎡73.3万円61LDK
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2024年10月6,980万円2010年1月51.24㎡136.2万円21LDK
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2024年10月7,280万円2010年5月65.53㎡111.1万円42LDK
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2024年10月4,300万円1970年12月54.8㎡78.5万円52LDK
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2024年9月15,480万円2015年1月70.62㎡219.2万円242LDK
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2024年9月2,980万円1968年6月48.55㎡61.4万円12LDK
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2024年9月7,580万円1992年8月61.01㎡124.2万円41LDK
2024年9月8,900万円2023年2月55.94㎡159.1万円32LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月51.4㎡64.2万円41LDK
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2024年9月3,299万円1966年5月54.48㎡60.6万円41K
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2024年9月3,299万円1966年5月54.63㎡60.4万円41LDK
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2024年9月9,980万円1991年11月91.55㎡109.0万円12LDK
2024年9月15,500万円2024年1月72.35㎡214.2万円173LDK
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2024年9月5,200万円2005年6月43.09㎡120.7万円61LDK
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2024年9月1,080万円1976年7月16.59㎡65.1万円51R
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2024年9月6,850万円1970年4月117.97㎡58.1万円93LDK
2024年9月6,300万円1970年4月108.62㎡58.0万円93LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月7,180万円1991年6月72.64㎡98.8万円72LDK
2024年9月4,570万円2011年3月38.86㎡117.6万円91LDK
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グランドメゾン落合東京都新宿区上落合２丁目２２−８1992年11月46.34㎡〜4,550万円〜このマンションの相場を見る
上落合ハイツ東京都新宿区上落合２丁目２２−２３1972年8月44.8㎡〜2,985万円〜このマンションの相場を見る
グレイス東中野東京都新宿区上落合２丁目２６−３３1984年5月18.74㎡〜1,413万円〜このマンションの相場を見る
落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１０−６1972年3月29.1㎡〜2,263万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース上落合東京都新宿区上落合２丁目１−７2005年3月20.01㎡〜2,000万円〜このマンションの相場を見る
ウインズ落合東京都新宿区上落合２丁目２２−１２1991年1月16.0㎡〜1,403万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート新宿落合1番館東京都新宿区上落合２丁目２８−１３2009年8月20.84㎡〜2,533万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ新宿下落合東京都新宿区上落合２丁目１−３2012年7月22.94㎡〜2,574万円〜このマンションの相場を見る
フェニックス下落合東京都新宿区上落合２丁目１−５1999年3月18.06㎡〜1,861万円〜このマンションの相場を見る
アドリーム落合東京都新宿区上落合２丁目２７−１２1998年12月54.8㎡〜5,681万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ上落合東京都新宿区上落合２丁目１３−１1997年10月19.38㎡〜1,813万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション落合東京都新宿区上落合２丁目２８−１２1969年11月42.8㎡〜2,031万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・オービエ東京都新宿区上落合２丁目1984年2月----このマンションの相場を見る
毎日落合マンション東京都新宿区上落合２丁目１２−７1978年3月30.78㎡〜2,101万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス東中野2東京都新宿区上落合２丁目１１−２０2002年4月44.82㎡〜5,433万円〜このマンションの相場を見る
スプリング・ヴィラ東京都新宿区上落合２丁目１０−２０2001年1月----このマンションの相場を見る
東王イースター上落合東京都新宿区上落合２丁目１４−１４1977年7月----このマンションの相場を見る
エコロジー落合レジデンス2東京都新宿区上落合２丁目４−１２1995年2月66.37㎡〜6,317万円〜このマンションの相場を見る
マルトミハイツ東京都中野区東中野５丁目６−１６1978年7月52.13㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
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