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フォルスコート浅草隅田公園

フォルスコート浅草隅田公園の売却査定・相場情報

4.43
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売却査定価格（坪単価）
7,066万円 〜 9,913万円
（357万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都台東区花川戸２丁目２−２
築年月1997年10月
総階数14階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

施設・設備

ﾋﾞｭｰﾃﾗｽ(屋上)
宅配ﾛｯｶｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
在宅健康ｻｰﾋﾞｽ
TEL3回線
BS
全室TV端子
門扉付玄関ﾎﾟｰﾁ

フォルスコート浅草隅田公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フォルスコート浅草隅田公園」は、地下鉄銀座線「浅草」駅から徒歩5分の好立地に位置するマンションです。総戸数は43戸で、14階建ての建物です。建築は1997年10月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が揃っていることです。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン台東浅草6丁目店（188m）やミニストップ浅草駅北口店（245m）のコンビニ、マルエツプチ花川戸二丁目店（191m）や北野エース松屋浅草店（385m）のスーパーがあります。また、飲食店では隅田公園店（54m）やCafe W.E（カフェ ウィ）（62m）などがあり、肉庵小滝野浅草店（82m）や八十八浅草（88m）などのレストランもあります。

医療機関も近くに充実しており、柳澤小児院（111m）や浅草ハートクリニック（125m）などの病院、言問薬局（139m）やあけぼの薬局浅草店（266m）などの薬局が利用できます。また、東京ミズマチ(R)という商業施設（357m）が近くにあります。

さらに、公共施設としては東京都産業労働局皮革技術センター台東支所（120m）や浅草保健相談センター（125m）、浅草警察署聖天町交番（211m）などがあります。公園としては花川戸公園（181m）や隅田公園（墨田区側）（351m）、浅草公園（374m）があり、自然に触れることもできます。

さらに、教育施設としては東京都立城東職業能力開発センター台東分校（120m）や浅草こどもクラブ（127m）、台東区立浅草小学校（171m）などがあります。また、保育園や幼稚園としては花川戸保育園（115m）、ソラスト浅草（234m）、浅草寺幼稚園（453m）などがあり、子育てにも便利な環境です。

「フォルスコート浅草隅田公園」は周囲の施設が充実しており、生活に便利な環境です。また、駅からも近くアクセスが良いため、暮らしやすい住環境と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

フォルスコート浅草隅田公園の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 葛飾区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

フォルスコート浅草隅田公園の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォルスコート浅草隅田公園は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価435.8万円に比べて、築40年以上では209.6万円と51.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

フォルスコート浅草隅田公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
8階 南
2LDK
65.52㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
4LDK
90.35㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
4LDK
90.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
8 2LDK 65.52㎡ 南 8階 南(65.52㎡)を無料査定する
10 4LDK 90.35㎡ 南 10階 南(90.35㎡)を無料査定する
11 4LDK 90.35㎡ 南 11階 南(90.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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フォルスコート浅草隅田公園の存在する東京都台東区花川戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月7,580万円2000年2月62.3㎡121.7万円72LDK
2024年8月6,280万円2000年2月54.68㎡114.9万円42LDK
2024年7月4,950万円2015年7月40.56㎡122.0万円111LDK
2024年7月2,299万円1982年7月31.5㎡73.0万円31K
2024年6月2,180万円1986年3月44.25㎡49.3万円51LDK
2024年5月3,400万円1975年5月46.12㎡73.7万円41LDK
2024年4月1,600万円1992年8月23.48㎡68.1万円51R
2024年4月1,600万円1992年8月23.48㎡68.1万円51R
2024年4月11,480万円2022年5月50.46㎡227.5万円102LDK
2024年3月8,480万円1982年7月95.18㎡89.1万円11R
2024年3月11,280万円2022年5月50.46㎡223.5万円82LDK
2024年2月11,680万円2022年5月50.46㎡231.5万円132LDK
2024年2月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81K
2024年2月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81K
2023年9月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81R
2023年9月1,590万円1992年10月17.06㎡93.2万円81R
2023年9月3,880万円1989年3月51.52㎡75.3万円62LDK
2023年9月3,880万円1989年3月51.52㎡75.3万円62LDK
2023年9月6,780万円2016年4月55.14㎡123.0万円92LDK
2023年7月10,900万円1997年10月90.35㎡120.6万円114LDK
2023年6月8,980万円2022年5月50.46㎡178.0万円132LDK
2023年6月6,680万円2000年2月62.59㎡106.7万円123LDK
2023年6月8,200万円2022年5月40.52㎡202.4万円31LDK
2023年5月7,400万円1969年12月134.27㎡55.1万円35LDK
2023年5月7,400万円1969年12月134.27㎡55.1万円35LDK
2023年5月4,950万円1989年3月51.52㎡96.1万円72LDK
2023年5月4,950万円1989年3月51.52㎡96.1万円72LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年9月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円52LDK
2022年8月4,480万円1989年3月49.15㎡91.1万円62LDK
2022年8月4,480万円1989年3月49.15㎡91.1万円62LDK
2022年8月4,350万円1999年9月52.63㎡82.7万円52LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年7月7,250万円2002年2月62.13㎡116.7万円123LDK
2022年6月3,280万円1969年2月40.86㎡80.3万円51LDK
2022年6月3,280万円1969年2月40.86㎡80.3万円51LDK
2022年6月3,990万円1969年12月46.28㎡86.2万円71LDK
2022年6月3,990万円1969年12月46.28㎡86.2万円71LDK
2022年5月1,780万円1992年8月23.0㎡77.4万円21K
2022年5月1,690万円1992年8月23.4㎡72.2万円21K
2022年5月1,780万円1992年8月23.0㎡77.4万円21K
2022年5月1,690万円1992年8月23.4㎡72.2万円21K
2022年5月3,580万円1989年3月51.52㎡69.5万円72LDK
2022年5月3,580万円1989年3月51.52㎡69.5万円72LDK
2022年5月1,420万円1986年3月23.75㎡59.8万円61R
2022年4月1,380万円1982年7月19.57㎡70.5万円71R
2022年2月4,180万円1982年7月49.18㎡85.0万円91LDK
2022年2月4,380万円1982年7月49.18㎡89.1万円51LDK
2021年11月3,680万円1975年5月46.12㎡79.8万円51LDK
2021年11月2,980万円1969年12月42.85㎡69.5万円51LDK
2021年11月2,980万円1969年12月42.85㎡69.5万円51LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年8月6,380万円2002年2月58.82㎡108.5万円53LDK
2021年6月4,780万円2015年7月40.56㎡117.9万円131LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年4月4,780万円2002年2月58.82㎡81.3万円53LDK
2021年3月2,280万円1982年7月31.5㎡72.4万円31K
2021年3月5,880万円1999年8月69.56㎡84.5万円53LDK
2021年3月4,280万円2009年8月42.37㎡101.0万円131LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2021年2月6,998万円2002年2月62.13㎡112.6万円123LDK
2020年12月2,480万円2009年8月25.35㎡97.8万円61LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年9月4,780万円2002年2月56.21㎡85.0万円62LDK
2020年8月2,580万円1977年3月47.6㎡54.2万円72LDK
2020年8月2,480万円1977年3月47.6㎡52.1万円72LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年8月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年7月1,300万円1992年8月19.8㎡65.7万円41K
2020年7月1,300万円1992年8月19.8㎡65.7万円41K
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年6月5,300万円2002年2月56.95㎡93.1万円113LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年5月6,800万円2010年4月75.13㎡90.5万円73LDK
2020年4月5,680万円2000年2月62.3㎡91.2万円83LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月5,300万円2002年2月56.96㎡93.0万円113LDK
2020年3月3,280万円1975年5月46.12㎡71.1万円41LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,480万円2002年2月58.82㎡93.2万円33LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年3月5,998万円2002年2月62.13㎡96.5万円123LDK
2020年1月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円82LDK
2020年1月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円82LDK
2020年1月4,980万円2002年2月56.21㎡88.6万円82LDK
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クリオ浅草セントラルマークス東京都台東区浅草６丁目１１−４2022年3月31.5㎡〜4,391万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ浅草六丁目東京都台東区浅草６丁目２2025年8月----このマンションの相場を見る
浅草第3ダイヤモンドマンション東京都台東区浅草６丁目１０−１2001年4月61.48㎡〜5,808万円〜このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草東京都台東区浅草６丁目４６−２1981年3月42.0㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
ゼファー浅草馬道通り東京都台東区浅草６丁目３０−５2002年5月62.06㎡〜5,370万円〜このマンションの相場を見る
ビックハート浅草東京都台東区浅草６丁目９−９1990年6月49.62㎡〜3,317万円〜このマンションの相場を見る
CREVISTA浅草東京都台東区浅草６丁目１４−１１2017年9月25.74㎡〜2,552万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス浅草東京都台東区浅草６丁目２８−１2010年1月36.33㎡〜3,585万円〜このマンションの相場を見る
レグゼ浅草東京都台東区浅草６丁目２７−５2020年4月----このマンションの相場を見る
猿若町永谷マンション東京都台東区浅草６丁目１８−１４1974年9月26.24㎡〜1,263万円〜このマンションの相場を見る
ストークマンション浅草東京都台東区浅草６丁目１２−３1992年10月50.16㎡〜4,007万円〜このマンションの相場を見る
レガリアシティ浅草リバーサイド東京都台東区浅草６丁目１−１７2001年11月37.28㎡〜3,590万円〜このマンションの相場を見る
ルミネ浅草東京都台東区浅草６丁目７−２1984年1月24.85㎡〜2,095万円〜このマンションの相場を見る
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