レグゼ浅草売却査定・相場情報

住所東京都台東区浅草6丁目27−5
築年月2020年4月
総階数10階
総戸数29戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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レグゼ浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

レグゼ浅草は、東京都台東区浅草6丁目に位置するマンションで、浅草駅から徒歩約8分と非常に利便性が高い立地です。外観はブラウンとホワイトを基調にしたシンプルモダンなフォルムデザインが特徴です。築年数や管理状況に関しては具体的な情報を提供できていませんが、根拠となるデータが見つかりましたらぜひ、それに基づいて詳細を確認することをお勧めします。

周辺環境は観光地として有名な浅草というエリアに位置しており、浅草寺や雷門など観光名所へのアクセスが良好です。ショッピングや飲食店も多く、都市生活に便利さを提供しています。また、隅田川も近く、緑豊かな環境も魅力的です。

資産性についてですが、都会の中心部に位置し、特に浅草は古くからの人気エリアであることから、安定した需要が予想されます。しかしながら、地価や家賃の相場など地域の経済動向に依存するため投資家や購入者は市場の変化に細心の注意を払う必要があります。所有リスクにはその地点の経済的な浮き沈みと合わせて、震災など土地固有のリスクを考慮することが重要です。浅草は古い建物も多く、耐震性などの面での影響が考えられます。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

レグゼ浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

レグゼ浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レグゼ浅草は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価401.1万円に比べて、築40年以上では241.6万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

レグゼ浅草の存在する東京都台東区浅草6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,898万円1990年6月35.92㎡108.5万円31K
2025年5月3,898万円1990年6月35.92㎡108.5万円31K
2025年5月3,898万円1990年6月35.92㎡108.5万円31K
2025年5月3,898万円1990年6月35.92㎡108.5万円31K
2025年5月5,780万円1991年10月45.92㎡125.9万円152LDK
2025年5月4,580万円1991年9月42.32㎡108.2万円41LDK
2025年5月4,580万円1991年9月42.32㎡108.2万円41LDK
2025年5月4,580万円1981年3月41.97㎡109.1万円61LDK
2025年5月5,490万円1997年2月60.12㎡91.3万円43LDK
2025年5月5,780万円1991年10月45.92㎡125.9万円152LDK

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近隣のマンション情報

東京都台東区浅草5丁目6−10
築年月:2018年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:6,000万円
東京都台東区浅草5丁目37−5
築年月:2011年2月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:1,942万円
東京都台東区浅草5丁目18−9
築年月:1988年9月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:2,063万円
東京都台東区浅草5丁目40−11
築年月:2013年8月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:6,572万円
東京都台東区浅草5丁目41−7
築年月:1981年11月
専有面積:37.34㎡〜
相場価格:2,437万円
東京都台東区浅草5丁目72−2
築年月:2020年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:5,569万円
東京都台東区浅草5丁目53−1
築年月:1992年7月
専有面積:105.71㎡〜
相場価格:7,673万円
東京都台東区浅草5丁目72−6
築年月:2013年11月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:5,718万円
東京都台東区浅草5丁目63−10
築年月:2012年9月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:3,669万円
東京都台東区浅草5丁目46−8
築年月:2020年10月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都台東区浅草5丁目64−8
築年月:2019年5月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,772万円
東京都台東区浅草5丁目64−5
築年月:2012年9月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都台東区浅草5丁目47−1
築年月:2007年9月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:3,451万円
東京都台東区浅草5丁目39−1
築年月:1989年11月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:1,018万円
東京都台東区浅草5丁目5−7
築年月:1993年3月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都台東区浅草5丁目19−7
築年月:2022年10月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都台東区浅草5丁目49−13
築年月:1985年7月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:3,238万円
東京都台東区浅草5丁目17−5
築年月:1988年11月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都台東区浅草5丁目71−11
築年月:2022年2月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,719万円
東京都台東区浅草5丁目15−5
築年月:1988年7月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,097万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア浅草東京都台東区浅草5丁目6−102018年1月50.61㎡〜6,000万円このマンションの相場を見る
グラントレゾール浅草東京都台東区浅草5丁目37−52011年2月20.05㎡〜1,942万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅草東京都台東区浅草5丁目18−91988年9月31.95㎡〜2,063万円このマンションの相場を見る
アデニウム浅草東京都台東区浅草5丁目40−112013年8月57.6㎡〜6,572万円このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草2東京都台東区浅草5丁目41−71981年11月37.34㎡〜2,437万円このマンションの相場を見る
ブリシア浅草東京都台東区浅草5丁目72−22020年10月56.25㎡〜5,569万円このマンションの相場を見る
第6さくらコーポ東京都台東区浅草5丁目53−11992年7月105.71㎡〜7,673万円このマンションの相場を見る
ヴェレーナ浅草東京都台東区浅草5丁目72−62013年11月57.6㎡〜5,718万円このマンションの相場を見る
エグザ浅草イースト東京都台東区浅草5丁目63−102012年9月39.57㎡〜3,669万円このマンションの相場を見る
ガーラ・アヴェニュー浅草東京都台東区浅草5丁目46−82020年10月25.23㎡〜2,830万円このマンションの相場を見る
フュージョナル浅草FOREST東京都台東区浅草5丁目64−82019年5月25.41㎡〜2,772万円このマンションの相場を見る
リライア浅草東京都台東区浅草5丁目64−52012年9月25.22㎡〜2,471万円このマンションの相場を見る
ヴェルト浅草東京都台東区浅草5丁目47−12007年9月39.04㎡〜3,451万円このマンションの相場を見る
オークラハイム浅草東京都台東区浅草5丁目39−11989年11月16.44㎡〜1,018万円このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ浅草第2東京都台東区浅草5丁目5−71993年3月16.47㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
ベルグレード浅草東京都台東区浅草5丁目19−72022年10月25.07㎡〜2,889万円このマンションの相場を見る
ニックハイム浅草第2東京都台東区浅草5丁目49−131985年7月42.47㎡〜3,238万円このマンションの相場を見る
さくらコーポ5東京都台東区浅草5丁目17−51988年11月27.19㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
HY's浅草東京都台東区浅草5丁目71−112022年2月40.19㎡〜4,719万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ浅草東京都台東区浅草5丁目15−51988年7月16.0㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る

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