サンクレスト浅草売却査定・相場情報

資産性スコア
3.88
売却査定価格 help_outline
2,604万円 2,987万円
坪単価 help_outline
201万円 205万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都台東区浅草6丁目46−2
築年月1981年3月
総階数5階
総戸数20戸
間取り
アクセス
no_photography

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サンクレスト浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都台東区浅草6丁目に位置する「サンクレスト浅草」は、魅力的な立地にあるマンションです。周辺は東京のシンボル、浅草寺に近く、観光スポットや文化遺産が豊富に存在します。さらに、和風の情緒が漂う街並みと共に、多数の飲食店や商業施設が揃っているため、生活に便利です。

外観は現代的であり、定期的に防災対策を含むメンテナンスがされており、居住者に安全で快適な住環境を提供しています。また、堅実な資産価値を持っており、需要の高さから将来的な資産性も期待できます。

一方で、地震などの天災リスクには注意が必要です。ただし、市が進めるインフラ整備や再開発により、そのリスクを相応に軽減しています。観光地としての賑わいと、歴史的な価値を持つ地域特性が交差するユニークな点も魅力で、住むことの意義を感じられる物件です。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

サンクレスト浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

サンクレスト浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクレスト浅草は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南西
2LDK
49.15㎡
5階 南西
1LDK
42.0㎡
5階 東
1LDK
42.54㎡
5階 南西
1LDK
42.54㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 2LDK 49.15㎡ 南西 4階 南西(49.15㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.0㎡ 南西 5階 南西(42.0㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.54㎡ 5階 東(42.54㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.54㎡ 南西 5階 南西(42.54㎡)を無料査定する
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サンクレスト浅草の存在する東京都台東区浅草6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月5,300万円1992年12月65.6㎡80.8万円42LDK
2025年4月5,300万円1992年12月65.6㎡80.8万円42LDK
2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月4,780万円2011年2月50.05㎡95.5万円61LDK

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