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基本情報
| 住所 | 東京都台東区今戸２丁目３６−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
レジェンド浅草について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レジェンド浅草」は、1974年3月に竣工した地上8階のマンションです。総戸数は22戸であり、マンションの魅力を十分に感じることができます。交通の利便性も高く、東武伊勢崎線「浅草」駅まで徒歩19分となっています。
周辺施設としては、橋場店や台東東浅草1丁目店などセブンイレブンが近くにあります。さらに、東浅草一丁目店や浅草店、東浅草2丁目店などのスーパーマーケットも徒歩数分で利用することができます。飲食店も充実しており、62m先にあるときわ家や126m先の朝日山、157m先の尾張屋蕎麦店など様々なレストランを楽しむことができます。
また、マンション周辺では多くの病院や薬局も見つけることができます。98m先には今戸接骨院や109m先の佐藤歯科医院今戸クリニック、154m先のこころデイサービスなどがあり、医療環境も整っています。
公共施設や公園、学校も近くに存在しています。たとえば、121m先には足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」や147m先の日本堤消防署今戸出張所、171m先の浅草警察署 東浅草交番などがあります。また、232m先には石浜公園や256m先の吉野公園、308m先の山谷堀公園も利用できます。さらに、学校でも充実した環境が整っており、243m先には台東区立石浜小学校や394m先の今戸児童館、411m先の東京都立浅草高校があります。
「レジェンド浅草」は、周辺に保育園や幼稚園も存在しています。たとえば、70m先に仰願寺幼稚園や113m先のあさくさあおぞらナーサリースクール、241m先の共生保育園などがあり、子育て世帯にもありがたい環境です。
「レジェンド浅草」は、魅力的なマンションでありながら、周辺施設の充実も特徴として持っています。
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
レジェンド浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格
レジェンド浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レジェンド浅草は現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では224.2万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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販売中の物件
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レジェンド浅草の存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,230万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,230万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,230万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,230万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 79.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,770万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 18.37㎡ | 68.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 18.37㎡ | 68.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 1,250万円 | 1990年3月 | 18.37㎡ | 68.0万円 | 10 | 1R |
| 2024年10月 | 3,000万円 | 1977年9月 | 85.8㎡ | 35.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 102.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1974年2月 | 45.28㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1974年2月 | 45.28㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,398万円 | 1974年2月 | 45.28㎡ | 53.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 86.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,300万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,880万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 84.8万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 74.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 110.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,980万円 | 2013年11月 | 63.43㎡ | 110.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,200万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 70.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,400万円 | 2015年11月 | 50.19㎡ | 87.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.57㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,390万円 | 2009年6月 | 59.58㎡ | 73.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,480万円 | 1998年6月 | 84.6㎡ | 112.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,080万円 | 2015年11月 | 53.38㎡ | 76.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 76.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年4月 | 960万円 | 1990年2月 | 18.37㎡ | 52.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 1979年8月 | 51.15㎡ | 73.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,980万円 | 2001年2月 | 69.32㎡ | 71.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 3,050万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 75.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 2007年9月 | 25.64㎡ | 85.8万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 5,380万円 | 2011年11月 | 64.38㎡ | 83.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 5,680万円 | 2001年2月 | 78.14㎡ | 72.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 1974年2月 | 38.01㎡ | 44.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 930万円 | 1988年6月 | 14.18㎡ | 65.6万円 | 2 | 1K |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2009年6月 | 53.27㎡ | 72.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 65.23㎡ | 67.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1977年9月 | 75.31㎡ | 46.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 40.32㎡ | 68.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1990年2月 | 59.54㎡ | 50.1万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 今戸住宅 | 東京都台東区今戸２丁目２６−１２ | 1977年9月 | 75.31㎡〜 | 2,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 豊栄マンション | 東京都台東区今戸２丁目２０−１０ | 1974年2月 | 27.21㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 金屋第２ビル | 東京都台東区今戸２丁目 | 1970年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草ロイヤルマンション | 東京都台東区今戸２丁目２６−６ | 1979年8月 | 40.32㎡〜 | 2,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローベル 奥浅草寺町通り ＭＩＺＵＫＩ | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | 27.61㎡〜 | 2,511万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンビエンス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２９−６ | 2023年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブリシア浅草IV | 東京都台東区今戸２丁目３５−１３ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ浅草 | 東京都台東区今戸２丁目２５−１１ | 1995年11月 | 54.01㎡〜 | 3,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パテラ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目９−２ | 2010年12月 | 27.56㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３９−２ | 1990年2月 | 17.61㎡〜 | 1,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリムローズ浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目８−２ | 2003年2月 | 38.37㎡〜 | 2,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ浅草NO3 | 東京都台東区今戸２丁目１３−３ | 1988年6月 | 14.18㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草イースト | 東京都台東区今戸２丁目１２−１３ | 2013年4月 | 43.32㎡〜 | 3,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォースター浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目２０−４ | 2015年11月 | 50.19㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ浅草ウエスト | 東京都台東区今戸２丁目３９−６ | 2013年2月 | 60.41㎡〜 | 4,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ浅草ビューステージ | 東京都台東区今戸２丁目２４−３ | 2001年2月 | 69.32㎡〜 | 4,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト浅草桜橋 | 東京都台東区今戸２丁目２−１２ | 2020年4月 | 46.54㎡〜 | 3,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ浅草今戸 | 東京都台東区今戸２丁目１０−１ | 2009年3月 | 30.32㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エーハウス浅草 | 東京都台東区今戸２丁目３５−７ | 2020年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ浅草ザ・グレース | 東京都台東区今戸２丁目７−９ | 2021年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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