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ルネ浅草ウエスト

ルネ浅草ウエストの売却査定・相場情報

3.99
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売却査定価格（坪単価）
4,759万円 〜 5,346万円
（260万円 〜 280万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都台東区今戸２丁目３９−６
築年月2013年2月
総階数11階
総戸数30戸
専有面積60.41㎡ 〜 63.2㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
浄水器
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾍﾟｯﾄ可
屋上ﾃﾗｽ
設計･建設性能評価書
屋上緑化

ルネ浅草ウエストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルネ浅草ウエスト」は、2013年02月に竣工した地上11階建てのマンションです。総戸数は30戸となっています。「南千住」駅からは徒歩14分の好立地にあり、交通の便は抜群です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度にあります。コンビニでは、「セブンイレブン 台東東浅草1丁目店」まで徒歩189m、「ローソン H東浅草一丁目店」まで徒歩215m、「有限会社馬場商店」まで徒歩246mと、日常生活に必要な買い物を手軽に済ませることができます。スーパーも近くに多数あり、例えば「東武ストア 東浅草一丁目店」まで徒歩131m、「業務スーパー 浅草店」まで徒歩280m、「まいばすけっと 東浅草2丁目店」まで徒歩330mです。さらに、数多くの飲食店も集まっており、近所には「朝日山」(徒歩40m)、「株式会社金太楼鮨 本店」(徒歩53m)、「味よし」(徒歩115m)、「加代」(徒歩167m)、「来福亭」(徒歩174m)などがあります。

また、生活面以外にも便利な施設が周辺に点在しています。病院は「佐藤歯科医院今戸クリニック」が徒歩15m、「グループホームつくし」が徒歩107m、「東浅草クリニック」が徒歩160mの位置にあります。薬局も近くに複数あり、「くすりの福太郎 橋場店」は徒歩312m、「有限会社喜正堂薬局本店」は徒歩410m、「ココカラファイン千束通店」は徒歩426mの距離です。

さらに、交番や公園、学校なども充実しています。公共施設では「浅草警察署 東浅草交番」が徒歩60m、「足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」」が徒歩146m、「日本堤消防署今戸出張所」が徒歩263mの場所にあります。公園としては、「山谷堀公園」(徒歩214m)、「吉野公園」(徒歩230m)、「石浜公園」(徒歩306m)があり、自然を楽しむことができます。学校や保育園・幼稚園も近隣に多数存在し、「台東区立石浜小学校」(徒歩291m)、「東浅草こどもクラブ」(徒歩356m)、「台東区立東浅草小学校」(徒歩365m)、保育園・幼稚園としては「あさくさあおぞらナーサリースクール」(徒歩86m)、「仰願寺幼稚園」(徒歩92m)、「清川保育園」(徒歩274m)があります。

「ルネ浅草ウエスト」は、交通の便が良く、多くの便利な施設が周辺に揃っていることで住環境の良さを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ルネ浅草ウエストの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 葛飾区, 文京区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南千住駅の築年数で見たマンション価格

ルネ浅草ウエストの最寄り南千住駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ルネ浅草ウエストは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価283.8万円に比べて、築40年以上では170.7万円と39.9%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ルネ浅草ウエストの存在する東京都台東区今戸２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,230万円2009年6月53.27㎡79.4万円82LDK
2024年11月4,230万円2009年6月53.27㎡79.4万円82LDK
2024年11月4,230万円2009年6月53.27㎡79.4万円82LDK
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2024年11月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年11月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年11月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
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2024年10月3,770万円1979年8月51.15㎡73.7万円63LDK
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2024年10月3,770万円1979年8月51.15㎡73.7万円63LDK
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2024年10月1,250万円1990年3月18.37㎡68.0万円101R
2024年10月1,250万円1990年3月18.37㎡68.0万円101R
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2024年10月3,000万円1977年9月85.8㎡35.0万円94LDK
2024年10月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年10月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年10月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年10月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年10月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年10月6,480万円2013年11月63.43㎡102.2万円23LDK
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2024年10月2,398万円1974年2月45.28㎡53.0万円31LDK
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2024年9月5,980万円2001年2月69.32㎡86.3万円43LDK
2024年9月1,300万円1974年2月38.01㎡34.2万円51LDK
2024年9月1,300万円1974年2月38.01㎡34.2万円51LDK
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2024年9月5,880万円2001年2月69.32㎡84.8万円113LDK
2024年9月3,980万円2009年6月53.27㎡74.7万円42LDK
2024年9月3,980万円2009年6月53.27㎡74.7万円42LDK
2024年9月3,980万円2009年6月53.27㎡74.7万円42LDK
2024年9月3,980万円2009年6月53.27㎡74.7万円42LDK
2024年8月6,980万円2013年11月63.43㎡110.0万円83LDK
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2024年6月4,200万円2009年6月59.58㎡70.5万円82LDK
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2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円101LDK
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2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円101LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円101LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円101LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
2024年6月4,400万円2015年11月50.19㎡87.7万円31LDK
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2024年5月4,390万円2009年6月59.57㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.57㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.57㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.57㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年5月4,390万円2009年6月59.58㎡73.7万円62LDK
2024年4月4,080万円2015年11月53.38㎡76.4万円32LDK
2024年4月4,080万円2015年11月53.38㎡76.4万円32LDK
2024年4月4,080万円2015年11月53.38㎡76.4万円32LDK
2024年4月4,080万円2015年11月53.38㎡76.4万円32LDK
2024年4月9,480万円1998年6月84.6㎡112.1万円63LDK
2024年4月4,080万円2015年11月53.38㎡76.4万円32LDK
2024年4月3,100万円2009年2月40.32㎡76.9万円61LDK
2024年4月3,100万円2009年2月40.32㎡76.9万円61LDK
2024年4月3,100万円2009年2月40.32㎡76.9万円61LDK
2024年4月960万円1990年2月18.37㎡52.3万円91R
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2024年3月3,780万円1979年8月51.15㎡73.9万円63LDK
2024年3月3,780万円1979年8月51.15㎡73.9万円63LDK
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2024年3月4,980万円2001年2月69.32㎡71.8万円83LDK
2024年2月3,050万円2009年2月40.32㎡75.6万円71LDK
2024年2月3,050万円2009年2月40.32㎡75.6万円71LDK
2024年2月3,050万円2009年2月40.32㎡75.6万円71LDK
2024年2月2,200万円2007年9月25.64㎡85.8万円81K
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2024年2月5,380万円2011年11月64.38㎡83.6万円23LDK
2024年1月5,680万円2001年2月78.14㎡72.7万円153LDK
2024年1月1,680万円1974年2月38.01㎡44.2万円41LDK
2024年1月1,680万円1974年2月38.01㎡44.2万円41LDK
2024年1月1,680万円1974年2月38.01㎡44.2万円41LDK
2024年1月930万円1988年6月14.18㎡65.6万円21K
2023年12月3,880万円2009年6月53.27㎡72.8万円42LDK
2023年12月3,880万円2009年6月53.27㎡72.8万円42LDK
2023年12月3,880万円2009年6月53.27㎡72.8万円42LDK
2023年12月3,880万円2009年6月53.27㎡72.8万円42LDK
2023年12月4,380万円2003年3月65.23㎡67.1万円42LDK
2023年12月4,380万円2003年3月65.23㎡67.1万円42LDK
2023年12月3,499万円1977年9月75.31㎡46.5万円53LDK
2023年10月2,780万円2009年2月40.32㎡68.9万円31LDK
2023年10月2,780万円2009年2月40.32㎡68.9万円31LDK
2023年10月2,780万円2009年2月40.32㎡68.9万円31LDK
2023年10月2,980万円1990年2月59.54㎡50.1万円22LDK
2023年10月2,980万円1990年2月59.54㎡50.1万円22LDK
2023年10月2,980万円1990年2月59.54㎡50.1万円22LDK
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ブリシア浅草IV東京都台東区今戸２丁目３５−１３2024年2月----このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ浅草東京都台東区今戸２丁目２５−１１1995年11月54.01㎡〜3,580万円〜このマンションの相場を見る
パテラ浅草今戸東京都台東区今戸２丁目９−２2010年12月27.56㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
オークハウス浅草東京都台東区今戸２丁目３９−２1990年2月17.61㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草桜橋東京都台東区今戸２丁目８−２2003年2月38.37㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
トップ浅草NO3東京都台東区今戸２丁目１３−３1988年6月14.18㎡〜810万円〜このマンションの相場を見る
ルネ浅草イースト東京都台東区今戸２丁目１２−１３2013年4月43.32㎡〜3,443万円〜このマンションの相場を見る
フォースター浅草今戸東京都台東区今戸２丁目２０−４2015年11月50.19㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浅草ビューステージ東京都台東区今戸２丁目２４−３2001年2月69.32㎡〜4,705万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト浅草桜橋東京都台東区今戸２丁目２−１２2020年4月46.54㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草今戸東京都台東区今戸２丁目１０−１2009年3月30.32㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド浅草東京都台東区今戸２丁目３６−８1974年3月----このマンションの相場を見る
エーハウス浅草東京都台東区今戸２丁目３５−７2020年3月----このマンションの相場を見る
セイガステージ浅草ザ・グレース東京都台東区今戸２丁目７−９2021年9月----このマンションの相場を見る
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