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プレール・ドゥーク浅草Ⅴ

プレール・ドゥーク浅草Ⅴの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
3,037万円 〜 5,328万円
（390万円 〜 418万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都台東区浅草６丁目３４−５
築年月2021年10月
総階数10階
総戸数27戸
専有面積25.74㎡ 〜 42.12㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

プレール・ドゥーク浅草Ⅴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プレール・ドゥーク浅草Ⅴ」は、2021年10月に竣工した地上10階建てのマンションです。駅から徒歩10分の距離に位置し、東武伊勢崎線の「浅草」駅へのアクセスも便利です。

周辺にはさまざまな施設があり、大変便利な生活環境が整っています。コンビニエンスストアでは、徒歩100mの場所に「ローソン 浅草七丁目店」があり、233m先には「コンビニエンスサカイヤ」、295m先に「ローソン 浅草四丁目店」もあります。また、スーパーマーケットも近くに複数店舗あり、徒歩334mのところに「マルエツ プチ 花川戸二丁目店」、405m先に「東武ストア 東浅草一丁目店」、571m先に「マルエツ 浅草四丁目店」があります。

飲食店も充実しており、近くにはさまざまな料理を楽しめるお店があります。距離は、徒歩98mの「浅草真九郎」や、徒歩106mの「うどん 兆」、「和風れすとらん若」(172m)、「テラサワ・ケーキ・パンショップ」(201m)、「アトリエ ダイジロー」(202m)が挙げられます。

また、医療機関についても安心です。徒歩110mの場所に「佐藤歯科医院」や、141m先に「西川歯科医院」、149m先に「デイサービスセンターエンゼルヘルプ浅草」があります。さらに、徒歩289mの「富士薬局」「あけぼの薬局浅草店」や、346m先に「言問薬局」もあります。

公共施設も充実しており、徒歩209mの「馬道区民館」や、220m先の「北部区民事務所」、「台東清掃事務所」も利用できます。また、近くには公園もあります。徒歩180mの「待乳山聖天公園」や、283m先の「吉野公園」、「富士公園」もあり、自然を楽しむことができます。

教育施設についても触れると、徒歩166mの場所に「東京都立浅草高校」や、234m先の「台東区立富士小学校」、254m先の「富士こどもクラブ」があります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、232m先に「台東区立富士幼稚園」や、391m先に「花川戸保育園」、「ソラスト浅草」も利用できます。

「プレール・ドゥーク浅草Ⅴ」は、周辺施設の充実した便利な立地にあり、交通アクセスや生活環境の良さから、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プレール・ドゥーク浅草Ⅴの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

プレール・ドゥーク浅草Ⅴの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレール・ドゥーク浅草Ⅴは現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では224.2万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレール・ドゥーク浅草Ⅴの存在する東京都台東区浅草６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円1992年3月65.38㎡83.8万円32LDK
2024年11月5,480万円1992年3月65.38㎡83.8万円32LDK
2024年11月5,480万円1992年3月65.38㎡83.8万円32LDK
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月1,940万円1992年5月17.79㎡109.1万円71K
2024年11月2,020万円1991年10月27.0㎡74.8万円111K
2024年11月6,480万円1997年2月60.12㎡107.8万円43LDK
2024年11月1,940万円1992年5月17.79㎡109.1万円71K
2024年11月4,798万円2011年10月39.57㎡121.3万円51LDK
2024年11月4,798万円2011年10月39.57㎡121.3万円51LDK
2024年11月5,998万円2008年7月47.84㎡125.4万円42LDK
2024年11月5,998万円2008年7月47.84㎡125.4万円42LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月9,280万円1999年2月64.02㎡145.0万円123LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月3,980万円2014年4月41.5㎡95.9万円81LDK
2024年11月2,790万円1978年11月39.88㎡70.0万円41LDK
2024年11月2,790万円1978年11月39.88㎡70.0万円41LDK
2024年11月2,790万円1978年11月39.88㎡70.0万円41LDK
2024年11月7,980万円2018年1月62.1㎡128.5万円92LDK
2024年11月7,980万円2018年1月62.1㎡128.5万円92LDK
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2024年11月990万円1989年11月16.44㎡60.2万円11K
2024年11月990万円1989年11月16.44㎡60.2万円11K
2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
2024年11月5,480万円2023年9月28.52㎡192.1万円31R
2024年10月3,500万円1991年9月45.88㎡76.3万円31LDK
2024年10月3,500万円1991年9月45.88㎡76.3万円31LDK
2024年10月7,980万円1997年2月65.04㎡122.7万円63LDK
2024年10月7,980万円1997年2月65.04㎡122.7万円63LDK
2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
2024年10月5,280万円2023年9月33.9㎡155.8万円21R
2024年10月3,480万円1981年3月41.97㎡82.9万円62LDK
2024年10月3,480万円1981年3月41.97㎡82.9万円62LDK
2024年10月5,580万円2020年1月40.49㎡137.8万円131LDK
2024年10月5,580万円2020年1月40.49㎡137.8万円131LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円12LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
2024年10月2,650万円1981年11月47.27㎡56.1万円52LDK
2024年10月2,700万円2011年10月27.97㎡96.5万円41R
2024年10月11,000万円1999年2月67.29㎡163.5万円73LDK
2024年10月11,000万円1999年2月67.29㎡163.5万円73LDK
2024年10月11,000万円1999年2月67.29㎡163.5万円73LDK
2024年10月2,700万円2011年10月27.97㎡96.5万円41R
2024年10月6,000万円1992年12月65.6㎡91.5万円31LDK
2024年10月5,280万円2020年1月40.49㎡130.4万円72LDK
2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
2024年10月6,380万円2020年1月54.95㎡116.1万円112LDK
2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
2024年10月6,000万円1992年12月65.6㎡91.5万円31LDK
2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
2024年10月5,280万円2020年1月40.49㎡130.4万円72LDK
2024年10月6,380万円2020年1月54.95㎡116.1万円112LDK
2024年10月2,499万円1974年10月37.8㎡66.1万円71LDK
2024年9月5,380万円2019年7月40.26㎡133.6万円32LDK
2024年9月5,380万円2019年7月40.26㎡133.6万円32LDK
2024年9月5,380万円2019年7月40.26㎡133.6万円32LDK
2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円91LDK
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2024年9月6,980万円2001年4月61.48㎡113.5万円53LDK
2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
2024年9月6,980万円2001年4月61.48㎡113.5万円53LDK
2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
2024年9月5,480万円2011年3月52.36㎡104.7万円42LDK
2024年9月3,800万円1991年9月45.88㎡82.8万円101LDK
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2024年9月1,260万円1993年3月16.47㎡76.5万円41K
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2024年9月4,100万円2012年9月55.57㎡73.8万円92LDK
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2024年9月2,199万円1974年8月43.99㎡50.0万円92LDK
2024年9月5,800万円2005年2月55.5㎡104.5万円101LDK
2024年9月7,580万円1992年7月105.71㎡71.7万円63LDK
2024年9月7,580万円1992年7月105.71㎡71.7万円63LDK
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2024年9月4,130万円1983年11月53.29㎡77.5万円23LDK
2024年9月5,800万円2005年2月55.05㎡105.4万円101LDK
2024年9月2,080万円1989年11月36.82㎡56.5万円61LDK
2024年9月2,080万円1989年11月36.82㎡56.5万円61LDK
2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
2024年9月4,080万円1991年10月45.92㎡88.9万円102LDK
2024年8月2,790万円2019年7月25.52㎡109.3万円51K
2024年8月2,790万円2019年7月25.52㎡109.3万円51K
2024年8月2,790万円2019年7月25.52㎡109.3万円51K
2024年8月4,880万円2000年1月59.56㎡81.9万円72LDK
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パテラ浅草今戸東京都台東区今戸２丁目９−２2010年12月27.56㎡〜2,172万円〜このマンションの相場を見る
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プリムローズ浅草桜橋東京都台東区今戸２丁目８−２2003年2月38.37㎡〜2,889万円〜このマンションの相場を見る
トップ浅草NO3東京都台東区今戸２丁目１３−３1988年6月14.18㎡〜810万円〜このマンションの相場を見る
ルネ浅草イースト東京都台東区今戸２丁目１２−１３2013年4月43.32㎡〜3,443万円〜このマンションの相場を見る
フォースター浅草今戸東京都台東区今戸２丁目２０−４2015年11月50.19㎡〜4,153万円〜このマンションの相場を見る
ルネ浅草ウエスト東京都台東区今戸２丁目３９−６2013年2月60.41㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
コスモ浅草ビューステージ東京都台東区今戸２丁目２４−３2001年2月69.32㎡〜4,705万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト浅草桜橋東京都台東区今戸２丁目２−１２2020年4月46.54㎡〜3,877万円〜このマンションの相場を見る
日神デュオステージ浅草今戸東京都台東区今戸２丁目１０−１2009年3月30.32㎡〜2,311万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド浅草東京都台東区今戸２丁目３６−８1974年3月----このマンションの相場を見る
エーハウス浅草東京都台東区今戸２丁目３５−７2020年3月----このマンションの相場を見る
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