ガーラレジデンス浅草売却査定・相場情報

資産性スコア
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344万円 370万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4300400500

最終更新日:

住所東京都台東区浅草6丁目28−1
築年月2010年1月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積36.33㎡ 〜 40.65㎡
間取り1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:その他
修繕積立金約367円/㎡
管理費約160円/㎡
分譲会社株式会社エフ・ジェー不動産販売
施工会社株式会社ウラタ
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
IHクッキングヒーター
浄水器
100メガIN
LAN配線
シャワートイレ
ホルム対策
洗髪洗面台
AED除細動器
防犯カメラ付EV
1F3戸
全戸南向き
健康支援サービス
設計・建設性能評価書
住宅瑕疵担保責任保険
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ガーラレジデンス浅草について

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「ガーラレジデンス浅草」は東京都台東区浅草6丁目に位置するマンションで、浅草の歴史ある街並みとの調和が図られたモダンな外観が特徴です。周辺には浅草寺や仲見世通りといった観光スポットがあり、風情溢れる環境が広がっています。交通アクセスも良好で、都営浅草線や銀座線が利用でき、都内主要地へのアクセスが便利です。

物件としての資産性は、浅草地域のブランド力と交通利便性によって高く評価されることが多いです。このエリアは観光地として人気があるため、賃貸需要も一定以上の水準を維持しており、投資物件としての魅力もあります。

しかしながら、地震によるリスクが日本全体に存在するため、建物の耐震構造や防災対策については確認が必要です。また、周辺の再開発や人口動向が資産価値に影響を及ぼす可能性があるため、中長期での所有に際しては、地域の将来性についての調査を行うことが推奨されます。

築年数や管理状況については公式な情報が必要ですが、築浅であることが多く、管理もしっかりされているマンションであれば、その点でも資産価値保持につながるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ガーラレジデンス浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 葛飾区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ガーラレジデンス浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーラレジデンス浅草は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.0万円と64.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ガーラレジデンス浅草の存在する東京都台東区浅草6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月1,980万円1979年2月31.24㎡63.4万円61K
2025年5月1,980万円1979年2月31.24㎡63.4万円61K
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2025年5月4,480万円2017年8月31.15㎡143.8万円21LDK
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2025年5月6,480万円1997年2月58.15㎡111.4万円73LDK
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2025年5月5,980万円2006年10月66.16㎡90.4万円21LDK
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近隣のマンション情報

東京都台東区浅草5丁目6−10
築年月:2018年1月
専有面積:50.61㎡〜
相場価格:6,000万円
東京都台東区浅草5丁目37−5
築年月:2011年2月
専有面積:20.05㎡〜
相場価格:1,991万円
東京都台東区浅草5丁目18−9
築年月:1988年9月
専有面積:31.95㎡〜
相場価格:2,123万円
東京都台東区浅草5丁目40−11
築年月:2013年8月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:6,678万円
東京都台東区浅草5丁目41−7
築年月:1981年11月
専有面積:37.34㎡〜
相場価格:2,502万円
東京都台東区浅草5丁目72−2
築年月:2020年10月
専有面積:56.25㎡〜
相場価格:5,569万円
東京都台東区浅草5丁目53−1
築年月:1992年7月
専有面積:105.71㎡〜
相場価格:7,673万円
東京都台東区浅草5丁目72−6
築年月:2013年11月
専有面積:57.6㎡〜
相場価格:5,718万円
東京都台東区浅草5丁目63−10
築年月:2012年9月
専有面積:39.57㎡〜
相場価格:3,828万円
東京都台東区浅草5丁目46−8
築年月:2020年10月
専有面積:25.23㎡〜
相場価格:2,830万円
東京都台東区浅草5丁目64−8
築年月:2019年5月
専有面積:25.41㎡〜
相場価格:2,772万円
東京都台東区浅草5丁目64−5
築年月:2012年9月
専有面積:25.22㎡〜
相場価格:2,471万円
東京都台東区浅草5丁目47−1
築年月:2007年9月
専有面積:39.04㎡〜
相場価格:3,471万円
東京都台東区浅草5丁目39−1
築年月:1989年11月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:1,001万円
東京都台東区浅草5丁目5−7
築年月:1993年3月
専有面積:16.47㎡〜
相場価格:1,169万円
東京都台東区浅草5丁目19−7
築年月:2022年10月
専有面積:25.07㎡〜
相場価格:2,889万円
東京都台東区浅草5丁目49−13
築年月:1985年7月
専有面積:42.47㎡〜
相場価格:3,238万円
東京都台東区浅草5丁目17−5
築年月:1988年11月
専有面積:27.19㎡〜
相場価格:1,504万円
東京都台東区浅草5丁目71−11
築年月:2022年2月
専有面積:40.19㎡〜
相場価格:4,719万円
東京都台東区浅草5丁目15−5
築年月:1988年7月
専有面積:16.0㎡〜
相場価格:1,097万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレヴィア浅草東京都台東区浅草5丁目6−102018年1月50.61㎡〜6,000万円このマンションの相場を見る
グラントレゾール浅草東京都台東区浅草5丁目37−52011年2月20.05㎡〜1,991万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス浅草東京都台東区浅草5丁目18−91988年9月31.95㎡〜2,123万円このマンションの相場を見る
アデニウム浅草東京都台東区浅草5丁目40−112013年8月57.6㎡〜6,678万円このマンションの相場を見る
サンクレスト浅草2東京都台東区浅草5丁目41−71981年11月37.34㎡〜2,502万円このマンションの相場を見る
ブリシア浅草東京都台東区浅草5丁目72−22020年10月56.25㎡〜5,569万円このマンションの相場を見る
第6さくらコーポ東京都台東区浅草5丁目53−11992年7月105.71㎡〜7,673万円このマンションの相場を見る
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さくらコーポ5東京都台東区浅草5丁目17−51988年11月27.19㎡〜1,504万円このマンションの相場を見る
HY's浅草東京都台東区浅草5丁目71−112022年2月40.19㎡〜4,719万円このマンションの相場を見る
セントヒルズ浅草東京都台東区浅草5丁目15−51988年7月16.0㎡〜1,097万円このマンションの相場を見る

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