アプレ浅草フォレスト売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
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3,881万円 5,941万円
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297万円 314万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200300400500

最終更新日:

住所東京都台東区浅草6丁目22−14
築年月1999年2月
総階数10階
総戸数25戸
間取り
アクセス
スカイテラス
全戸角部屋
フラットフロア
宅配BOX
オートバス
スロップシンク
省電力S
シャワートイレ
警備S
活水器
健康相談S
no_photography

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アプレ浅草フォレストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都台東区浅草6丁目22−14に位置する「アプレ浅草フォレスト」は、利便性と快適性を兼ね備えたマンションです。浅草という歴史ある地域に位置し、伝統と現代が融合した独特の雰囲気が魅力的です。外観はモダンで洗練されたデザインとなっており、周辺の街並みにも調和した印象を与えます。

周辺には浅草寺やスカイツリーなど、有名観光スポットや文化施設が揃っており、生活利便性は非常に高いです。また、飲食店やショッピングエリアが豊富にあるため、普段の生活も充実します。在住者にとっては、交通の便が良く、都心部へのアクセスも優れた地域です。

アプレ浅草フォレストの資産性に関しては、浅草という地域の地価が比較的安定していることや、近年の開発による価値向上が見込まれることから、将来的な投資価値も期待できます。一方で、所有リスクについては、周辺の都市計画の動向次第で評価が変わる可能性があります。築年数や管理状況に関しては、情報が得られなかったため評価は割愛しますが、基本的な管理状況は問題ないとされる物件です。

このように、「アプレ浅草フォレスト」は利便性や観光的価値の高い浅草に位置し、住環境としては非常に魅力的であることが大きな特徴といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

アプレ浅草フォレストの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の108.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 葛飾区, 千代田区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

アプレ浅草フォレストの最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アプレ浅草フォレストは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価604.9万円に比べて、築40年以上では214.9万円と64.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 東
1LDK
43.24㎡
4階 北東
3LDK
62.56㎡
4階 南
3LDK
62.56㎡
5階 東
1LDK
43.24㎡
5階 東
3LDK
62.56㎡
6階 南東
3LDK
62.56㎡
7階 東
1LDK
43.24㎡
7階 東
2LDK
62.56㎡
7階 東
3LDK
62.56㎡
10階 北
3LDK
62.56㎡
10階 北
3LDK
62.56㎡
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アプレ浅草フォレストの存在する東京都台東区浅草6丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡255075100125150175
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
2025年4月3,000万円2003年3月31.16㎡96.3万円51K
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2025年4月5,300万円1992年12月65.6㎡80.8万円42LDK
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2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月1,220万円1988年7月16.92㎡72.1万円41R
2025年4月4,780万円2011年2月50.05㎡95.5万円61LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:34.84㎡〜
相場価格:3,658万円
東京都台東区浅草6丁目
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目13−9
築年月:2017年8月
専有面積:31.15㎡〜
相場価格:3,822万円
東京都台東区浅草6丁目34−5
築年月:2021年10月
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東京都台東区浅草6丁目8
築年月:2015年9月
専有面積:26.24㎡〜
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築年月:2022年3月
専有面積:31.5㎡〜
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東京都台東区浅草6丁目2
築年月:2025年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目10−1
築年月:2001年4月
専有面積:61.48㎡〜
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築年月:1990年6月
専有面積:49.62㎡〜
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東京都台東区浅草6丁目14−11
築年月:2017年9月
専有面積:25.74㎡〜
相場価格:3,180万円
東京都台東区浅草6丁目28−1
築年月:2010年1月
専有面積:36.33㎡〜
相場価格:3,706万円
東京都台東区浅草6丁目27−5
築年月:2020年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都台東区浅草6丁目18−14
築年月:1974年9月
専有面積:26.24㎡〜
相場価格:1,259万円
東京都台東区浅草6丁目12−3
築年月:1992年10月
専有面積:50.16㎡〜
相場価格:4,136万円
東京都台東区浅草6丁目1−17
築年月:2001年11月
専有面積:37.28㎡〜
相場価格:4,170万円
東京都台東区浅草6丁目7−2
築年月:1984年1月
専有面積:24.85㎡〜
相場価格:2,120万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズシティ浅草言問橋東京都台東区浅草6丁目1−132000年7月55.02㎡〜5,160万円このマンションの相場を見る
アールケープラザ浅草東京都台東区浅草6丁目2−51999年12月34.84㎡〜3,658万円このマンションの相場を見る
MAXIV浅草東京都台東区浅草6丁目2020年4月----このマンションの相場を見る
ルジェンテ浅草東京都台東区浅草6丁目13−92017年8月31.15㎡〜3,822万円このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク浅草Ⅴ東京都台東区浅草6丁目34−52021年10月25.74㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
アイルカレーナ浅草東京都台東区浅草6丁目82015年9月26.24㎡〜3,197万円このマンションの相場を見る
エルフィーノ浅草東京都台東区浅草6丁目21−102005年2月55.05㎡〜5,209万円このマンションの相場を見る
クリオ浅草セントラルマークス東京都台東区浅草6丁目11−42022年3月31.5㎡〜4,490万円このマンションの相場を見る
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ゼファー浅草馬道通り東京都台東区浅草6丁目30−52002年5月62.06㎡〜5,621万円このマンションの相場を見る
ビックハート浅草東京都台東区浅草6丁目9−91990年6月49.62㎡〜3,598万円このマンションの相場を見る
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ガーラレジデンス浅草東京都台東区浅草6丁目28−12010年1月36.33㎡〜3,706万円このマンションの相場を見る
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レガリアシティ浅草リバーサイド東京都台東区浅草6丁目1−172001年11月37.28㎡〜4,170万円このマンションの相場を見る
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