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ライツ練馬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,677万円 〜 5,660万円 （185万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/25
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基本情報
| 住所 | 東京都練馬区中村北１丁目２０−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライツ練馬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライツ練馬」は1989年に竣工したマンションで、地上8階建ての14戸が存在します。マンション自体の魅力としては、外観の美しさやバラエティに富んだ間取りが挙げられます。また、最寄り駅である西武豊島線「練馬」駅まで徒歩9分という好立地も大きな魅力です。
周囲の施設については、マンションからほど近い距離にセブンイレブン練馬中村北千川通り店（33m）、ローソン練馬豊玉北六丁目店（356m）、セブンイレブン練馬3丁目店（403m）などのコンビニエンスストアがあり、日常の買い物に便利です。また、地産マルシェ練馬店（18m）、ライフ練馬中村北店（106m）、オオゼキ練馬店（480m）などのスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達もスムーズです。
飲食店に関しては、デニーズ中村橋店（177m）、ラーメンガッツ（248m）、カンヴァス・ダ・ディエゴ（280m）などがあり、日常の食事にバラエティをもたらしてくれます。さらに、練馬区内にはさくらんぼケア（120m）、井村歯科医院（141m）などの病院やドラッグセガミ練馬店（196m）、セガミ薬局練馬店（196m）などの薬局もあり、安心して健康管理ができます。
公共施設や学校、保育園・幼稚園についても充実しており、練馬区内には練馬区民事務所（543m）、練馬区役所（547m）などの役所やはなみずきのみち緑道（515m）の公園もあります。周辺の学校には日本美術学校（397m）、練馬区立中村小学校（556m）などがあります。また、保育園・幼稚園も近くにさくらさくみらい中村北（250m）、にじいろ保育園練馬中村（276m）、アスクねりま三丁目保育園（321m）などがあり、お子様をお持ちの方にも安心の環境です。
以上のように、「ライツ練馬」は交通の利便性や周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。住民の快適さと利便性を大切にしたマンションであることは間違いありません。
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人口予測から見た東京都練馬区の資産性・将来性
ライツ練馬の存在する東京都練馬区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.3となります。
周囲の市区町村の104.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 752,608 | 100.0 |
| 2025年 | 764,570 | 101.6 |
| 2030年 | 765,071 | 101.7 |
| 2035年 | 765,653 | 101.7 |
| 2040年 | 764,854 | 101.6 |
| 2045年 | 761,202 | 101.1 |
| 2050年 | 755,009 | 100.3 |
※周囲の市区町村は 中野区, 杉並区, 板橋区, 和光市, 豊島区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り練馬駅の築年数で見たマンション価格
ライツ練馬の最寄り練馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライツ練馬は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
99.96㎡
3階 北
3LDK
83.8㎡
5階 北
3LDK
99.96㎡
6階 北
3LDK
83.8㎡
7階 北
3LDK
83.8㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 99.96㎡ | 北 | 2階 北(99.96㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 83.8㎡ | 北 | 3階 北(83.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 99.96㎡ | 北 | 5階 北(99.96㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.8㎡ | 北 | 6階 北(83.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 83.8㎡ | 北 | 7階 北(83.8㎡)を無料査定する |
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ライツ練馬の存在する東京都練馬区中村北１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 990万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 73.2万円 | 9 | 1R |
| 2024年11月 | 5,580万円 | 2003年10月 | 70.1㎡ | 79.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 66.88㎡ | 84.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,680万円 | 1987年11月 | 60.9㎡ | 93.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,580万円 | 1987年6月 | 38.37㎡ | 67.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年11月 | 910万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 67.3万円 | 10 | 1R |
| 2024年11月 | 680万円 | 1989年2月 | 16.23㎡ | 41.9万円 | 1 | 1K |
| 2024年11月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 65.25㎡ | 94.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 7,980万円 | 2009年1月 | 68.07㎡ | 117.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 1,290万円 | 1974年5月 | 27.5㎡ | 46.9万円 | 11 | 1R |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,980万円 | 2011年9月 | 68.5㎡ | 101.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,780万円 | 1969年8月 | 51.03㎡ | 54.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1984年4月 | 52.92㎡ | 79.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 1,300万円 | 1994年1月 | 16.21㎡ | 80.2万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 4,280万円 | 2010年6月 | 35.04㎡ | 122.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,180万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 103.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,990万円 | 2009年1月 | 70.7㎡ | 113.0万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年9月 | 690万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 51.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 6,100万円 | 1999年1月 | 84.78㎡ | 72.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2009年1月 | 43.12㎡ | 127.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,800万円 | 1984年11月 | 44.68㎡ | 62.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1990年11月 | 61.95㎡ | 86.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,780万円 | 2020年3月 | 75.3㎡ | 103.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,199万円 | 1969年3月 | 65.41㎡ | 48.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1985年1月 | 62.95㎡ | 87.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1995年5月 | 59.82㎡ | 83.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 698万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 51.6万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 3,799万円 | 1990年11月 | 43.9㎡ | 86.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,699万円 | 1976年8月 | 30.78㎡ | 55.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1974年5月 | 92.0㎡ | 54.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,780万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 54.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 1981年1月 | 51.3㎡ | 62.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,730万円 | 2015年12月 | 34.65㎡ | 78.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年1月 | 32.2㎡ | 89.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1985年8月 | 43.17㎡ | 66.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 33.84㎡ | 129.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 760万円 | 1987年6月 | 13.61㎡ | 55.8万円 | 8 | 1R |
| 2024年7月 | 730万円 | 1987年6月 | 13.44㎡ | 54.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2016年2月 | 62.22㎡ | 107.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 37.19㎡ | 58.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,200万円 | 1976年8月 | 32.98㎡ | 36.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1983年7月 | 42.4㎡ | 31.8万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,980万円 | 1984年4月 | 57.42㎡ | 51.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 1,280万円 | 1994年1月 | 16.25㎡ | 78.8万円 | 11 | 1K |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 7,480万円 | 2020年6月 | 70.22㎡ | 106.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年7月 | 1,820万円 | 2007年3月 | 20.25㎡ | 89.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1981年7月 | 26.9㎡ | 40.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 630万円 | 1989年2月 | 16.32㎡ | 38.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年6月 | 2,250万円 | 2008年8月 | 20.72㎡ | 108.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,790万円 | 1974年5月 | 40.0㎡ | 69.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,180万円 | 1972年9月 | 35.09㎡ | 62.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2003年4月 | 55.08㎡ | 90.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,180万円 | 1999年1月 | 75.89㎡ | 81.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,170万円 | 2015年12月 | 26.17㎡ | 82.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 3,298万円 | 1987年12月 | 42.04㎡ | 78.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年5月 | 9,480万円 | 2009年1月 | 88.69㎡ | 106.9万円 | 27 | 3LDK |
| 2024年5月 | 7,180万円 | 1999年2月 | 74.15㎡ | 96.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1984年4月 | 56.4㎡ | 60.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1990年2月 | 16.67㎡ | 64.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,900万円 | 1983年7月 | 40.83㎡ | 46.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 950万円 | 1987年6月 | 13.52㎡ | 70.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,798万円 | 1985年11月 | 75.77㎡ | 63.3万円 | 3 | 3LDK |
ライツ練馬の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビバリーホームズ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目９−１４ | 2008年11月 | 20.52㎡〜 | 1,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋セレーヌコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 74.55㎡〜 | 6,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン万里中村 | 東京都練馬区中村２丁目１８−８ | 1980年4月 | 27.81㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１０−３ | 2015年2月 | 53.91㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都立家政ガーデンハウス | 東京都練馬区中村２丁目６−８ | 1991年9月 | 43.83㎡〜 | 2,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション中村橋第2 | 東京都練馬区中村２丁目１−９ | 1989年2月 | 46.5㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 総建カーサデュオ | 東京都練馬区中村２丁目４−１２ | 1986年4月 | 35.1㎡〜 | 1,656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−４ | 1992年4月 | 15.24㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋南パークホームズ | 東京都練馬区中村２丁目４−６ | 1999年9月 | 66.92㎡〜 | 4,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村橋タウンホーム | 東京都練馬区中村２丁目３２−１３ | 1983年3月 | 81.01㎡〜 | 4,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目５−１４ | 2005年6月 | 61.2㎡〜 | 5,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア練馬中村橋 | 東京都練馬区中村２丁目１７−１６ | 2004年9月 | 56.46㎡〜 | 4,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドワーフ練馬中村橋ノーブルコート | 東京都練馬区中村２丁目 | 2002年10月 | 75.25㎡〜 | 5,624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１１−１４ | 2003年10月 | 37.38㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション2号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−２ | 1977年3月 | 59.77㎡〜 | 2,977万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート練馬中村ビジュー | 東京都練馬区中村１丁目１９−１１ | 2004年12月 | 55.56㎡〜 | 4,379万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村グリーンマンション1号棟 | 東京都練馬区中村１丁目１４−１ | 1977年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルーブル練馬3番館 | 東京都練馬区中村１丁目１１−３ | 2010年10月 | 20.44㎡〜 | 2,115万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ中村橋 | 東京都練馬区中村１丁目１６−９ | 1994年8月 | 58.47㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬 | 東京都練馬区中村１丁目１８−１８ | 2006年1月 | 71.87㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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