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藤和シティホームズ西早稲田

藤和シティホームズ西早稲田の売却査定・相場情報

3.66
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売却査定価格（坪単価）
4,107万円 〜 7,011万円
（339万円 〜 356万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報

住所東京都新宿区西早稲田１丁目２３−１２
築年月2000年2月
総階数14階
総戸数46戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸各部屋
警備S
ｽﾗｯﾄﾌﾛｱ
乾燥機付ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ

藤和シティホームズ西早稲田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「藤和シティホームズ西早稲田」は、東京さくらトラム（都電荒川線）「早稲田」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。総戸数は46戸で、地上14階建ての建物で2000年2月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。コンビニにはセブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店(123m)やファミリーマート 豊島高田一丁目店(184m)、セブンイレブン 西早稲田1丁目店(203m)などがあります。スーパーもまいばすけっと 面影橋駅東店(164m)やダイエー高田店イオンフードスタイル(177m)、まいばすけっと 西早稲田1丁目店(231m)などが徒歩圏内に揃っています。

飲食店も多く、iro(イロ)(41m)やアットン(85m)、笑酒屋 どやぐんち(98m)、おにぎり屋 かわしま(99m)、チャイナキッチンはなぶさ(112m)などがあります。

また、病院や薬局も近くにあります。西早稲田整形外科(112m)や神田川ケアサポート(183m)、訪問看護ステーションこころ千川早稲田営業所(205m)などの病院や、和泉薬局(137m)やドラッグストア いわい早稲田店(206m)の薬局が利用できます。

また、商業施設や公共施設も周辺に充実しています。戸塚警察署 戸塚一丁目交番(55m)や西早稲田地域交流館(79m)、早稲田大学中央図書館(182m)などの公共施設があり、近隣には山吹の里公園(145m)や甘泉園公園(216m)、高田第二公園(230m)といった公園もあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も数多くあります。早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課(220m)や目白台児童館(243m)、早稲田大学 グローバルエデュケーションセンター(364m)といった学校施設、ミアヘルサ保育園ひびき高田(120m)や目白台保育園(239m)、日本女子大学附属豊明幼稚園(320m)などの保育園・幼稚園も近くにあります。

これらの施設が徒歩圏内にあるため、藤和シティホームズ西早稲田は便利な立地と言えます。なお、商業施設に関しては記載のないため、近隣の商業施設情報については不明です。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

藤和シティホームズ西早稲田の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 文京区, 千代田区, 板橋区, 北区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り早稲田駅の築年数で見たマンション価格

藤和シティホームズ西早稲田の最寄り早稲田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和シティホームズ西早稲田は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
3LDK
67.4㎡
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3階 北
3LDK
68.33㎡
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4階 北
3LDK
65.18㎡
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4階 北
2LDK
56.7㎡
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6階 南西
2LDK
65.18㎡
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11階 北
3LDK
65.83㎡
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14階 北
1LDK
38.1㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 67.4㎡ 北 2階 北(67.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 68.33㎡ 北 3階 北(68.33㎡)を無料査定する
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4 2LDK 56.7㎡ 北 4階 北(56.7㎡)を無料査定する
6 2LDK 65.18㎡ 南西 6階 南西(65.18㎡)を無料査定する
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藤和シティホームズ西早稲田
7,280万円
67.4㎡　3LDK
2000年2月築
東京メトロ東西線 早稲田駅
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藤和シティホームズ西早稲田の存在する東京都新宿区西早稲田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円2003年11月20.86㎡114.1万円51K
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2024年11月3,360万円1992年12月30.84㎡108.9万円31K
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2024年11月8,480万円1985年3月79.24㎡107.0万円73LDK
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2024年11月11,500万円1998年1月77.47㎡148.4万円113LDK
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2024年11月3,380万円1974年8月60.5㎡55.9万円32LDK
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2024年11月6,850万円1997年2月62.05㎡110.4万円43LDK
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2024年11月8,980万円1999年3月64.16㎡140.0万円32LDK
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2024年11月1,550万円1985年12月19.6㎡79.1万円41R
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2024年11月3,399万円1978年4月48.71㎡69.8万円31LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
2024年11月12,980万円1993年10月86.32㎡150.4万円242LDK
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2024年11月3,480万円2002年2月34.56㎡100.7万円111K
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月3,780万円2004年1月40.45㎡93.4万円21R
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2024年10月6,580万円1992年6月70.61㎡93.2万円12LDK
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2024年10月3,990万円1984年10月42.64㎡93.6万円21LDK
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2024年10月4,198万円1998年8月34.5㎡121.7万円21LDK
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2024年10月6,380万円1992年7月62.7㎡101.8万円62LDK
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2024年10月3,380万円2005年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月8,900万円1999年3月60.16㎡147.9万円192LDK
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2024年10月6,980万円1985年3月66.6㎡104.8万円32LDK
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2024年10月3,380万円2006年4月23.76㎡142.3万円111K
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2024年10月10,200万円1993年10月66.26㎡153.9万円192LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月4,300万円1984年10月40.37㎡106.5万円61LDK
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2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
2024年10月6,240万円1981年4月71.04㎡87.8万円53LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月4,900万円1982年11月61.6㎡79.5万円103LDK
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2024年10月3,500万円2017年9月25.0㎡140.0万円71K
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2024年10月6,280万円1999年8月54.05㎡116.2万円82LDK
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2024年10月3,780万円1977年2月59.47㎡63.6万円82LDK
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2024年9月2,380万円1992年3月33.76㎡70.5万円41LDK
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2024年9月5,480万円1995年9月44.8㎡122.3万円91LDK
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2024年9月4,780万円1982年11月52.73㎡90.7万円92LDK
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築年月：2005年11月
専有面積：20.52㎡〜
相場価格：2,059万円〜
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メゾン・ド・エコルス
東京都豊島区高田１丁目２８−１
築年月：1983年12月
専有面積：12.89㎡〜
相場価格：1,045万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ニューライフ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１１1982年5月----このマンションの相場を見る
グランドコンシェルジュ早稲田東京都新宿区戸塚町１丁目１０２−１2009年8月28.5㎡〜3,215万円〜このマンションの相場を見る
日商岩井目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−１３1970年8月44.28㎡〜3,170万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ面影橋東京都豊島区高田１丁目１９−２４1985年12月35.49㎡〜2,953万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル早稲田東京都豊島区高田１丁目１７−２０2002年6月20.45㎡〜2,083万円〜このマンションの相場を見る
ココデ目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目３４−２０2012年11月----このマンションの相場を見る
ハウスTKA目白東京都豊島区高田１丁目３６−１８1982年4月26.65㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
リレント早稲田東京都豊島区高田１丁目１０−４1977年4月26.47㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ目白台ベルドゥール東京都豊島区高田１丁目６−１９2001年5月56.3㎡〜6,521万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス目白台東京都豊島区高田１丁目３７−７1996年9月20.05㎡〜1,873万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ早稲田東京都豊島区高田１丁目４−３2008年9月20.85㎡〜2,502万円〜このマンションの相場を見る
ブリリアシティ西早稲田東京都豊島区高田１丁目１８−６2022年3月71.48㎡〜7,943万円〜このマンションの相場を見る
斎藤マンション東京都豊島区高田１丁目４０−１２1975年7月----このマンションの相場を見る
ワコー高田マンション東京都豊島区高田１丁目２０−１1982年10月34.25㎡〜2,686万円〜このマンションの相場を見る
朝日第2目白台マンション東京都豊島区高田１丁目３６−２２1986年3月25.74㎡〜2,078万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン目白ヒルズ東京都豊島区高田１丁目４０−１０2013年4月43.43㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
目白ガーデンハイツ東京都豊島区高田１丁目３８−１２1988年9月69.85㎡〜6,914万円〜このマンションの相場を見る
ハイツ第2目白東京都豊島区高田１丁目３６−２１1979年8月25.27㎡〜1,571万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル西早稲田東京都豊島区高田１丁目２４−１2005年11月20.52㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
メゾン・ド・エコルス東京都豊島区高田１丁目２８−１1983年12月12.89㎡〜1,045万円〜このマンションの相場を見る
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