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ディアナコート浜田山

ディアナコート浜田山の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
7,539万円 〜 10,475万円
（364万円 〜 427万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都杉並区浜田山４丁目１８−２８
築年月2017年3月
総階数3階
総戸数32戸
専有面積68.45㎡ 〜 81.15㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
CPﾏｰｸﾄﾞｱ
TVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水器
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
100年ｺﾝｸﾘ
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄｻﾆﾀﾘｰ
性能評価書

ディアナコート浜田山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ディアナコート浜田山」は、杉並区の浜田山にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上3階建ての建物は2017年に竣工しました。マンションまでのアクセスは、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩10分と便利です。

周辺には、さまざまな便利施設が充実しています。例えば、コンビニではセブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで272m、ファミリーマート成田西二丁目店まで331m、セブンイレブン浜田山メインロード店まで410mで利用することができます。スーパーマーケットも近くにあり、サミットストア高井戸東店まで256m、A-プライス高井戸店まで509m、西友浜田山店まで569mです。

また、飲食店も充実しており、フロロまで181m、スターバックスコーヒーTSUTAYA浜田山店まで286m、マクドナルド井の頭通り高井戸店まで354mなどもあります。病院や薬局も近くにあり、こわぐち内科クリニックや浜田山ふじわら眼科、サエラ薬局浜田山店などがあります。

周辺の公共施設には、高井戸警察署浜田山交番や杉並区高井戸保健センター、杉並消防署高井戸出張所があります。また、公園や学校も近くにあり、浜田山西児童遊園や日性寺児童遊園、成田西公園、杉並区立浜田山学童クラブ、東京都立豊多摩高校などが利用できます。さらに、保育園や幼稚園も多くあり、浜田山保育園や杉並日の出幼稚園などが近くにあります。

ディアナコート浜田山は、周辺施設へのアクセスも良く、住環境も充実しているマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ディアナコート浜田山の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 世田谷区, 練馬区, 三鷹市, 武蔵野市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浜田山駅の築年数で見たマンション価格

ディアナコート浜田山の最寄り浜田山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディアナコート浜田山は現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価552.0万円に比べて、築40年以上では219.1万円と60.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディアナコート浜田山の存在する東京都杉並区浜田山４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月16,980万円2003年3月89.37㎡190.0万円13LDK
2024年11月9,850万円1996年2月77.63㎡126.9万円23LDK
2024年11月7,980万円2006年2月72.07㎡110.7万円13LDK
2024年11月8,480万円2004年1月73.57㎡115.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月7,499万円1995年3月69.88㎡107.3万円33LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円13LDK
2024年11月9,480万円2014年1月78.65㎡120.5万円-13LDK
2024年11月2,180万円1984年12月33.88㎡64.3万円31LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月8,500万円1996年2月77.87㎡109.2万円23LDK
2024年11月7,380万円1996年2月71.0㎡103.9万円22LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月8,180万円1995年3月75.36㎡108.5万円13LDK
2024年10月6,300万円1977年3月95.67㎡65.9万円23LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月6,200万円1987年12月77.78㎡79.7万円13LDK
2024年10月12,980万円2005年12月103.58㎡125.3万円13LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月9,980万円2010年10月73.59㎡135.6万円23LDK
2024年10月13,500万円2003年3月76.65㎡176.1万円43LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,680万円2017年3月70.58㎡137.1万円32LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,200万円2000年6月79.39㎡115.9万円33LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月9,990万円2014年1月75.88㎡131.7万円63LDK
2024年10月15,500万円2003年3月85.28㎡181.8万円23LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月12,180万円2023年10月70.79㎡172.1万円33LDK
2024年10月14,480万円2003年3月89.37㎡162.0万円33LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月7,980万円2013年2月65.88㎡121.1万円52LDK
2024年9月21,800万円2005年12月167.4㎡130.2万円13LDK
2024年9月18,000万円2003年3月94.53㎡190.4万円43LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月6,280万円2001年10月57.26㎡109.7万円22LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円33LDK
2024年9月9,180万円1998年2月79.34㎡115.7万円13LDK
2024年9月7,980万円1997年2月90.62㎡88.1万円23LDK
2024年8月6,980万円1997年2月71.79㎡97.2万円33LDK
2024年8月11,200万円2015年5月79.39㎡141.1万円43LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
2024年8月2,099万円1980年2月48.6㎡43.2万円21LDK
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2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
2024年8月6,780万円2013年2月66.98㎡101.2万円13LDK
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2024年8月1,350万円1985年7月26.26㎡51.4万円51K
2024年8月9,980万円1999年2月81.62㎡122.3万円33LDK
2024年8月13,500万円2003年3月89.37㎡151.1万円13LDK
2024年8月8,680万円2001年11月83.51㎡103.9万円22LDK
2024年8月11,500万円2003年3月76.65㎡150.0万円12LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年7月10,990万円2003年1月110.49㎡99.5万円14LDK
2024年6月12,400万円2003年3月76.65㎡161.8万円22LDK
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月2,790万円2005年9月30.48㎡91.5万円41K
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月8,900万円1996年2月84.18㎡105.7万円13LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月11,300万円1997年3月97.27㎡116.2万円34LDK
2024年6月8,490万円1987年8月94.11㎡90.2万円43LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年6月9,800万円1989年7月137.13㎡71.5万円33LDK
2024年5月9,980万円2014年1月80.05㎡124.7万円22LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月6,580万円2001年10月62.83㎡104.7万円72LDK
2024年5月7,990万円2004年1月63.32㎡126.2万円42LDK
2024年5月14,800万円2005年12月98.62㎡150.1万円102LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月11,800万円1989年7月137.13㎡86.0万円32LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月7,590万円2001年10月63.54㎡119.5万円82LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月10,800万円2023年10月66.6㎡162.2万円43LDK
2024年4月6,199万円1979年6月72.08㎡86.0万円13LDK
2024年4月7,800万円2005年12月63.98㎡121.9万円71LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月10,500万円1989年7月111.0㎡94.6万円12LDK
2024年3月8,200万円1987年8月80.69㎡101.6万円44LDK
2024年3月1,300万円1985年7月20.0㎡65.0万円41K
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
2024年3月2,780万円1980年2月41.95㎡66.3万円41LDK
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高井戸ハウス東京都杉並区高井戸東４丁目８−１５1985年3月40.34㎡〜2,744万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目６−２３2000年8月59.08㎡〜4,794万円〜このマンションの相場を見る
藤和高井戸コープ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−１６1982年6月40.01㎡〜2,230万円〜このマンションの相場を見る
ライフアップ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１６−８2000年3月52.01㎡〜4,445万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目１４−５1996年6月69.63㎡〜5,508万円〜このマンションの相場を見る
サニーコーポ高井戸東東京都杉並区高井戸東４丁目７−７1975年2月50.76㎡〜2,420万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東コーポ東京都杉並区高井戸東４丁目９−１1971年12月22.68㎡〜1,031万円〜このマンションの相場を見る
サンハイム高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−３０1985年3月41.75㎡〜2,902万円〜このマンションの相場を見る
アルカンシエル高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１１−９2001年9月37.09㎡〜2,984万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東デュープレックス東京都杉並区高井戸東４丁目１３−２１1997年8月70.34㎡〜5,709万円〜このマンションの相場を見る
オリオ高井戸東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２８2004年12月22.5㎡〜2,203万円〜このマンションの相場を見る
高井戸東パークホームズ東京都杉並区高井戸東４丁目１１−５1984年7月52.6㎡〜3,465万円〜このマンションの相場を見る
高井戸ハイデンス東京都杉並区高井戸東４丁目１０−２３1978年11月69.75㎡〜4,307万円〜このマンションの相場を見る
プレミスト浜田山東京都杉並区高井戸東４丁目１−１５2013年11月50.03㎡〜5,205万円〜このマンションの相場を見る
オリオンパレス東京都杉並区高井戸東４丁目１１−３１1975年12月17.34㎡〜795万円〜このマンションの相場を見る
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