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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市西田宮町１２−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約121円/㎡ |
| 管理費 | 約104円/㎡ |
| 分譲会社 | ニチモ株式会社 |
| 施工会社 | 佐伯建設工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルイシャトレ枚方」は、大阪府枚方市西田宮町に位置するマンションです。この物件は、周辺環境が非常に良好で、近くには商業施設や飲食店、公園があり、利便性が高く生活には便利です。外観は、シンプルかつモダンなデザインを採用しており、周辺の景観に調和しています。
資産性については、駅近の立地であるため、将来的な需給バランスを考慮すると一定の値打ちを持ち続けると考えられます。枚方市は、ベッドタウンとして人気があり、良好な居住環境が維持されています。このことから、資産価値の安定性が期待されます。
一方で、所有リスクについては、築年数や管理状況による影響が考えられます。古いマンションの場合は、大規模修繕の必要性や管理組合の運営状況がリスクの要因となることがあります。購入に際しては、これらの点を十分に調査し、適切に評価することが重要です。また、地震などの自然災害のリスクも考慮に入れ、不動産保険の加入についても検討する価値があります。
全体として、「ルイシャトレ枚方」は、居住者にとって魅力的な環境を提供する物件であり、適切なリスク管理を伴った長期的な資産としての価値も見込めます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.29㎡ | 南西 | 1階 南西(85.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.92㎡ | 南 | 1階 南(72.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖 和室 6畳 洋室 6.3帖 洋室 5帖） | 72.92㎡ | 南 | 1階 南(72.92㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 85.29㎡ | 北 | 1階 北(85.29㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.38㎡ | 南西 | 2階 南西(75.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.62㎡ | 南西 | 3階 南西(73.62㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.92㎡ | 北 | 3階 北(72.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.92㎡ | 南 | 4階 南(72.92㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.62㎡ | 南 | 4階 南(72.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.92㎡ | 北 | 4階 北(72.92㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 72.92㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年2月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 72.92㎡ | 34.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 73.62㎡ | 36.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 75.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,580万円 | 1998年3月 | 75.38㎡ | 34.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 72.92㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1998年3月 | 72.92㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 1,480万円 | 1981年7月 | 74.2㎡ | 19.9万円 | 7 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| チュリス枚方田宮本町 | 大阪府枚方市田宮本町１４−２５ | 1999年1月 | 62.73㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 大阪府枚方市菊丘町１８−１６ | 1982年2月 | 80.82㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀南町１０−１ | 1980年3月 | 59.83㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハウス | 大阪府枚方市西田宮町２０−１ | 1981年7月 | 73.73㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズシティ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町３０−１ | 2007年2月 | 67.02㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町２−２２ | 1991年5月 | 46.03㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスA棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−１ | 2007年11月 | 71.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ロイヤルマンション | 大阪府枚方市高塚町１−１ | 1978年9月 | 64.26㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスB棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−２ | 2008年11月 | 75.62㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスC棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−３ | 2008年11月 | 76.16㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方高塚町 | 大阪府枚方市高塚町１５−１５ | 1996年1月 | 70.93㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひらかたパークハイツ | 大阪府枚方市山之上西町３５−２０ | 1971年3月 | 58.38㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
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