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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市菊丘町１８−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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星和菊ヶ丘ハイツは、大阪府枚方市菊丘町18-16に位置し、RC（鉄筋コンクリート）構造の集合住宅です。このマンションは、枚方公園駅から徒歩9分という利便性の良い立地にあります。周囲は静かで落ち着いた住宅街となっており、家族での居住に適した環境が整っています。外観は高層階建ての堅実なデザインとなっており、長期的に安定した資産価値を持つと考えられます。
資産性に関しては、交通の便が良い上にエリア特有の落ち着いた環境が魅力であり、中古マンションとしての需要も見込まれます。ただし、築年数が経過するにつれ、建物の劣化や管理状態の維持が資産価値に与える影響を考慮する必要があります。管理状況が良好であれば、大きな所有リスクは少ないですが、事前に管理組合の体制や修繕積立金の状況を確認することがリスク軽減のために重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.82㎡ | 南 | 2階 南(80.82㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 80.82㎡ | 南西 | 2階 南西(80.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 93.85㎡ | 南 | 3階 南(93.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.82㎡ | 南 | 3階 南(80.82㎡)を無料査定する |
| 4 | 3SLDK | 120.6㎡ | 南 | 4階 南(120.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 120.6㎡ | 南 | 4階 南(120.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 93.85㎡ | 南 | 5階 南(93.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1982年2月 | 120.6㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,298万円 | 1982年2月 | 120.6㎡ | 19.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 80.82㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,480万円 | 1982年2月 | 80.82㎡ | 18.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 120.6㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年5月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 120.6㎡ | 19.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1982年1月 | 80.82㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1982年1月 | 80.82㎡ | 24.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 93.85㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 93.85㎡ | 20.0万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グリーンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀南町１０−１ | 1980年3月 | 59.83㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズシティ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町３０−１ | 2007年2月 | 67.02㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町２−２２ | 1991年5月 | 46.03㎡〜 | 1,016万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスA棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−１ | 2007年11月 | 71.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ロイヤルマンション | 大阪府枚方市高塚町１−１ | 1978年9月 | 64.26㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスB棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−２ | 2008年11月 | 75.62㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスC棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−３ | 2008年11月 | 76.16㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方高塚町 | 大阪府枚方市高塚町１５−１５ | 1996年1月 | 70.93㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ケ丘2 | 大阪府枚方市菊丘南町５−１ | 1988年6月 | 81.25㎡〜 | 1,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス香里ヶ丘中央 | 大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１ | 1989年4月 | 84.08㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１２−６ | 1990年6月 | 78.9㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ枚方香里ヶ丘 | 大阪府枚方市香里ケ丘９丁目１３−１ | 1995年2月 | 73.84㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
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