グランオーパスB棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.86
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3,575万円 5,561万円
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149万円 155万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4120140160

最終更新日:

住所大阪府枚方市高塚町25−2
築年月2008年11月
総階数13階
総戸数83戸
専有面積75.62㎡ 〜 121.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
管理情報管理会社:
修繕積立金約142円/㎡
管理費約92円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社ピーエス三菱
駐車場有り
エレベータ不明
24hセキュリティシステム
ペット可
ハンズフリーカラーTVモニター付
光FIN
防犯カメラ
開閉センサー
ルーバー面格子
Wロック&ディンプルキー
低床ユニットバス
ミストサウナ
人感センサー
足元保安灯
食洗機
ミニショップ
車寄せ
ゴミ出しドラム
自販機コーナー
シャワートイレ
折上天井
総454戸
ゲストルーム
ガーデンカフェ
キッチンアトリエ
コンシェルジュサービス
来客用7台(全)
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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

グランオーパスB棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 397,289 100.0
2025年 387,517 97.5
2030年 374,496 94.3
2035年 359,239 90.4
2040年 342,385 86.2
2045年 324,956 81.8
2050年 307,802 77.5
※周囲の市区町村は 交野市, 寝屋川市, 高槻市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格

グランオーパスB棟の最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランオーパスB棟は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランオーパスB棟の存在する大阪府枚方市高塚町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡140㎡204060080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,880万円2007年2月76.84㎡50.5万円23LDK
2025年4月3,880万円2007年2月76.84㎡50.5万円23LDK
2025年4月1,680万円1978年9月67.76㎡24.8万円82LDK
2025年4月1,680万円1978年9月67.76㎡24.8万円82LDK
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2025年3月5,980万円2008年11月111.86㎡53.5万円94LDK
2025年3月5,980万円2008年11月111.86㎡53.5万円94LDK
2025年3月1,380万円1978年9月72.45㎡19.0万円83LDK
2025年3月1,380万円1978年9月72.45㎡19.0万円83LDK
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近隣のマンション情報

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専有面積:72.62㎡〜
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築年月:1981年7月
専有面積:73.73㎡〜
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築年月:2007年2月
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専有面積:71.64㎡〜
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築年月:1996年1月
専有面積:70.93㎡〜
相場価格:1,908万円
大阪府枚方市岡山手町11−98
築年月:1998年8月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市岡山手町12−48
築年月:1997年3月
専有面積:70.68㎡〜
相場価格:2,111万円
大阪府枚方市岡山手町5−27
築年月:2000年11月
専有面積:60.72㎡〜
相場価格:2,528万円
大阪府枚方市岡山手町2−60
築年月:2008年2月
専有面積:74.48㎡〜
相場価格:3,296万円
大阪府枚方市岡山手町10−1
築年月:1984年5月
専有面積:81.6㎡〜
相場価格:1,952万円
大阪府枚方市岡山手町
築年月:2011年1月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府枚方市岡山手町11−88
築年月:1974年9月
専有面積:42.82㎡〜
相場価格:640万円
大阪府枚方市菊丘南町5−2
築年月:1986年12月
専有面積:79.96㎡〜
相場価格:846万円
大阪府枚方市菊丘南町5−1
築年月:1988年6月
専有面積:81.25㎡〜
相場価格:1,322万円
大阪府枚方市香里ケ丘5丁目4−1
築年月:1989年4月
専有面積:84.08㎡〜
相場価格:1,818万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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