グランオーパスC棟の売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
3,553万円〜 7,744万円（154万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/15

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基本情報

住所	大阪府枚方市高塚町２５−３
築年月	2008年11月
総階数	24階
総戸数	213戸
専有面積	76.16㎡〜 152.5㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	枚方公園駅徒歩8分枚方市駅徒歩18分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾍﾟｯﾄ可

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ付

光FIN

防犯ｶﾒﾗ

開閉ｾﾝｻｰ

ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

ﾐｽﾄｻｳﾅ

人感ｾﾝｻｰ

足元保安灯

食洗機

ﾐﾆｼｮｯﾌﾟ

車寄せ

ｺﾞﾐ出しﾄﾞﾗﾑ

自販機ｺｰﾅｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

折上天井

総454戸

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｶﾞｰﾃﾞﾝｶﾌｪ

ｷｯﾁﾝｱﾄﾘｴ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｻｰﾋﾞｽ

来客用7台(全)

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

グランオーパスC棟の存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 寝屋川市, 高槻市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方公園駅の築年数で見たマンション価格

グランオーパスC棟の最寄り枚方公園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランオーパスC棟は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランオーパスC棟の存在する大阪府枚方市高塚町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,580万円	1995年12月	72.75㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,580万円	1995年12月	72.75㎡	35.5万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年12月	72.25㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,680万円	1995年12月	72.25㎡	37.1万円	4	3LDK
2024年11月	2,280万円	1995年12月	70.93㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年11月	2,280万円	1995年12月	70.93㎡	32.1万円	2	3LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	67.76㎡	24.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	67.76㎡	24.8万円	8	2LDK
2024年10月	1,680万円	1978年9月	67.76㎡	24.8万円	8	2LDK
2024年9月	5,000万円	2007年2月	76.84㎡	65.1万円	13	3LDK
2024年9月	5,000万円	2007年2月	76.84㎡	65.1万円	13	3LDK
2024年9月	3,480万円	2008年11月	82.03㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	3,480万円	2008年11月	82.03㎡	42.4万円	1	3LDK
2024年9月	4,080万円	2007年2月	85.22㎡	47.9万円	8	3LDK
2024年9月	4,080万円	2007年2月	85.22㎡	47.9万円	8	3LDK
2024年9月	1,077万円	1991年5月	46.03㎡	23.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,077万円	1991年5月	46.03㎡	23.4万円	3	1LDK
2024年9月	1,077万円	1991年5月	46.03㎡	23.4万円	3	1LDK
2024年9月	3,590万円	2007年2月	76.84㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年9月	3,590万円	2007年2月	76.84㎡	46.7万円	4	3LDK
2024年8月	3,580万円	2007年11月	76.49㎡	46.8万円	8	3LDK
2024年8月	2,380万円	1995年12月	75.55㎡	31.5万円	6	3LDK
2024年8月	2,380万円	1995年12月	75.55㎡	31.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,780万円	2008年11月	82.03㎡	46.1万円	16	2LDK
2024年8月	3,780万円	2008年11月	82.03㎡	46.1万円	16	2LDK
2024年8月	4,980万円	2008年11月	110.29㎡	45.2万円	16	4LDK
2024年8月	4,980万円	2008年11月	110.29㎡	45.2万円	16	4LDK
2024年6月	1,180万円	1991年5月	60.48㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,180万円	1991年5月	60.48㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年6月	1,180万円	1991年5月	60.48㎡	19.5万円	1	2LDK
2024年6月	3,880万円	2007年2月	81.87㎡	47.4万円	14	3LDK
2024年6月	3,880万円	2007年2月	81.87㎡	47.4万円	14	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年12月	79.3㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年12月	79.36㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年12月	79.36㎡	24.9万円	2	3LDK
2024年5月	1,980万円	1995年12月	79.3㎡	25.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,497万円	1991年5月	80.34㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,497万円	1991年5月	80.34㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年5月	2,497万円	1991年5月	80.34㎡	31.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,680万円	2008年11月	76.16㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,680万円	2008年11月	76.16㎡	48.3万円	2	3LDK
2024年3月	5,500万円	2008年11月	110.29㎡	49.9万円	3	4LDK
2024年3月	5,500万円	2008年11月	110.29㎡	49.9万円	3	4LDK
2024年2月	3,880万円	2007年2月	76.84㎡	50.5万円	13	3LDK
2024年2月	6,280万円	2008年11月	111.86㎡	56.1万円	9	4LDK
2024年2月	3,880万円	2007年2月	76.84㎡	50.5万円	13	3LDK
2024年2月	6,280万円	2008年11月	111.86㎡	56.1万円	9	4LDK
2024年2月	1,480万円	1978年9月	72.45㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,480万円	1978年9月	72.45㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年2月	1,480万円	1978年9月	72.45㎡	20.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,490万円	2007年2月	76.84㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,490万円	2007年2月	76.84㎡	45.4万円	6	3LDK
2024年1月	4,280万円	2007年11月	73.05㎡	58.6万円	10	3LDK
2023年12月	1,980万円	1991年5月	80.34㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1991年5月	80.34㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年12月	1,980万円	1991年5月	80.34㎡	24.6万円	4	3LDK
2023年12月	6,380万円	2007年2月	133.44㎡	47.8万円	15	4LDK
2023年12月	6,380万円	2007年2月	133.44㎡	47.8万円	15	4LDK
2023年11月	3,580万円	2008年11月	81.88㎡	43.7万円	10	3LDK
2023年11月	3,580万円	2008年11月	81.88㎡	43.7万円	10	3LDK
2023年10月	4,598万円	2007年2月	105.78㎡	43.5万円	3	4LDK
2023年10月	4,598万円	2007年2月	105.78㎡	43.5万円	3	4LDK
2023年9月	1,980万円	1995年12月	74.14㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年9月	1,980万円	1995年12月	74.14㎡	26.7万円	2	3LDK
2023年8月	3,480万円	2007年2月	76.84㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年8月	3,480万円	2007年2月	76.84㎡	45.3万円	4	3LDK
2023年7月	3,480万円	2007年11月	76.9㎡	45.3万円	7	3LDK
2023年4月	3,590万円	2007年2月	81.87㎡	43.9万円	13	3LDK
2023年4月	3,590万円	2007年2月	81.87㎡	43.9万円	13	3LDK
2023年2月	3,680万円	2007年2月	86.35㎡	42.6万円	1	4LDK
2023年2月	3,680万円	2007年2月	86.35㎡	42.6万円	1	4LDK
2023年2月	1,480万円	1978年9月	67.76㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,480万円	1978年9月	67.76㎡	21.8万円	3	2LDK
2023年2月	1,480万円	1978年9月	67.76㎡	21.8万円	3	2LDK
2022年12月	3,898万円	2007年2月	81.87㎡	47.6万円	15	3LDK
2022年12月	3,898万円	2007年2月	81.87㎡	47.6万円	15	3LDK
2022年12月	2,180万円	1995年12月	75.91㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年12月	2,180万円	1995年12月	75.91㎡	28.7万円	6	3LDK
2022年10月	3,180万円	2007年11月	73.05㎡	43.5万円	10	3LDK
2022年10月	3,580万円	2007年2月	83.19㎡	43.0万円	7	3LDK
2022年10月	3,580万円	2007年2月	83.19㎡	43.0万円	7	3LDK
2022年7月	3,680万円	2007年2月	76.84㎡	47.9万円	14	3LDK
2022年7月	3,680万円	2007年2月	76.84㎡	47.9万円	14	3LDK
2022年7月	880万円	1978年9月	67.76㎡	13.0万円	7	3LDK
2022年7月	880万円	1978年9月	67.76㎡	13.0万円	7	3LDK
2022年7月	880万円	1978年9月	67.76㎡	13.0万円	7	3LDK
2022年6月	5,380万円	2008年11月	111.86㎡	48.1万円	11	4LDK
2022年6月	5,380万円	2008年11月	111.86㎡	48.1万円	11	4LDK
2022年6月	3,890万円	2008年1月	81.88㎡	47.5万円	15	3LDK
2022年6月	3,890万円	2008年1月	81.88㎡	47.5万円	15	3LDK
2022年4月	2,180万円	1991年5月	88.89㎡	24.5万円	1	4LDK
2022年4月	2,180万円	1991年5月	88.89㎡	24.5万円	1	4LDK
2022年4月	2,180万円	1991年5月	88.89㎡	24.5万円	1	4LDK
2022年4月	3,180万円	2007年11月	82.71㎡	38.4万円	1	4LDK
2022年3月	3,780万円	2007年11月	88.38㎡	42.8万円	3	4LDK
2022年3月	3,480万円	2007年2月	79.06㎡	44.0万円	7	3LDK
2022年3月	3,480万円	2007年2月	79.06㎡	44.0万円	7	3LDK
2022年3月	3,980万円	2008年11月	82.03㎡	48.5万円	16	3LDK
2022年3月	3,980万円	2008年11月	82.03㎡	48.5万円	16	3LDK
2022年2月	3,590万円	2007年11月	76.42㎡	47.0万円	1	3LDK

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星和菊ヶ丘ハイツ

大阪府枚方市菊丘町１８−１６

築年月：1982年2月

専有面積：80.82㎡〜

相場価格：1,649万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
星和菊ヶ丘ハイツ	大阪府枚方市菊丘町１８−１６	1982年2月	80.82㎡〜	1,649万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ枚方公園	大阪府枚方市伊加賀南町１０−１	1980年3月	59.83㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
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東急ドエルアルス枚方高塚町	大阪府枚方市高塚町１５−１５	1996年1月	70.93㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１１−８８	1974年9月	42.82㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ヶ丘	大阪府枚方市菊丘南町５−２	1986年12月	79.96㎡〜	1,192万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ香里菊ケ丘2	大阪府枚方市菊丘南町５−１	1988年6月	81.25㎡〜	1,336万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンス香里ヶ丘中央	大阪府枚方市香里ケ丘５丁目４−１	1989年4月	84.08㎡〜	1,693万円〜	このマンションの相場を見る

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