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最終更新日：
| 住所 | 大阪府枚方市高塚町２−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 98戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ビルサービス |
| 修繕積立金 | 約153円/㎡ |
| 管理費 | 約156円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 |
| 施工会社 | 不二建設(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「朝日プラザ枚方公園」は大阪府枚方市高塚町に位置する集合住宅です。このマンションは利便性の高い地域にあり、南向きの間取りも多く、陽当りが良好です。また、LDKが15畳以上の広々とした空間を持ち、南面バルコニーが風通しの良さを実現しています。外観は整えられ、エレベーターや駐輪場など住人の生活を快適にする設備もしっかりと整っています。
24時間ゴミ出しが可能な点も住民にとって大きな魅力の一つです。マンションは既に建築から年月が経過しているものの、管理体制が整っており、年内引渡しが可能であるため、購入を検討するには良いオプションとなるでしょう。資産性に関しては、枚方市という地域の住宅需要を背景に、適切な価格の上昇を期待できますが、経年による劣化のリスクにも注意を払う必要があります。所有リスクは通常のマンション購入と同様、立地条件とのバランスで総合的に判断すべきですが、高度に管理が行き届いていることで比較的安定していると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 397,289 | 100.0 |
| 2025年 | 387,517 | 97.5 |
| 2030年 | 374,496 | 94.3 |
| 2035年 | 359,239 | 90.4 |
| 2040年 | 342,385 | 86.2 |
| 2045年 | 324,956 | 81.8 |
| 2050年 | 307,802 | 77.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 88.89㎡ | 北 | 1階 北(88.89㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 80.34㎡ | 南 | 1階 南(80.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 60.48㎡ | 北東 | 1階 北東(60.48㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 88.89㎡ | 南 | 1階 南(88.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 46.03㎡ | 北東 | 2階 北東(46.03㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 46.03㎡ | 南 | 3階 南(46.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 46.03㎡ | 東 | 3階 東(46.03㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.34㎡ | 北 | 3階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 88.89㎡ | 北 | 3階 北(88.89㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 102.62㎡ | 北 | 3階 北(102.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 88.89㎡ | 北 | 4階 北(88.89㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.34㎡ | 南 | 4階 南(80.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.34㎡ | 南西 | 4階 南西(80.34㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.99㎡ | 南 | 4階 南(76.99㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.34㎡ | 北 | 4階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 77.71㎡ | 北 | 5階 北(77.71㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.89㎡ | 北 | 5階 北(88.89㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 80.34㎡ | 北 | 5階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.34㎡ | 北 | 7階 北(80.34㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 76.99㎡ | 北 | 7階 北(76.99㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 76.84㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 76.84㎡ | 50.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 67.76㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 67.76㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1978年9月 | 67.76㎡ | 24.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 111.86㎡ | 53.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 5,980万円 | 2008年11月 | 111.86㎡ | 53.5万円 | 9 | 4LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1978年9月 | 72.45㎡ | 19.0万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ビューステージ枚方岡山手2 | 大阪府枚方市岡山手町１１−９８ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１２−４８ | 1997年3月 | 70.68㎡〜 | 2,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランフォルセ枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町５−２７ | 2000年11月 | 60.72㎡〜 | 2,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスコート枚方岡山手センテニアル | 大阪府枚方市岡山手町２−６０ | 2008年2月 | 74.48㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション枚方 | 大阪府枚方市岡山手町１０−１ | 1984年5月 | 81.6㎡〜 | 1,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セフティＵＫ | 大阪府枚方市岡山手町 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾン枚方岡山手 | 大阪府枚方市岡山手町１１−８８ | 1974年9月 | 42.82㎡〜 | 640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和菊ヶ丘ハイツ | 大阪府枚方市菊丘町１８−１６ | 1982年2月 | 80.82㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンコーポ枚方公園 | 大阪府枚方市伊加賀南町１０−１ | 1980年3月 | 59.83㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ枚方 | 大阪府枚方市西田宮町１２−３０ | 1998年3月 | 72.62㎡〜 | 2,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ハウス | 大阪府枚方市西田宮町２０−１ | 1981年7月 | 73.73㎡〜 | 1,545万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズシティ枚方公園 | 大阪府枚方市高塚町３０−１ | 2007年2月 | 67.02㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスA棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−１ | 2007年11月 | 71.64㎡〜 | 3,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ロイヤルマンション | 大阪府枚方市高塚町１−１ | 1978年9月 | 64.26㎡〜 | 1,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスB棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−２ | 2008年11月 | 75.62㎡〜 | 3,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオーパスC棟 | 大阪府枚方市高塚町２５−３ | 2008年11月 | 76.16㎡〜 | 3,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス枚方高塚町 | 大阪府枚方市高塚町１５−１５ | 1996年1月 | 70.93㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 枚方ガーデンアイランズウイングコート | 大阪府枚方市枚方上之町１４−１ | 2003年2月 | 73.57㎡〜 | 3,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネスーペリア枚方上之町 | 大阪府枚方市枚方上之町１２−３０ | 2006年10月 | 73.55㎡〜 | 2,876万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ香里菊ヶ丘 | 大阪府枚方市菊丘南町５−２ | 1986年12月 | 79.96㎡〜 | 971万円〜 | このマンションの相場を見る |
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