枚方ハウスの売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
1,462万円〜 2,332万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/9

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基本情報

住所	大阪府枚方市西田宮町２０−１
築年月	1981年7月
総階数	11階
総戸数	45戸
間取り	―
アクセス	枚方市駅徒歩12分枚方公園駅徒歩15分

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人口予測から見た大阪府枚方市の資産性・将来性

枚方ハウスの存在する大阪府枚方市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.5となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	397,289	100.0
2025年	387,517	97.5
2030年	374,496	94.3
2035年	359,239	90.4
2040年	342,385	86.2
2045年	324,956	81.8
2050年	307,802	77.5

※周囲の市区町村は交野市, 寝屋川市, 高槻市, 茨木市, 四條畷市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枚方市駅の築年数で見たマンション価格

枚方ハウスの最寄り枚方市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。枚方ハウスは現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価213.4万円に比べて、築40年以上では59.3万円と72.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階南西

4LDK

80.55㎡

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3階南西

4LDK

81.46㎡

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4階南西

4LDK

74.2㎡

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5階南西

4LDK

74.2㎡

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7階南西

3LDK

76.49㎡

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7階北

4LDK

74.2㎡

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8階北

3LDK

73.73㎡

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8階南西

3LDK

73.73㎡

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8階南西

3LDK

76.48㎡

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8階南西

3LDK

76.49㎡

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8階南西

3SLDK

78.79㎡

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9階南西

4LDK

80.55㎡

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9階南西

3SLDK

80.55㎡

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9階南西

3LDK

117.07㎡

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10階南西

4LDK

80.55㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	80.55㎡	南西	2階南西(80.55㎡)を無料査定する
3	4LDK	81.46㎡	南西	3階南西(81.46㎡)を無料査定する
4	4LDK	74.2㎡	南西	4階南西(74.2㎡)を無料査定する
5	4LDK	74.2㎡	南西	5階南西(74.2㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.49㎡	南西	7階南西(76.49㎡)を無料査定する
7	4LDK	74.2㎡	北	7階北(74.2㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.73㎡	北	8階北(73.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.73㎡	南西	8階南西(73.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.48㎡	南西	8階南西(76.48㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.49㎡	南西	8階南西(76.49㎡)を無料査定する
8	3SLDK	78.79㎡	南西	8階南西(78.79㎡)を無料査定する
9	4LDK	80.55㎡	南西	9階南西(80.55㎡)を無料査定する
9	3SLDK	80.55㎡	南西	9階南西(80.55㎡)を無料査定する
9	3LDK	117.07㎡	南西	9階南西(117.07㎡)を無料査定する
10	4LDK	80.55㎡	南西	10階南西(80.55㎡)を無料査定する

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枚方ハウスの存在する大阪府枚方市西田宮町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,080万円	1998年3月	72.92㎡	28.5万円	4	3LDK
2024年10月	2,080万円	1998年3月	72.92㎡	28.5万円	4	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	73.62㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年7月	2,680万円	1998年3月	73.62㎡	36.4万円	3	3LDK
2023年5月	2,580万円	1998年3月	75.38㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,580万円	1998年3月	75.38㎡	34.2万円	2	3LDK
2023年4月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年4月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2023年3月	1,480万円	1981年7月	74.2㎡	19.9万円	7	4LDK
2023年3月	1,480万円	1981年7月	74.2㎡	19.9万円	7	4LDK
2023年3月	1,390万円	1981年7月	76.49㎡	18.2万円	7	3LDK
2023年3月	1,390万円	1981年7月	76.49㎡	18.2万円	7	3LDK
2022年4月	1,580万円	1981年7月	81.46㎡	19.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,580万円	1981年7月	81.46㎡	19.4万円	3	4LDK
2022年4月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	10	4LDK
2022年4月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	10	4LDK
2022年4月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	10	4LDK
2022年4月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	10	4LDK
2022年4月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	10	4LDK
2022年4月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	10	4LDK
2022年3月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	10	4LDK
2022年3月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	9	4LDK
2022年3月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	2	4LDK
2022年3月	1,898万円	1981年7月	80.55㎡	23.6万円	2	4LDK
2022年3月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	9	4LDK
2022年3月	1,798万円	1981年7月	80.55㎡	22.3万円	10	4LDK
2022年2月	1,680万円	1981年7月	76.49㎡	22.0万円	8	3LDK
2022年2月	1,680万円	1981年7月	76.49㎡	22.0万円	8	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2022年1月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2022年1月	2,480万円	1981年7月	117.07㎡	21.2万円	9	3LDK
2022年1月	2,480万円	1981年7月	117.07㎡	21.2万円	9	3LDK
2021年7月	1,780万円	1981年7月	117.07㎡	15.2万円	9	3LDK
2021年7月	1,780万円	1981年7月	117.07㎡	15.2万円	9	3LDK
2021年6月	1,380万円	1981年7月	80.55㎡	17.1万円	9	4LDK
2021年6月	1,380万円	1981年7月	80.55㎡	17.1万円	9	4LDK
2020年8月	1,700万円	1981年7月	73.73㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年8月	1,700万円	1981年7月	73.73㎡	23.1万円	8	3LDK
2020年6月	1,790万円	1981年7月	74.2㎡	24.1万円	4	4LDK
2020年6月	1,790万円	1981年7月	74.2㎡	24.1万円	4	4LDK
2020年3月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2020年3月	2,380万円	1998年3月	72.92㎡	32.6万円	1	3LDK
2019年4月	1,680万円	1998年3月	72.92㎡	23.0万円	1	3LDK
2019年4月	1,680万円	1998年3月	72.92㎡	23.0万円	1	3LDK
2019年3月	1,890万円	1981年7月	78.79㎡	24.0万円	8	4LDK
2019年3月	1,890万円	1981年7月	78.79㎡	24.0万円	8	4LDK
2019年2月	2,280万円	1998年3月	85.29㎡	26.7万円	1	4LDK
2019年2月	2,280万円	1998年3月	85.29㎡	26.7万円	1	4LDK
2019年1月	1,080万円	1981年7月	78.79㎡	13.7万円	8	4LDK
2019年1月	1,080万円	1981年7月	78.79㎡	13.7万円	8	4LDK
2019年1月	2,280万円	1998年3月	85.29㎡	26.7万円	1	4LDK
2019年1月	2,280万円	1998年3月	85.29㎡	26.7万円	1	4LDK
2018年12月	2,280万円	1998年3月	72.92㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年12月	2,280万円	1998年3月	72.92㎡	31.3万円	3	3LDK
2018年7月	2,380万円	1998年3月	85.29㎡	27.9万円	1	4LDK
2018年7月	2,380万円	1998年3月	85.29㎡	27.9万円	1	4LDK
2017年11月	880万円	1981年7月	74.2㎡	11.9万円	5	4LDK
2017年11月	880万円	1981年7月	74.2㎡	11.9万円	5	4LDK
2017年10月	2,198万円	1998年3月	72.92㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年10月	2,198万円	1998年3月	72.92㎡	30.1万円	4	3LDK
2017年7月	2,298万円	1998年3月	72.62㎡	31.6万円	4	3LDK
2017年7月	2,298万円	1998年3月	72.62㎡	31.6万円	4	3LDK
2017年5月	1,450万円	1981年7月	76.48㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年5月	1,450万円	1981年7月	76.48㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年5月	1,450万円	1981年7月	76.49㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年5月	1,450万円	1981年7月	76.49㎡	19.0万円	8	3LDK
2017年5月	1,480万円	1981年7月	73.73㎡	20.1万円	8	3LDK
2017年5月	1,480万円	1981年7月	73.73㎡	20.1万円	8	3LDK
2017年2月	2,298万円	1998年3月	72.92㎡	31.5万円	4	3LDK
2017年2月	2,298万円	1998年3月	72.92㎡	31.5万円	4	3LDK

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ビューステージ枚方岡山手2

大阪府枚方市岡山手町１１−９８

築年月：1998年8月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビューステージ枚方岡山手2	大阪府枚方市岡山手町１１−９８	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１２−４８	1997年3月	70.68㎡〜	2,040万円〜	このマンションの相場を見る
ランフォルセ枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町５−２７	2000年11月	60.72㎡〜	2,508万円〜	このマンションの相場を見る
エスコート枚方岡山手センテニアル	大阪府枚方市岡山手町２−６０	2008年2月	74.48㎡〜	3,138万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション枚方	大阪府枚方市岡山手町１０−１	1984年5月	81.6㎡〜	1,968万円〜	このマンションの相場を見る
セフティＵＫ	大阪府枚方市岡山手町	2011年1月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾン枚方岡山手	大阪府枚方市岡山手町１１−８８	1974年9月	42.82㎡〜	636万円〜	このマンションの相場を見る
チュリス枚方田宮本町	大阪府枚方市田宮本町１４−２５	1999年1月	62.73㎡〜	1,903万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンコーポ枚方公園	大阪府枚方市伊加賀南町１０−１	1980年3月	59.83㎡〜	1,465万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ枚方	大阪府枚方市西田宮町１２−３０	1998年3月	72.62㎡〜	2,324万円〜	このマンションの相場を見る
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朝日プラザ枚方公園	大阪府枚方市高塚町２−２２	1991年5月	46.03㎡〜	995万円〜	このマンションの相場を見る
グランオーパスA棟	大阪府枚方市高塚町２５−１	2007年11月	71.64㎡〜	3,239万円〜	このマンションの相場を見る
枚方ロイヤルマンション	大阪府枚方市高塚町１−１	1978年9月	64.26㎡〜	1,033万円〜	このマンションの相場を見る
グランオーパスB棟	大阪府枚方市高塚町２５−２	2008年11月	75.62㎡〜	3,653万円〜	このマンションの相場を見る
グランオーパスC棟	大阪府枚方市高塚町２５−３	2008年11月	76.16㎡〜	3,553万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス枚方高塚町	大阪府枚方市高塚町１５−１５	1996年1月	70.93㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン枚方ヒルズアイ	大阪府枚方市朝日丘町１７−１	2003年2月	65.69㎡〜	2,740万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール枚方朝日丘	大阪府枚方市朝日丘町２−１１	2004年12月	67.01㎡〜	3,126万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン枚方朝日丘ELD	大阪府枚方市朝日丘町１３−３３	2009年7月	66.18㎡〜	2,790万円〜	このマンションの相場を見る

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