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メインステージ蒲田6エグザ

メインステージ蒲田6エグザの売却査定・相場情報

3.79
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売却査定価格（坪単価）
2,171万円 〜 4,847万円
（322万円 〜 345万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都大田区蒲田３丁目２４−８
築年月2012年6月
総階数14階
総戸数120戸
専有面積22.26㎡ 〜 46.47㎡
間取り2DK/1K/1LDK
アクセス

メインステージ蒲田6エグザについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

メインステージ蒲田6エグザは、2012年6月に竣工した地上14階のマンションで、総戸数は120戸です。京急本線「京急蒲田」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩5分圏内には、ローソン東蒲田二丁目店（距離：125m）、セブンイレブン京急ST蒲田改札内店（距離：360m）、ファミリーマートサンズ京急蒲田駅西口店（距離：383m）といったコンビニエンスストアがあります。また、まいばすけっと蒲田3丁目店（距離：119m）、まいばすけっと蒲田キネマ通り店（距離：187m）、まいばすけっと東蒲田1丁目店（距離：304m）などのスーパーマーケットもあります。さらに、魅力的な飲食店も、でんでん（距離：192m）、有限会社拓新テストキッチン（距離：280m）、Kinema Future Center（キネマ フューチャー センター）（距離：306m）など多数あります。

生活に必要な医療施設も近くにあります。ジャパンケア東蒲田訪問介護センター（距離：72m）、訪問看護ステーションデューン大森（距離：109m）、東蒲田診療所（距離：136m）などが利用できます。薬局もそうごう薬局東蒲田店（距離：129m）、サンメデカあすと店（距離：323m）、クオール薬局京急蒲田駅前店（距離：323m）など、近くに数多くあります。

公共施設としては、蒲田図書館（距離：219m）、さわやかサポート蒲田（距離：302m）、ゆうゆうくらぶ東蒲田（距離：315m）があります。また、自然環境も充実しており、聖蹟蒲田梅屋敷公園（距離：125m）、東蒲田公園（距離：223m）、東蒲田二丁目公園（距離：290m）など、散策やリラックスするのに適した公園が近くにあります。

さらに、教育施設も充実しています。東京誠心調理師専門学校（距離：195m）、東蒲放課後ひろば（距離：243m）、大田区立東蒲小学校（距離：245m）などがあり、子育て世代にも安心して暮らせる環境です。保育園・幼稚園の近くには、パール幼稚園（距離：295m）、東蒲田保育園（距離：316m）、おはよう保育園梅屋敷（距離：332m）などがあります。

メインステージ蒲田6エグザは、周辺施設へのアクセスの良さや生活の利便性が特徴であり、住環境として非常に魅力的です。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

メインステージ蒲田6エグザの存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市幸区, 川崎市川崎区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京急蒲田駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ蒲田6エグザの最寄り京急蒲田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ蒲田6エグザは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価367.9万円に比べて、築40年以上では204.1万円と44.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ蒲田6エグザの存在する東京都大田区蒲田３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月4,880万円1987年9月50.71㎡96.2万円11LDK
2024年11月3,580万円2003年8月37.8㎡94.7万円51LDK
2024年11月3,180万円1979年12月39.93㎡79.6万円41LDK
2024年11月4,680万円1981年4月53.08㎡88.2万円62LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月4,180万円1979年3月67.97㎡61.5万円63LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月3,180万円1980年9月39.18㎡81.2万円51LDK
2024年11月6,180万円1998年5月54.62㎡113.1万円103LDK
2024年11月3,980万円2003年11月30.53㎡130.4万円101K
2024年11月4,180万円2003年11月30.53㎡136.9万円71K
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年11月5,180万円2005年2月55.45㎡93.4万円91LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月2,980万円1978年7月37.83㎡78.8万円41LDK
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月3,580万円2004年9月38.63㎡92.7万円111K
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月4,980万円2008年1月43.89㎡113.5万円131LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,680万円1978年7月46.56㎡79.0万円32LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月3,980万円1973年6月55.0㎡72.4万円42LDK
2024年10月2,930万円1979年1月49.46㎡59.2万円42LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
2024年10月4,680万円2012年5月46.47㎡100.7万円141LDK
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2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月4,980万円1982年9月71.57㎡69.6万円93LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月7,380万円2005年10月80.08㎡92.2万円63LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月6,000万円2005年2月55.45㎡108.2万円92LDK
2024年10月3,198万円1979年1月46.91㎡68.2万円62LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月16,500万円2004年8月107.72㎡153.2万円114LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月6,890万円1998年2月63.56㎡108.4万円113LDK
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月1,550万円1978年11月28.07㎡55.2万円61K
2024年10月4,980万円1981年4月55.7㎡89.4万円32LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月11,800万円2004年1月83.35㎡141.6万円233LDK
2024年10月1,340万円1988年4月13.29㎡100.8万円41R
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2024年10月5,880万円2005年7月60.4㎡97.4万円83LDK
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月1,480万円1985年2月16.16㎡91.6万円101R
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年10月4,600万円1984年10月53.76㎡85.6万円52LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月6,280万円1984年10月80.53㎡78.0万円73LDK
2024年9月5,998万円2007年9月58.96㎡101.7万円62LDK
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2024年9月3,280万円1980年9月50.76㎡64.6万円101LDK
2024年9月3,830万円2003年4月34.93㎡109.6万円21R
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月3,480万円1979年5月54.47㎡63.9万円82LDK
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
2024年9月4,300万円2019年9月30.32㎡141.8万円141K
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2024年9月5,999万円1998年3月60.47㎡99.2万円23LDK
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2024年9月5,480万円2004年8月53.6㎡102.2万円102LDK
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2024年9月2,280万円1979年1月46.91㎡48.6万円81K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月2,180万円1986年4月40.32㎡54.1万円51K
2024年8月5,180万円1998年5月54.62㎡94.8万円103LDK
2024年8月9,480万円2015年11月60.18㎡157.5万円102LDK
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2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月1,580万円1974年2月26.18㎡60.4万円81K
2024年8月2,050万円1977年2月43.34㎡47.3万円91LDK
2024年8月5,980万円1982年10月78.97㎡75.7万円133LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月3,680万円1979年5月51.3㎡71.7万円32LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月4,980万円1996年10月57.49㎡86.6万円63LDK
2024年8月2,900万円2008年6月22.2㎡130.6万円111K
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2024年8月9,180万円2004年1月83.65㎡109.7万円113LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
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2024年8月4,200万円2019年9月30.32㎡138.5万円51LDK
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月2,100万円1984年12月21.41㎡98.1万円31R
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月4,880万円2005年2月51.81㎡94.2万円121LDK
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月1,980万円1978年11月28.07㎡70.5万円31R
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,180万円1979年1月46.25㎡68.8万円32LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
2024年7月3,190万円1977年3月51.84㎡61.5万円42LDK
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トップ蒲田第3東京都大田区蒲田３丁目１９−１４1988年3月13.29㎡〜1,012万円〜このマンションの相場を見る
ルサンクアイリスタワー東京都大田区蒲田３丁目１９−４2005年10月46.49㎡〜4,740万円〜このマンションの相場を見る
ローレルコート蒲田東京都大田区蒲田３丁目１６−１０2014年6月36.43㎡〜3,825万円〜このマンションの相場を見る
アイリス壱番館東京都大田区蒲田３丁目1987年3月----このマンションの相場を見る
ザ・レジデンス蒲田アイリスコート東京都大田区蒲田３丁目１８−３2016年3月33.18㎡〜3,648万円〜このマンションの相場を見る
コスモ蒲田東京都大田区蒲田３丁目１８−６1996年2月60.18㎡〜5,739万円〜このマンションの相場を見る
ファミネス梅屋敷東京都大田区蒲田３丁目１０−１１1979年3月34.14㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
コスモヴィータ蒲田アイリススクエア東京都大田区蒲田３丁目２０−４2007年2月40.35㎡〜3,919万円〜このマンションの相場を見る
ステージファースト蒲田アジールコートII東京都大田区蒲田３丁目１５−１１2014年10月25.57㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク蒲田東京都大田区蒲田２丁目２３−２2010年2月21.53㎡〜1,995万円〜このマンションの相場を見る
ECREDE蒲田EAST東京都大田区蒲田２丁目２３−１2021年5月52.18㎡〜5,628万円〜このマンションの相場を見る
ザ・ヴァレッシア蒲田シティ東京都大田区蒲田２丁目２３−３2012年3月20.55㎡〜2,180万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート蒲田イースト東京都大田区東蒲田２丁目３６−２０2009年9月20.89㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
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