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エステート花畑1号棟

エステート花畑1号棟の売却査定・相場情報

3.61
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売却査定価格（坪単価）
1,649万円 〜 1,931万円
（69万円 〜 72万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
エステート花畑1号棟以外の棟
5号棟2号棟4号棟3号棟
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基本情報

住所東京都足立区花畑６丁目１２
築年月1982年10月
総階数5階
総戸数125戸
間取り―
アクセス

エステート花畑1号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エステート花畑1号棟」は、1982年10月に竣工された地上5階建てのマンションで、総戸数は125戸です。周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。

「エステート花畑1号棟」の魅力は、交通手段については不明ですが、交通の便がよいことです。また、敷地内には多くの緑が植えられており、心地よい空間が広がっています。

周辺施設としては、徒歩216mの距離にローソン 花畑六丁目店や、徒歩451mの距離にローソン 草加瀬崎四丁目店などのコンビニがあります。さらに、徒歩375mの距離にBeLX(ベルクス) 足立花畑中央店や、徒歩633mの距離にABS卸売センター 花畑店などのスーパーもあります。飲食店については、徒歩342mの距離にほてい家そば店や、徒歩363mの距離にサイゼリヤ ベルクスモール足立花畑店などがあります。

また、病院については、徒歩248mの距離に花畑デンタルクリニックや、徒歩255mの距離に日介ケアセンター花畑などがあります。薬局についても、徒歩260mの距離にいちご薬局花畑店や、徒歩340mの距離に桜花薬局などがあります。

公共施設としては、徒歩312mの距離に足立区 桜花住区センターや、徒歩705mの距離に竹の塚警察署 花畑北駐在所などがあります。また、公園については、徒歩252mの距離にあいぐみ緑地や、徒歩649mの距離に花畑公園などがあります。

学校や保育園・幼稚園についても、近くに足立区立花畑北中学校や足立区立桜花小学校などの学校があります。保育園・幼稚園については、徒歩125mの距離にレイモンド花畑保育園や、徒歩435mの距離に花畑八千代幼稚園などがあります。

「エステート花畑1号棟」は、周辺に様々な施設があり、生活に必要なものが近くに揃っています。マンション内にも充実した設備があり、快適な生活を送ることができます。また、交通の便も良く、都心へのアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都足立区の資産性・将来性

エステート花畑1号棟の存在する東京都足立区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.3となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 695,043 100.0
2025年 700,264 100.8
2030年 706,122 101.6
2035年 710,312 102.2
2040年 712,704 102.5
2045年 713,173 102.6
2050年 711,213 102.3
※周囲の市区町村は 草加市, 八潮市, 三郷市, 葛飾区, 川口市, 松戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り竹ノ塚駅の築年数で見たマンション価格

エステート花畑1号棟の最寄り竹ノ塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エステート花畑1号棟は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価229.1万円に比べて、築40年以上では99.2万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
79.1㎡
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3階 北
3LDK
85.1㎡
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3階 北
3LDK
88.78㎡
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4階 北
3LDK
88.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 79.1㎡ 北 1階 北(79.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 85.1㎡ 北 3階 北(85.1㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.78㎡ 北 3階 北(88.78㎡)を無料査定する
4 3LDK 88.78㎡ 北 4階 北(88.78㎡)を無料査定する
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エステート花畑1号棟の存在する東京都足立区花畑６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
2024年10月2,350万円1982年10月88.78㎡26.5万円53LDK
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2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年10月2,180万円1997年7月64.2㎡34.0万円23LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年9月880万円1979年11月41.34㎡21.3万円21LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年8月1,450万円1987年3月52.15㎡27.8万円22LDK
2024年6月2,380万円1982年10月85.1㎡28.0万円33LDK
2024年4月1,290万円1987年3月52.15㎡24.7万円22LDK
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2024年3月2,790万円1995年2月59.36㎡47.0万円43LDK
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2024年3月1,480万円1987年3月52.15㎡28.4万円32LDK
2024年3月1,480万円1987年3月52.15㎡28.4万円32LDK
2024年3月550万円1983年8月55.99㎡9.8万円52LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
2024年1月1,890万円1988年3月68.44㎡27.6万円13LDK
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2023年9月2,990万円1995年2月59.36㎡50.4万円63LDK
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2023年8月2,290万円1987年5月61.1㎡37.5万円32LDK
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2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年7月2,350万円1996年2月62.64㎡37.5万円63LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月1,390万円1988年3月80.4㎡17.3万円44LDK
2023年6月2,698万円1995年2月69.6㎡38.8万円53LDK
2023年6月2,698万円1995年2月69.6㎡38.8万円53LDK
2023年5月2,280万円1982年10月79.1㎡28.8万円13LDK
2023年4月1,910万円1982年10月88.78㎡21.5万円33LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年11月2,790万円1996年2月61.7㎡45.2万円43LDK
2022年8月3,780万円1995年2月59.63㎡63.4万円32LDK
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2022年8月1,580万円1987年5月46.55㎡33.9万円42LDK
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2022年8月2,380万円1995年2月59.63㎡39.9万円52LDK
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2022年8月680万円1976年6月29.22㎡23.3万円21LDK
2022年8月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
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2022年7月2,580万円1987年3月60.76㎡42.5万円53LDK
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2022年4月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
2022年4月2,380万円1997年7月61.1㎡39.0万円73LDK
2022年2月2,390万円1995年2月53.16㎡45.0万円22LDK
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2021年12月1,380万円1988年4月53.58㎡25.8万円21LDK
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2021年10月1,100万円1976年6月40.46㎡27.2万円11R
2021年7月1,280万円1986年7月38.2㎡33.5万円41LDK
2021年7月1,280万円1986年7月38.2㎡33.5万円41LDK
2021年6月2,080万円1995年2月59.89㎡34.7万円53LDK
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2021年6月2,180万円1997年6月54.9㎡39.7万円11R
2021年6月2,180万円1997年6月54.9㎡39.7万円11R
2021年3月1,769万円1987年5月67.98㎡26.0万円13LDK
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2020年7月2,960万円1995年2月69.6㎡42.5万円22LDK
2020年7月2,960万円1995年2月69.6㎡42.5万円22LDK
2020年2月1,880万円1988年4月59.87㎡31.4万円33LDK
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2020年2月1,880万円1988年4月59.87㎡31.4万円33LDK
2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
2019年11月1,080万円1988年4月59.87㎡18.0万円33LDK
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2019年11月1,798万円1982年10月88.78㎡20.3万円43LDK
2019年9月1,580万円1987年5月52.77㎡29.9万円82LDK
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2019年8月1,880万円1995年2月69.6㎡27.0万円22LDK
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2019年5月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年5月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
2019年3月1,580万円1987年5月61.1㎡25.9万円13LDK
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2019年3月1,040万円1979年11月53.81㎡19.3万円43LDK
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2019年3月1,898万円1988年3月80.4㎡23.6万円43LDK
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2019年1月2,000万円1997年7月61.1㎡32.7万円73LDK
2019年1月2,000万円1997年7月61.1㎡32.7万円73LDK
2018年11月450万円1976年6月28.08㎡16.0万円21LDK
2018年6月990万円1987年7月49.42㎡20.0万円21LDK
2018年6月990万円1987年7月49.42㎡20.0万円21LDK
2018年6月1,598万円1987年3月60.76㎡26.3万円53LDK
2018年6月1,598万円1987年3月60.76㎡26.3万円53LDK
2018年3月1,990万円1997年6月63.6㎡31.3万円13LDK
2018年3月1,990万円1997年6月63.6㎡31.3万円13LDK
2018年2月1,080万円1986年7月45.36㎡23.8万円21LDK
2018年2月1,080万円1986年7月45.36㎡23.8万円21LDK
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オーベル草加谷塚レジデンス埼玉県草加市瀬崎６丁目2024年2月58.14㎡〜2,966万円〜このマンションの相場を見る
スウィートコート八潮2番館埼玉県八潮市大字大原４９１−２2006年2月69.64㎡〜2,981万円〜このマンションの相場を見る
育栄マンション埼玉県八潮市中央４丁目４−３３1988年9月42.4㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ竹の塚第5東京都足立区保木間４丁目４５−８1989年5月15.8㎡〜500万円〜このマンションの相場を見る
小倉第８ハイコーポ東京都足立区保木間４丁目1980年7月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク花畑8東京都足立区南花畑４丁目２６−１４1989年9月43.72㎡〜1,122万円〜このマンションの相場を見る
ジュエリー南花畑東京都足立区南花畑４丁目２４−５1992年6月----このマンションの相場を見る
グーディッシュ谷塚埼玉県草加市瀬崎１丁目３−９2006年3月39.39㎡〜1,714万円〜このマンションの相場を見る
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