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府中多摩川通り住宅の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,549万円 〜 3,022万円 （117万円 〜 121万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/8
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市是政５丁目１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 260戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
府中多摩川通り住宅について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
府中多摩川通り住宅は、1986年に竣工された地上10階建てのマンションで、総戸数は260戸です。マンションは西武多摩川線の「是政」駅から徒歩4分の場所に位置しています。
マンションの周辺には、多くの便利な施設があります。例えば、距離262mのセブンイレブン府中是政3丁目店や、距離408mのファミリーマート是政五丁目店、さらには距離527mのローソンLTF府中是政六丁目店など、複数のコンビニがあります。また、食料品の買い物に便利なさえき是政食品館まで距離582m、A-プライス府中市場店まで距離626mという距離にもスーパーがあります。
飲食店も豊富で、例えば距離328mには居酒屋Dan、距離352mには寿々屋、距離360mにはフレンド、距離375mにはうまいもん屋・ごいち、距離571mにはたま家食堂という店舗があります。これらの飲食店は、マンションから比較的近い場所に位置しているので、日常の食事に便利です。
また、マンションの周辺には病院や薬局も充実しています。デンタルクリニック沼澤まで距離353m、よしだ歯科クリニックまで距離407m、平林医院まで距離414mといった距離に大変便利な病院があります。薬局も充実しており、例えば距離337mにはアポロン薬局是政店、距離414mにはひばり調剤薬局、距離637mにはなでしこ薬局があります。
さらに、府中警察署是政交番まで距離375m、府中消防団第6分団まで距離536m、府中消防署是政出張所まで距離991mといった距離に公共施設もあります。公園も豊富で、例えば二ケ村緑道まで距離275m、郷土の森公園まで距離757m、新田川緑道まで距離939mといった距離に公園が広がっています。
学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。例えば、府中市立矢崎小学校まで距離753m、府中市立矢崎学童クラブまで距離778m、府中市立府中第八小学校まで距離1203mといった距離に学校があります。また、にじのいろ保育園まで距離160m、子育てひろばもりのなかまで距離164m、是政保育園まで距離624mといった距離に保育園や幼稚園も充実しています。
府中多摩川通り住宅は、周辺の豊富な施設が魅力の一つです。便利な距離にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校などがあり、日常生活に必要なものを手に入れやすい環境です。これらの施設の充実度は、府中多摩川通り住宅を魅力的なマンションにしています。
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
府中多摩川通り住宅の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 国立市, 調布市, 小金井市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格
府中多摩川通り住宅の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。府中多摩川通り住宅は現在築38年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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府中多摩川通り住宅の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
3LDK
79.26㎡
1階 北
3LDK
82.43㎡
2階 北
3SLDK
82.43㎡
3階 北
2LDK
72.13㎡
3階 北
2LDK
72.37㎡
3階 北
3LDK
82.43㎡
4階 北
3LDK
82.43㎡
5階 北
3LDK
82.43㎡
6階 北
3SLDK
82.43㎡
8階 北
3SLDK
78.31㎡
9階 北
3LDK
82.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 79.26㎡ | 東 | 1階 東(79.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 1階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 82.43㎡ | 北 | 2階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.13㎡ | 北 | 3階 北(72.13㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.37㎡ | 北 | 3階 北(72.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 3階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 4階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 5階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 82.43㎡ | 北 | 6階 北(82.43㎡)を無料査定する |
| 8 | 3SLDK | 78.31㎡ | 北 | 8階 北(78.31㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 82.43㎡ | 北 | 9階 北(82.43㎡)を無料査定する |
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府中多摩川通り住宅の存在する東京都府中市是政５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1986年8月 | 79.76㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 80.52㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 80.52㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 55.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 73.02㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1986年8月 | 79.76㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 68.2㎡ | 46.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 90.15㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 90.15㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.4㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,448万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグランデ府中 | 東京都府中市是政３丁目３１−５ | 2005年10月 | 56.15㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション府中かえで通り | 東京都府中市本町４丁目２１−１６ | 1997年2月 | 63.7㎡〜 | 2,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロード府中本町 | 東京都府中市本町４丁目１−１ | 2000年11月 | 70.4㎡〜 | 5,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 85.03㎡〜 | 2,718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 140.97㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 141.34㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 86.85㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
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