ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都稲城市向陽台４丁目３−１
築年月	1998年8月
総階数	10階
総戸数	63戸
間取り	―
アクセス	南多摩駅徒歩22分稲城駅徒歩24分稲城長沼駅徒歩28分

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台は、1998年08月に竣工した地上10階建てのマンションです。JR南武線「南多摩」駅から徒歩22分の好立地に位置しており、交通アクセスが便利です。

そのマンションの魅力は、周辺施設の充実とともに感じられます。マンションから徒歩圏内には、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあります。施設までの距離も具体的に記載します。例えば、稲城向陽台にはセブンイレブン(386m)やファミリーマート(667m)などのコンビニ、FUJI SUPERMARKET(1313m)や京王ストア(1463m)などのスーパーがあります。飲食店もサイゼリヤ(639m)やコメダ珈琲店(674m)、ゼブラコーヒーアンドクロワッサン(742m)などがあり、幅広い選択肢を提供しています。

また、マンション近くには公園や学校、保育園・幼稚園もあります。稲城第2公園や城山公園などで自然に触れたり、稲城市立向陽台小学校や稲城市立稲城第五中学校といった教育施設も充実しています。さらに、周辺には総合病院や薬局もあり、安心して生活できる環境が整っています。

こうした周辺施設との充実したアクセスが、ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台を魅力的な住環境にしています。マンション内にも共用施設が充実しており、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあります。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックもあり、安全性もしっかりと確保されています。

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台は、交通・周辺施設・共用施設の充実など、快適で便利な住環境が整っているマンションです。そのため、暮らしやすさを求める方におすすめの物件といえるでしょう。

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ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台の

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は多摩市, 府中市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南多摩駅の築年数で見たマンション価格

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台の最寄り南多摩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

ファインヒルいなぎグリーンハイツ向陽台の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,790万円	1989年3月	141.34㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	1989年3月	163.04㎡	24.4万円	4	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年3月	141.34㎡	26.7万円	6	4LDK
2024年9月	3,880万円	1989年3月	141.34㎡	27.5万円	10	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	3,200万円	2006年1月	91.61㎡	34.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,200万円	1993年3月	87.1㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年6月	3,250万円	2006年3月	99.23㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,680万円	1989年3月	200.38㎡	23.4万円	7	6LDK
2024年6月	4,990万円	1989年3月	141.45㎡	35.3万円	5	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	2,980万円	1992年3月	112.92㎡	26.4万円	3	5LDK
2024年5月	3,380万円	1993年3月	70.93㎡	47.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,680万円	2006年7月	96.29㎡	38.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	2,780万円	2006年3月	80.8㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2023年11月	5,780万円	1989年3月	141.34㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,850万円	2006年1月	130.62㎡	29.5万円	11	4LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	101.55㎡	27.4万円	4	4LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,480万円	2006年7月	99.23㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年2月	3,880万円	2006年7月	99.23㎡	39.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2022年12月	4,180万円	1993年3月	91.4㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	1993年3月	70.93㎡	33.6万円	1	2LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

リベレ向陽台６号棟

東京都稲城市向陽台５丁目

築年月：1988年8月

専有面積：79.52㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベレ向陽台６号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	79.52㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台５号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台	東京都稲城市向陽台５丁目９	1988年8月	62.37㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台７号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	95.7㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,213万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	140.97㎡〜	4,233万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ｄ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	141.34㎡〜	3,688万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る