みはらしの家Ｄ棟の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
3,688万円〜 5,269万円（86万円〜 87万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	東京都稲城市向陽台４丁目
築年月	1989年3月
総階数	8階
総戸数	267戸
間取り	―
アクセス	稲城駅徒歩23分

みはらしの家Ｄ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「みはらしの家Ｄ棟」は、1989年3月に竣工した地上8階建てのマンションで、総戸数は267戸です。京王相模原線「稲城」駅からは徒歩23分と交通の便も良いです。

周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、セブンイレブン稲城百村店やセブンイレブン稲城向陽台5丁目店、ファミリーマート稲城長峰二丁目店などがあります。スーパーマーケットも近くにあり、FUJI SUPERMARKET南多摩駅前店や京王ストア稲城店が利用できます。

飲食店も充実しており、ゼブラコーヒーアンドクロワッサン稲城中央公園店やサイゼリヤ稲城向陽台店、コメダ珈琲店稲城向陽台店などがあります。さらに、パークヒルやカレーハウスCoCo壱番屋稲城向陽台店も利用できます。

医療施設では、向陽台総合歯科やアースサポート稲城、稲城市地域包括支援センターこうようだいなどが近くにあります。薬局も徳永薬局向陽台店やドラッグストアマツモトキヨシ稲城向陽台店、オーベル薬局向陽台店が利用できます。

公共施設としては、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや稲城市役所子ども家庭支援センター、多摩中央警察署向陽台駐在所が近くにあります。公園も充実しており、稲城第2公園や稲城中央公園、稲城第1公園で自然を満喫することができます。

また、学校や保育園・幼稚園にも近く、稲城市立向陽台小学校や稲城市立向陽台学童クラブ、稲城市立稲城第五中学校などが利用できます。保育園や幼稚園も町内に向陽台保育園や駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園、もみの木保育園長峰があります。

「みはらしの家Ｄ棟」は周辺施設が充実しており、暮らしやすい住環境です。駅までは徒歩23分と少し距離はありますが、緑に囲まれた静かな環境で暮らせることが魅力です。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

みはらしの家Ｄ棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。

周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	93,151	100.0
2025年	96,490	103.6
2030年	98,447	105.7
2035年	99,886	107.2
2040年	100,816	108.2
2045年	101,225	108.7
2050年	101,191	108.6

※周囲の市区町村は多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

みはらしの家Ｄ棟の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。みはらしの家Ｄ棟は現在築35年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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みはらしの家Ｄ棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

6階北

4LDK

141.34㎡

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7階北

6LDK

200.38㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	4LDK	141.34㎡	北	6階北(141.34㎡)を無料査定する
7	6LDK	200.38㎡	北	7階北(200.38㎡)を無料査定する

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みはらしの家Ｄ棟の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	2	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年11月	4,480万円	2006年1月	111.74㎡	40.1万円	9	4LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,180万円	1988年8月	79.52㎡	27.4万円	2	2LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,680万円	2006年1月	80.8㎡	33.2万円	5	3LDK
2024年10月	4,790万円	1989年3月	141.34㎡	33.9万円	5	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年10月	4,198万円	1990年3月	126.99㎡	33.1万円	14	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	5,490万円	1989年3月	141.34㎡	38.8万円	3	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	4,480万円	1989年3月	141.34㎡	31.7万円	1	4LDK
2024年9月	3,980万円	1989年3月	163.04㎡	24.4万円	4	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	4,080万円	1989年3月	141.34㎡	28.9万円	9	4LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,200万円	2006年7月	91.61㎡	34.9万円	1	3LDK
2024年9月	3,780万円	1989年3月	141.34㎡	26.7万円	6	4LDK
2024年9月	3,880万円	1989年3月	141.34㎡	27.5万円	10	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,490万円	1988年8月	99.59㎡	35.0万円	1	4LDK
2024年8月	3,998万円	2006年7月	103.03㎡	38.8万円	9	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,980万円	1990年3月	108.13㎡	27.6万円	8	3LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	2,880万円	1992年3月	106.72㎡	27.0万円	4	4LDK
2024年8月	3,200万円	2006年1月	91.61㎡	34.9万円	7	3LDK
2024年7月	4,200万円	1993年3月	87.1㎡	48.2万円	5	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,280万円	2006年1月	99.23㎡	33.1万円	6	3LDK
2024年6月	3,250万円	2006年3月	99.23㎡	32.8万円	5	3LDK
2024年6月	4,680万円	1989年3月	200.38㎡	23.4万円	7	6LDK
2024年6月	4,990万円	1989年3月	141.45㎡	35.3万円	5	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年6月	3,480万円	1989年3月	141.34㎡	24.6万円	3	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	5,480万円	2006年1月	123.53㎡	44.4万円	11	4LDK
2024年5月	2,980万円	1992年3月	112.92㎡	26.4万円	3	5LDK
2024年5月	3,380万円	1993年3月	70.93㎡	47.7万円	1	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年5月	3,180万円	1988年8月	80.94㎡	39.3万円	2	2LDK
2024年4月	3,680万円	2006年7月	96.29㎡	38.2万円	13	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年4月	2,680万円	2006年7月	80.8㎡	33.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	3,480万円	1990年3月	126.99㎡	27.4万円	14	4LDK
2024年2月	2,780万円	2006年3月	80.8㎡	34.4万円	1	3LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2024年1月	3,120万円	1988年8月	99.59㎡	31.3万円	1	4LDK
2023年11月	5,780万円	1989年3月	141.34㎡	40.9万円	5	4LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年11月	1,990万円	1988年8月	62.37㎡	31.9万円	4	1LDK
2023年10月	3,850万円	2006年1月	130.62㎡	29.5万円	11	4LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年9月	2,880万円	1988年8月	80.94㎡	35.6万円	4	2LDK
2023年8月	2,780万円	1992年3月	101.55㎡	27.4万円	4	4LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年8月	2,880万円	1988年3月	95.11㎡	30.3万円	5	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年7月	2,780万円	1988年8月	95.7㎡	29.0万円	2	3LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年6月	2,980万円	1988年8月	129.28㎡	23.1万円	4	5LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	2,680万円	1988年8月	85.58㎡	31.3万円	1	3LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年5月	3,880万円	1990年3月	120.47㎡	32.2万円	7	4LDK
2023年3月	3,480万円	2006年7月	99.23㎡	35.1万円	7	4LDK
2023年2月	3,880万円	2006年7月	99.23㎡	39.1万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2023年2月	3,580万円	1992年3月	140.89㎡	25.4万円	11	4LDK
2022年12月	4,180万円	1993年3月	91.4㎡	45.7万円	2	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年12月	3,380万円	2006年1月	91.61㎡	36.9万円	4	3LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年11月	3,480万円	1988年3月	120.91㎡	28.8万円	4	4LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年10月	2,890万円	2006年1月	80.8㎡	35.8万円	6	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,190万円	1992年3月	88.44㎡	24.8万円	3	3LDK
2022年9月	2,380万円	1993年3月	70.93㎡	33.6万円	1	2LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年8月	2,180万円	1988年8月	83.84㎡	26.0万円	3	3LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK
2022年7月	4,180万円	1989年3月	163.04㎡	25.6万円	4	4LDK

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近隣のマンション情報

リベレ向陽台６号棟

東京都稲城市向陽台５丁目

築年月：1988年8月

専有面積：79.52㎡〜

相場価格：2,241万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
リベレ向陽台６号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	79.52㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台５号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台	東京都稲城市向陽台５丁目９	1988年8月	62.37㎡〜	1,881万円〜	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台７号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	--	--	このマンションの相場を見る
リベレ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台５丁目	1988年8月	95.7㎡〜	2,402万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台３号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台４号棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1992年3月	140.43㎡〜	4,213万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	90.21㎡〜	2,153万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	120.47㎡〜	3,410万円〜	このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目４−１	1990年3月	87.83㎡〜	2,151万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	2,821万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台２号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	85.03㎡〜	2,718万円〜	このマンションの相場を見る
ビューステージ向陽台１号棟	東京都稲城市向陽台４丁目３−２	1992年3月	140.97㎡〜	4,233万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家Ａ棟	東京都稲城市向陽台４丁目	1989年3月	103.0㎡〜	2,897万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家B棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	127.7㎡〜	3,548万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ向陽台	東京都稲城市向陽台４丁目３−１	1998年8月	68.7㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
みはらしの家C棟	東京都稲城市向陽台４丁目２	1989年3月	109.45㎡〜	3,131万円〜	このマンションの相場を見る