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グリーンハイツ向陽台

グリーンハイツ向陽台の売却査定・相場情報

3.33
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売却査定価格（坪単価）
1,928万円 〜 2,417万円
（93万円 〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報

住所東京都稲城市向陽台４丁目３−１
築年月1998年8月
総階数6階
総戸数23戸
間取り―
アクセス

グリーンハイツ向陽台について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンハイツ向陽台」は、地上6階建てのマンションで、総戸数は23戸です。1998年に竣工されました。このマンションの魅力は、周囲に多くの施設があり、便利な生活環境が整っていることです。

マンションから徒歩でアクセスできる施設としては、稲城向陽台5丁目にあるセブンイレブンや稲城百村にあるセブンイレブン、城山公園前にあるファミリーマートなどがあります。これらのコンビニはそれぞれ404m、479m、682mの距離に位置しています。また、南多摩駅前にあるフジスーパーマーケットや稲城にある京王ストアも利用できます。FUJI SUPERMARKETは1335m、京王ストアは1462mの距離にあります。

飲食店も充実しており、グリーンハイツ向陽台から徒歩で行ける距離には、稲城向陽台にあるサイゼリヤやコメダ珈琲店、稲城中央公園にあるZEBRA Coffee&Croissant、パークヒル、稲城向陽台にあるカレーハウスCoCo壱番屋などがあります。

また、周囲にはさまざまな病院や薬局もあります。向陽台総合歯科やアースサポート稲城、稲城市地域包括支援センターこうようだいなどの病院や、徳永薬局向陽台店やドラッグストアマツモトキヨシ稲城向陽台店などの薬局も利用できます。

さらに、稲城第2公園や稲城第1公園、城山公園などの公園や、稲城市立向陽台小学校や稲城市立稲城第五中学校などの学校も近くにあります。

公共施設としては、稲城市役所子ども家庭支援センターや多摩中央警察署向陽台駐在所、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタなどがあります。また、保育園としては向陽台保育園や駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園、稲城雲母保育園も周囲にあります。

このように、グリーンハイツ向陽台は周辺に多くの施設があり、快適な生活を送ることができます。そのため、住環境として大変魅力的なマンションと言えます。

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グリーンハイツ向陽台の
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

グリーンハイツ向陽台の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市麻生区, 川崎市多摩区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格

グリーンハイツ向陽台の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイツ向陽台は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北
2LDK
68.7㎡
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3階 北
2SLDK
75.25㎡
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5階 北
2LDK
83.5㎡
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6階 北
2LDK
68.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 68.7㎡ 北 2階 北(68.7㎡)を無料査定する
3 2SLDK 75.25㎡ 北 3階 北(75.25㎡)を無料査定する
5 2LDK 83.5㎡ 北 5階 北(83.5㎡)を無料査定する
6 2LDK 68.7㎡ 北 6階 北(68.7㎡)を無料査定する
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グリーンハイツ向陽台の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年10月2,180万円1988年8月79.52㎡27.4万円22LDK
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2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月4,790万円1989年3月141.34㎡33.9万円54LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1989年3月163.04㎡24.4万円44LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,780万円1989年3月141.34㎡26.7万円64LDK
2024年9月3,880万円1989年3月141.34㎡27.5万円104LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月3,200万円2006年1月91.61㎡34.9万円73LDK
2024年7月4,200万円1993年3月87.1㎡48.2万円53LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年6月3,250万円2006年3月99.23㎡32.8万円53LDK
2024年6月4,680万円1989年3月200.38㎡23.4万円76LDK
2024年6月4,990万円1989年3月141.45㎡35.3万円54LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年5月5,480万円2006年1月123.53㎡44.4万円114LDK
2024年5月5,480万円2006年1月123.53㎡44.4万円114LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年5月2,980万円1992年3月112.92㎡26.4万円35LDK
2024年5月3,380万円1993年3月70.93㎡47.7万円12LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年4月3,680万円2006年7月96.29㎡38.2万円133LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月2,780万円2006年3月80.8㎡34.4万円13LDK
2024年1月3,120万円1988年8月99.59㎡31.3万円14LDK
2024年1月3,120万円1988年8月99.59㎡31.3万円14LDK
2023年11月5,780万円1989年3月141.34㎡40.9万円54LDK
2023年11月1,990万円1988年8月62.37㎡31.9万円41LDK
2023年11月1,990万円1988年8月62.37㎡31.9万円41LDK
2023年10月3,850万円2006年1月130.62㎡29.5万円114LDK
2023年9月2,880万円1988年8月80.94㎡35.6万円42LDK
2023年9月2,880万円1988年8月80.94㎡35.6万円42LDK
2023年8月2,780万円1992年3月101.55㎡27.4万円44LDK
2023年8月2,880万円1988年3月95.11㎡30.3万円53LDK
2023年8月2,880万円1988年3月95.11㎡30.3万円53LDK
2023年7月2,780万円1988年8月95.7㎡29.0万円23LDK
2023年7月2,780万円1988年8月95.7㎡29.0万円23LDK
2023年6月2,980万円1988年8月129.28㎡23.1万円45LDK
2023年6月2,980万円1988年8月129.28㎡23.1万円45LDK
2023年5月2,680万円1988年8月85.58㎡31.3万円13LDK
2023年5月2,680万円1988年8月85.58㎡31.3万円13LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年3月3,480万円2006年7月99.23㎡35.1万円74LDK
2023年2月3,880万円2006年7月99.23㎡39.1万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2022年12月4,180万円1993年3月91.4㎡45.7万円23LDK
2022年12月3,380万円2006年1月91.61㎡36.9万円43LDK
2022年12月3,380万円2006年1月91.61㎡36.9万円43LDK
2022年11月3,480万円1988年3月120.91㎡28.8万円44LDK
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2022年10月2,890万円2006年1月80.8㎡35.8万円63LDK
2022年10月2,890万円2006年1月80.8㎡35.8万円63LDK
2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
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2022年9月2,380万円1993年3月70.93㎡33.6万円12LDK
2022年8月2,180万円1988年8月83.84㎡26.0万円33LDK
2022年8月2,180万円1988年8月83.84㎡26.0万円33LDK
2022年7月4,180万円1989年3月163.04㎡25.6万円44LDK
2022年7月4,180万円1989年3月163.04㎡25.6万円44LDK
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