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ビュータワーズ向陽台２号棟

ビュータワーズ向陽台２号棟の売却査定・相場情報

4.35
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売却査定価格（坪単価）
3,410万円 〜 3,689万円
（94万円 〜 96万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都稲城市向陽台４丁目４−１
築年月1990年3月
総階数14階
総戸数94戸
間取り―
アクセス

ビュータワーズ向陽台２号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビュータワーズ向陽台２号棟」は、1990年03月竣工の地上14階建てのマンションです。交通面では、JR南武線「南多摩」駅から徒歩20分という立地でありながら、周辺には様々な施設が揃っています。

マンションの魅力は、94戸というコンパクトな規模を生かして、個室数のバランスが取れていることです。また、竣工から長い年月が経過しているにもかかわらず、維持管理が行き届いており、マンション全体がきれいに保たれています。

周辺には、セブンイレブン稲城向陽台5丁目店(259m)、ファミリーマート城山公園前店(563m)、セブンイレブン稲城百村店(573m)などのコンビニや、FUJI SUPERMARKET南多摩駅前店(1146m)、京王ストア稲城店(1459m)といったスーパーがあります。飲食店もサイゼリヤ稲城向陽台店(549m)やコメダ珈琲店稲城向陽台店(557m)など多種多様な地域に根差した店舗が立ち並んでいます。

医療施設も充実しており、ポーポーの木居宅介護支援センター(112m)や堀江歯科医院(206m)、向陽台クリニック(209m)などが周辺に存在します。また、徳永薬局向陽台店(245m)やドラッグストアマツモトキヨシ稲城向陽台店(428m)といった薬局も利用可能です。

公共施設としては、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタ(112m)や多摩中央警察署向陽台駐在所(256m)、稲城市役所子ども家庭支援センター(444m)などが周囲にあります。その他にも稲城第2公園(431m)や稲城第1公園(482m)、城山公園(503m)などの公園も存在し、自然に触れる機会も多くあります。

教育施設としては、稲城市立向陽台小学校(398m)や稲城市立向陽台学童クラブ(444m)、稲城市立稲城第五中学校(458m)が近くにあり、子育て世帯にとって良好な環境です。また、保育園や幼稚園も充実しており、向陽台保育園(223m)や駒沢女子短期大学付属こまざわ幼稚園(303m)、稲城雲母保育園(652m)などが利用可能です。

全体的に見て、「ビュータワーズ向陽台２号棟」は、交通アクセスや施設の充実度、教育施設の近さなど、暮らしやすい環境が整っているマンションです。ぜひ、快適な住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性

ビュータワーズ向陽台２号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 93,151 100.0
2025年 96,490 103.6
2030年 98,447 105.7
2035年 99,886 107.2
2040年 100,816 108.2
2045年 101,225 108.7
2050年 101,191 108.6
※周囲の市区町村は 府中市, 多摩市, 調布市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り南多摩駅の築年数で見たマンション価格

ビュータワーズ向陽台２号棟の最寄り南多摩駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビュータワーズ向陽台２号棟は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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7階 北
4LDK
120.47㎡
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14階 北
3LDK+S（納戸）
126.99㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
7 4LDK 120.47㎡ 北 7階 北(120.47㎡)を無料査定する
14 3LDK+S（納戸） 126.99㎡ 北 14階 北(126.99㎡)を無料査定する
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ビュータワーズ向陽台２号棟の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円24LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年11月4,480万円2006年1月111.74㎡40.1万円94LDK
2024年10月2,180万円1988年8月79.52㎡27.4万円22LDK
2024年10月2,180万円1988年8月79.52㎡27.4万円22LDK
2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月2,680万円2006年1月80.8㎡33.2万円53LDK
2024年10月4,790万円1989年3月141.34㎡33.9万円54LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年10月4,198万円1990年3月126.99㎡33.1万円144LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月5,490万円1989年3月141.34㎡38.8万円34LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月4,480万円1989年3月141.34㎡31.7万円14LDK
2024年9月3,980万円1989年3月163.04㎡24.4万円44LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月4,080万円1989年3月141.34㎡28.9万円94LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,200万円2006年7月91.61㎡34.9万円13LDK
2024年9月3,780万円1989年3月141.34㎡26.7万円64LDK
2024年9月3,880万円1989年3月141.34㎡27.5万円104LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月3,490万円1988年8月99.59㎡35.0万円14LDK
2024年8月3,998万円2006年7月103.03㎡38.8万円93LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,980万円1990年3月108.13㎡27.6万円83LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月2,880万円1992年3月106.72㎡27.0万円44LDK
2024年8月3,200万円2006年1月91.61㎡34.9万円73LDK
2024年7月4,200万円1993年3月87.1㎡48.2万円53LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年7月3,280万円2006年1月99.23㎡33.1万円63LDK
2024年6月3,250万円2006年3月99.23㎡32.8万円53LDK
2024年6月4,680万円1989年3月200.38㎡23.4万円76LDK
2024年6月4,990万円1989年3月141.45㎡35.3万円54LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年6月3,480万円1989年3月141.34㎡24.6万円34LDK
2024年5月5,480万円2006年1月123.53㎡44.4万円114LDK
2024年5月5,480万円2006年1月123.53㎡44.4万円114LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年5月2,980万円1992年3月112.92㎡26.4万円35LDK
2024年5月3,380万円1993年3月70.93㎡47.7万円12LDK
2024年5月3,180万円1988年8月80.94㎡39.3万円22LDK
2024年4月3,680万円2006年7月96.29㎡38.2万円133LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年4月2,680万円2006年7月80.8㎡33.2万円113LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月3,480万円1990年3月126.99㎡27.4万円144LDK
2024年2月2,780万円2006年3月80.8㎡34.4万円13LDK
2024年1月3,120万円1988年8月99.59㎡31.3万円14LDK
2024年1月3,120万円1988年8月99.59㎡31.3万円14LDK
2023年11月5,780万円1989年3月141.34㎡40.9万円54LDK
2023年11月1,990万円1988年8月62.37㎡31.9万円41LDK
2023年11月1,990万円1988年8月62.37㎡31.9万円41LDK
2023年10月3,850万円2006年1月130.62㎡29.5万円114LDK
2023年9月2,880万円1988年8月80.94㎡35.6万円42LDK
2023年9月2,880万円1988年8月80.94㎡35.6万円42LDK
2023年8月2,780万円1992年3月101.55㎡27.4万円44LDK
2023年8月2,880万円1988年3月95.11㎡30.3万円53LDK
2023年8月2,880万円1988年3月95.11㎡30.3万円53LDK
2023年7月2,780万円1988年8月95.7㎡29.0万円23LDK
2023年7月2,780万円1988年8月95.7㎡29.0万円23LDK
2023年6月2,980万円1988年8月129.28㎡23.1万円45LDK
2023年6月2,980万円1988年8月129.28㎡23.1万円45LDK
2023年5月2,680万円1988年8月85.58㎡31.3万円13LDK
2023年5月2,680万円1988年8月85.58㎡31.3万円13LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年5月3,880万円1990年3月120.47㎡32.2万円74LDK
2023年3月3,480万円2006年7月99.23㎡35.1万円74LDK
2023年2月3,880万円2006年7月99.23㎡39.1万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2023年2月3,580万円1992年3月140.89㎡25.4万円114LDK
2022年12月4,180万円1993年3月91.4㎡45.7万円23LDK
2022年12月3,380万円2006年1月91.61㎡36.9万円43LDK
2022年12月3,380万円2006年1月91.61㎡36.9万円43LDK
2022年11月3,480万円1988年3月120.91㎡28.8万円44LDK
2022年11月3,480万円1988年3月120.91㎡28.8万円44LDK
2022年10月2,890万円2006年1月80.8㎡35.8万円63LDK
2022年10月2,890万円2006年1月80.8㎡35.8万円63LDK
2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
2022年9月2,190万円1992年3月88.44㎡24.8万円33LDK
2022年9月2,380万円1993年3月70.93㎡33.6万円12LDK
2022年8月2,180万円1988年8月83.84㎡26.0万円33LDK
2022年8月2,180万円1988年8月83.84㎡26.0万円33LDK
2022年7月4,180万円1989年3月163.04㎡25.6万円44LDK
2022年7月4,180万円1989年3月163.04㎡25.6万円44LDK
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ビューステージ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目３−２1992年3月86.85㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
リベレ向陽台６号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月79.52㎡〜2,241万円〜このマンションの相場を見る
リベレ向陽台５号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台２号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台１号棟東京都稲城市向陽台５丁目1988年8月----このマンションの相場を見る
リベレ向陽台東京都稲城市向陽台５丁目９1988年8月62.37㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
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