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グリーンハイツ向陽台２号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,718万円 〜 2,805万円 （106万円 〜 107万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 63戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グリーンハイツ向陽台２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンハイツ向陽台２号棟」は、稲城市にあるマンションです。地上10階建てで、総戸数は63戸あります。1998年08月に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実です。コンビニでは、セブンイレブン稲城向陽台5丁目店が最も近く、徒歩で392mです。また、セブンイレブン稲城百村店やファミリーマート城山公園前店も近くにあります。スーパーでは、FUJI SUPERMARKET南多摩駅前店や京王ストア稲城店が利用できます。飲食店も多く、サイゼリヤ稲城向陽台店やコメダ珈琲店稲城向陽台店、ZEBRA Coffee&Croissant稲城中央公園店などがあります。さらに、病院や薬局も周辺に揃っており、生活に必要な施設が充実しています。
公共施設には、都市再生機構東日本賃貸住宅本部南多摩住宅管理センタや多摩中央警察署向陽台駐在所などがあります。また、稲城第2公園や稲城市立向陽台小学校なども近くにあります。保育園や幼稚園も駅の近くにあり、子育てにも便利な環境です。
交通の詳細は不明ですが、周辺の利便性の高さや豊かな緑に囲まれた環境から、快適な住環境であることが伺えます。
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人口予測から見た東京都稲城市の資産性・将来性
グリーンハイツ向陽台２号棟の存在する東京都稲城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に108.6となります。
周囲の市区町村の100.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 93,151 | 100.0 |
| 2025年 | 96,490 | 103.6 |
| 2030年 | 98,447 | 105.7 |
| 2035年 | 99,886 | 107.2 |
| 2040年 | 100,816 | 108.2 |
| 2045年 | 101,225 | 108.7 |
| 2050年 | 101,191 | 108.6 |
※周囲の市区町村は 多摩市, 府中市, 川崎市多摩区, 川崎市麻生区, 調布市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り稲城駅の築年数で見たマンション価格
グリーンハイツ向陽台２号棟の最寄り稲城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グリーンハイツ向陽台２号棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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グリーンハイツ向陽台２号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 3LDK | 85.03㎡ | 北 | 7階 北(85.03㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 85.03㎡ | 南 | 7階 南(85.03㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 86.69㎡ | 北 | 9階 北(86.69㎡)を無料査定する |
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グリーンハイツ向陽台２号棟の存在する東京都稲城市向陽台４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 111.74㎡ | 40.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,480万円 | 2006年1月 | 111.74㎡ | 40.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 79.52㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 79.52㎡ | 27.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,680万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 33.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,790万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 33.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 33.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 33.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,198万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 33.1万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 38.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 1989年3月 | 163.04㎡ | 24.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 28.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 28.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,080万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 28.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2006年7月 | 91.61㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,200万円 | 2006年7月 | 91.61㎡ | 34.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 26.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年9月 | 3,880万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 27.5万円 | 10 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1988年8月 | 99.59㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 2006年7月 | 103.03㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,490万円 | 1988年8月 | 99.59㎡ | 35.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,998万円 | 2006年7月 | 103.03㎡ | 38.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 108.13㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 108.13㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 108.13㎡ | 27.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 106.72㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 106.72㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 106.72㎡ | 27.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,200万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 34.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,200万円 | 1993年3月 | 87.1㎡ | 48.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 99.23㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 2006年1月 | 99.23㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,250万円 | 2006年3月 | 99.23㎡ | 32.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 1989年3月 | 200.38㎡ | 23.4万円 | 7 | 6LDK |
| 2024年6月 | 4,990万円 | 1989年3月 | 141.45㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 24.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 123.53㎡ | 44.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2006年1月 | 123.53㎡ | 44.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1988年8月 | 80.94㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1992年3月 | 112.92㎡ | 26.4万円 | 3 | 5LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1993年3月 | 70.93㎡ | 47.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 1988年8月 | 80.94㎡ | 39.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,680万円 | 2006年7月 | 96.29㎡ | 38.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 80.8㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2006年7月 | 80.8㎡ | 33.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 27.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 27.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1990年3月 | 126.99㎡ | 27.4万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 2006年3月 | 80.8㎡ | 34.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,120万円 | 1988年8月 | 99.59㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,120万円 | 1988年8月 | 99.59㎡ | 31.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年11月 | 5,780万円 | 1989年3月 | 141.34㎡ | 40.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 62.37㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,990万円 | 1988年8月 | 62.37㎡ | 31.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,850万円 | 2006年1月 | 130.62㎡ | 29.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 80.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,880万円 | 1988年8月 | 80.94㎡ | 35.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 101.55㎡ | 27.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 95.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,880万円 | 1988年3月 | 95.11㎡ | 30.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年8月 | 95.7㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,780万円 | 1988年8月 | 95.7㎡ | 29.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1988年8月 | 129.28㎡ | 23.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年6月 | 2,980万円 | 1988年8月 | 129.28㎡ | 23.1万円 | 4 | 5LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1988年8月 | 85.58㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,680万円 | 1988年8月 | 85.58㎡ | 31.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 120.47㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 120.47㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,880万円 | 1990年3月 | 120.47㎡ | 32.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,480万円 | 2006年7月 | 99.23㎡ | 35.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,880万円 | 2006年7月 | 99.23㎡ | 39.1万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1992年3月 | 140.89㎡ | 25.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1992年3月 | 140.89㎡ | 25.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,580万円 | 1992年3月 | 140.89㎡ | 25.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 1993年3月 | 91.4㎡ | 45.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,380万円 | 2006年1月 | 91.61㎡ | 36.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 120.91㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 1988年3月 | 120.91㎡ | 28.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,890万円 | 2006年1月 | 80.8㎡ | 35.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 88.44㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 88.44㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1992年3月 | 88.44㎡ | 24.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1993年3月 | 70.93㎡ | 33.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 83.84㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,180万円 | 1988年8月 | 83.84㎡ | 26.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1989年3月 | 163.04㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年7月 | 4,180万円 | 1989年3月 | 163.04㎡ | 25.6万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リベレ向陽台６号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | 79.52㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台５号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台 | 東京都稲城市向陽台５丁目９ | 1988年8月 | 62.37㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台７号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| リベレ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台５丁目 | 1988年8月 | 95.7㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台２号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 120.47㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 87.83㎡〜 | 2,151万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 2,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | 140.97㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ｄ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 141.34㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家Ａ棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1989年3月 | 103.0㎡〜 | 2,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家B棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 127.7㎡〜 | 3,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ向陽台 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−１ | 1998年8月 | 68.7㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| みはらしの家C棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目２ | 1989年3月 | 109.45㎡〜 | 3,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
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