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モアグランデ府中

モアグランデ府中の売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
2,457万円 〜 3,550万円
（145万円 〜 146万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都府中市是政３丁目３１−５
築年月2005年10月
総階数11階
総戸数35戸
専有面積56.15㎡ 〜 80.21㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
折上天井
ﾐｽﾄｻｳﾅ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
食洗機
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
屋上庭園

モアグランデ府中について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

モアグランデ府中は、交通の便や周辺施設の充実など、住環境の良さが魅力のマンションです。西武多摩川線「是政」駅から徒歩4分というアクセスの良さがあります。総戸数は35戸で、地上11階の建物となっており、2005年10月に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、生活に必要なものを手に入れることができます。コンビニには、セブンイレブン 府中是政3丁目店が35m、ファミリーマート 是政五丁目店が255m、ミニストップ 府中是政店が541mと徒歩圏内に揃っています。スーパーも近くにあり、さえき 是政食品館が374m、A-プライス 府中市場店が703m、FUJI SUPERMARKET(フジスーパーマーケット) 南多摩駅前店が952mということです。

飲食店も充実しており、居酒屋Danが166m、フレンドが182m、寿々屋が199m、うまいもん屋・ごいちが220m、たま家食堂が320mという距離にあります。また、病院や薬局も近くにあり、デンタルクリニック沼澤が199m、平林医院が223mの距離にあることが分かります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しており、府中警察署 是政交番が132m、郷土の森公園が929m、府中市立矢崎小学校が870mの位置にあります。また、保育施設も近くにあり、にじのいろ保育園が291m、子育てひろばもりのなかが294m、是政保育園が372mに位置しています。

モアグランデ府中は、交通の便が良く、周辺施設も充実していることから、住環境の良さが伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性

モアグランデ府中の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 262,790 100.0
2025年 265,595 101.1
2030年 266,159 101.3
2035年 266,090 101.3
2040年 264,965 100.8
2045年 262,933 100.1
2050年 260,163 99.0
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 小金井市, 調布市, 国立市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格

モアグランデ府中の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モアグランデ府中は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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モアグランデ府中の存在する東京都府中市是政３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,180万円2006年6月67.85㎡46.9万円13LDK
2024年11月3,180万円2006年6月67.85㎡46.9万円13LDK
2024年11月3,180万円2006年6月67.85㎡46.9万円13LDK
2024年11月3,198万円1986年8月79.76㎡40.1万円73LDK
2024年11月3,380万円2005年2月80.52㎡42.0万円23LDK
2024年11月3,380万円2005年2月80.52㎡42.0万円23LDK
2024年11月3,180万円1996年1月62.23㎡51.1万円43LDK
2024年11月2,698万円1993年7月51.1㎡52.8万円52LDK
2024年11月2,698万円1993年7月51.1㎡52.8万円52LDK
2024年11月2,698万円1993年7月51.1㎡52.8万円52LDK
2024年11月3,180万円1996年1月62.23㎡51.1万円43LDK
2024年11月3,180万円1996年1月62.23㎡51.1万円43LDK
2024年10月1,400万円1993年7月20.4㎡68.6万円31K
2024年10月2,480万円1996年1月56.85㎡43.6万円13LDK
2024年10月2,980万円2003年1月76.34㎡39.0万円23LDK
2024年10月1,400万円1993年7月20.4㎡68.6万円31K
2024年10月1,400万円1993年7月20.4㎡68.6万円31K
2024年10月2,480万円1996年1月56.85㎡43.6万円13LDK
2024年10月2,480万円1996年1月56.85㎡43.6万円13LDK
2024年10月2,980万円2003年1月76.34㎡39.0万円23LDK
2024年10月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円54LDK
2024年10月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円54LDK
2024年10月4,180万円1996年3月74.81㎡55.9万円34LDK
2024年10月2,950万円1996年2月61.6㎡47.9万円23LDK
2024年10月2,950万円1996年2月61.6㎡47.9万円23LDK
2024年10月2,980万円1997年9月73.02㎡40.8万円32LDK
2024年10月2,690万円1996年3月57.45㎡46.8万円23LDK
2024年9月2,780万円1986年8月79.76㎡34.9万円53LDK
2024年9月3,080万円1996年2月62.5㎡49.3万円53LDK
2024年9月3,080万円1996年2月62.5㎡49.3万円53LDK
2024年9月2,980万円1996年2月61.6㎡48.4万円32LDK
2024年9月3,080万円1996年2月62.54㎡49.2万円53LDK
2024年9月3,080万円1996年2月62.54㎡49.2万円53LDK
2024年9月2,980万円1996年2月61.6㎡48.4万円32LDK
2024年8月3,690万円2005年2月85.44㎡43.2万円64LDK
2024年8月3,690万円2005年2月85.44㎡43.2万円64LDK
2024年8月3,180万円1996年1月61.17㎡52.0万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年1月61.17㎡52.0万円43LDK
2024年8月3,180万円1996年1月61.17㎡52.0万円43LDK
2024年7月2,880万円1996年3月57.45㎡50.1万円42LDK
2024年7月3,880万円2006年8月81.42㎡47.7万円83LDK
2024年7月3,880万円2006年8月81.42㎡47.7万円83LDK
2024年7月3,880万円2006年8月81.42㎡47.7万円83LDK
2024年7月3,290万円1996年2月60.57㎡54.3万円23LDK
2024年6月2,780万円1993年7月53.3㎡52.2万円52LDK
2024年6月2,780万円1993年7月53.3㎡52.2万円52LDK
2024年6月2,780万円1993年7月53.3㎡52.2万円52LDK
2024年6月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円44LDK
2024年6月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円44LDK
2024年6月1,650万円1979年6月63.0㎡26.2万円43LDK
2024年6月1,650万円1979年6月63.0㎡26.2万円43LDK
2024年6月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円54LDK
2024年6月4,490万円2005年2月85.02㎡52.8万円54LDK
2024年5月3,480万円1986年11月82.43㎡42.2万円33LDK
2024年5月3,480万円1986年11月82.43㎡42.2万円33LDK
2024年5月3,180万円2005年10月68.2㎡46.6万円113LDK
2024年5月3,980万円1996年2月61.6㎡64.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1996年2月61.6㎡64.6万円83LDK
2024年5月2,980万円1996年3月74.81㎡39.8万円34LDK
2024年5月4,880万円2005年3月90.15㎡54.1万円13LDK
2024年5月4,880万円2005年3月90.15㎡54.1万円13LDK
2024年4月2,280万円1993年7月53.3㎡42.8万円22LDK
2024年4月2,280万円1993年7月53.3㎡42.8万円22LDK
2024年4月2,280万円1993年7月53.3㎡42.8万円22LDK
2024年4月4,350万円2005年2月90.04㎡48.3万円64LDK
2024年4月4,350万円2005年2月90.04㎡48.3万円64LDK
2024年4月1,200万円1993年7月25.85㎡46.4万円21K
2024年4月1,200万円1993年7月25.85㎡46.4万円21K
2024年4月1,200万円1993年7月25.85㎡46.4万円21K
2024年4月4,380万円2005年2月75.57㎡58.0万円33LDK
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2024年3月2,490万円1993年7月53.3㎡46.7万円62LDK
2024年3月2,490万円1993年7月53.3㎡46.7万円62LDK
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2024年3月3,480万円1996年2月62.5㎡55.7万円53LDK
2024年3月3,280万円1996年3月57.4㎡57.1万円42LDK
2024年3月3,580万円2005年2月81.13㎡44.1万円13LDK
2024年3月3,580万円2005年2月81.13㎡44.1万円13LDK
2024年3月2,850万円1996年2月61.6㎡46.3万円83LDK
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2024年2月1,050万円1993年7月20.4㎡51.5万円41K
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2024年2月1,050万円1993年7月20.4㎡51.5万円41K
2024年2月3,780万円2008年3月72.09㎡52.4万円13LDK
2024年2月3,780万円2008年3月72.09㎡52.4万円13LDK
2024年2月3,980万円2005年2月85.02㎡46.8万円84LDK
2024年2月3,980万円2005年2月85.02㎡46.8万円84LDK
2024年1月2,498万円1993年7月51.1㎡48.9万円62LDK
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2024年1月2,480万円1996年1月62.23㎡39.9万円43LDK
2024年1月2,480万円1996年1月62.23㎡39.9万円43LDK
2024年1月2,480万円1996年1月62.23㎡39.9万円43LDK
2024年1月4,380万円2005年2月75.57㎡58.0万円53LDK
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2024年1月4,380万円2005年2月75.57㎡58.0万円43LDK
2024年1月4,380万円2005年2月75.57㎡58.0万円43LDK
2023年12月3,380万円2008年3月77.58㎡43.6万円63LDK
2023年12月3,380万円2008年3月77.58㎡43.6万円63LDK
2023年12月2,448万円1996年2月60.57㎡40.4万円22LDK
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ビューステージ向陽台４号棟東京都稲城市向陽台４丁目1992年3月140.43㎡〜4,213万円〜このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台１号棟東京都稲城市向陽台４丁目４−１1990年3月90.21㎡〜2,153万円〜このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台２号棟東京都稲城市向陽台４丁目４−１1990年3月120.47㎡〜3,410万円〜このマンションの相場を見る
ビュータワーズ向陽台東京都稲城市向陽台４丁目４−１1990年3月87.83㎡〜2,151万円〜このマンションの相場を見る
みはらしの家東京都稲城市向陽台４丁目２1989年3月109.45㎡〜2,821万円〜このマンションの相場を見る
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