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ライオンズプラザ府中是政駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 958万円 〜 3,225万円 （154万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都府中市是政５丁目６−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ピロティ
プラザ
集会室
コリドール
セントラルプラザ（吹抜け）
シンボリ ツリー
有線放送 オートロック
ライオンズプラザ府中是政駅前について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ライオンズプラザ府中是政駅前は、1993年07月に竣工した地上8階建てのマンションです。交通アクセスも抜群で、西武多摩川線「是政」駅からは徒歩1分と非常に近く、通勤・通学に便利です。
このマンションには106戸の住戸があり、周辺施設も充実しています。まずは日常生活に必要なコンビニエンスストアが近くにあります。ファミリーマート 是政五丁目店は徒歩5m、セブンイレブン 府中是政3丁目店は徒歩222mの距離にあります。
また、食料品の買い物にはさえき 是政食品館が徒歩198m、FUJI SUPERMARKET 南多摩駅前店が徒歩819mの距離にありますので、便利に利用することができます。さらに近隣には様々な飲食店もあり、うまいもん屋・ごいちや寿々屋、フレンド、居酒屋Dan、たま家食堂など、さまざまなメニューを楽しむことができます。
また、安心して暮らせるような環境も整っています。マンションの近くにはよしだ歯科クリニックやデンタルクリニック沼澤、平林医院などの医療施設があり、健康管理にも便利です。さらに、ひばり調剤薬局やアポロン薬局 是政店、ウエルシア府中是政店などの薬局も近くにあります。
その他、公共施設や公園、学校、保育園なども豊富に揃っています。府中警察署 是政交番や府中消防団第6分団、府中消防署是政出張所などの公共施設が近くにあり、安心して生活することができます。また、自然を楽しむことができる公園も周囲にあります。二ケ村緑道や大丸公園、郷土の森公園などは、散歩やジョギングなどに利用できます。
さらに、子育て世代にも嬉しい学校や保育園が近くにあります。府中市立府中第八小学校や府中市立第八学童クラブ、キッズすてーぶるなど、学習や遊びの場が充実しています。保育園も是政保育園分園や是政保育園、にじのいろ保育園などが近くにあり、子育て環境も整っています。
ライオンズプラザ府中是政駅前は、交通アクセスが良く、周辺の生活施設も充実している魅力的なマンションです。経済的なバランスを重視しながらも、快適な日々を過ごすことができる素晴らしい住まいと言えるでしょう。
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ライオンズプラザ府中是政駅前の
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人口予測から見た東京都府中市の資産性・将来性
ライオンズプラザ府中是政駅前の存在する東京都府中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.0となります。
周囲の市区町村の100.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 262,790 | 100.0 |
| 2025年 | 265,595 | 101.1 |
| 2030年 | 266,159 | 101.3 |
| 2035年 | 266,090 | 101.3 |
| 2040年 | 264,965 | 100.8 |
| 2045年 | 262,933 | 100.1 |
| 2050年 | 260,163 | 99.0 |
※周囲の市区町村は 稲城市, 多摩市, 調布市, 小金井市, 国立市, 川崎市多摩区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り是政駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズプラザ府中是政駅前の最寄り是政駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズプラザ府中是政駅前は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
58.28㎡
2階 東
3DK
53.3㎡
2階 東
３ＤＫ
53.3㎡
2階 北
3LDK
69.2㎡
2階 北東
ワンルーム
25.85㎡
2階 北東
1DK
25.85㎡
3階 南東
１Ｋ
20.4㎡
3階 北東
1DK
25.38㎡
3階 北東
1DK
25.85㎡
3階 東
2DK+S（納戸）
53.3㎡
4階 南東
1K
20.4㎡
4階 東
1K
20.4㎡
5階 北東
3DK
51.1㎡
5階 東
2LDK
53.3㎡
5階 東
3DK
53.3㎡
6階 北東
2DK+S（納戸）
51.1㎡
6階 東
2LDK
53.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 58.28㎡ | 北 | 2階 北(58.28㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 53.3㎡ | 東 | 2階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＤＫ | 53.3㎡ | 東 | 2階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 69.2㎡ | 北 | 2階 北(69.2㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 25.85㎡ | 北東 | 2階 北東(25.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1DK | 25.85㎡ | 北東 | 2階 北東(25.85㎡)を無料査定する |
| 3 | １Ｋ | 20.4㎡ | 南東 | 3階 南東(20.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.38㎡ | 北東 | 3階 北東(25.38㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.85㎡ | 北東 | 3階 北東(25.85㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK+S（納戸） | 53.3㎡ | 東 | 3階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.4㎡ | 南東 | 4階 南東(20.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 20.4㎡ | 東 | 4階 東(20.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 51.1㎡ | 北東 | 5階 北東(51.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 53.3㎡ | 東 | 5階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 53.3㎡ | 東 | 5階 東(53.3㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK+S（納戸） | 51.1㎡ | 北東 | 6階 北東(51.1㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 53.3㎡ | 東 | 6階 東(53.3㎡)を無料査定する |
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ライオンズプラザ府中是政駅前の存在する東京都府中市是政５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 2006年6月 | 67.85㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,198万円 | 1986年8月 | 79.76㎡ | 40.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 80.52㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,380万円 | 2005年2月 | 80.52㎡ | 42.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,698万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 52.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 1,400万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 68.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 56.85㎡ | 43.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 76.34㎡ | 39.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,180万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 55.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,950万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 47.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,980万円 | 1997年9月 | 73.02㎡ | 40.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 46.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1986年8月 | 79.76㎡ | 34.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 49.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,080万円 | 1996年2月 | 62.54㎡ | 49.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 48.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,690万円 | 2005年2月 | 85.44㎡ | 43.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 1996年1月 | 61.17㎡ | 52.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,880万円 | 1996年3月 | 57.45㎡ | 50.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,880万円 | 2006年8月 | 81.42㎡ | 47.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,290万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 54.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,780万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 52.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年6月 | 63.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,490万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 52.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 82.43㎡ | 42.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,180万円 | 2005年10月 | 68.2㎡ | 46.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 64.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,980万円 | 1996年3月 | 74.81㎡ | 39.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 90.15㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,880万円 | 2005年3月 | 90.15㎡ | 54.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 42.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 4,350万円 | 2005年2月 | 90.04㎡ | 48.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 1,200万円 | 1993年7月 | 25.85㎡ | 46.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1993年7月 | 53.3㎡ | 46.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1996年2月 | 62.5㎡ | 55.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 57.4㎡ | 57.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2005年2月 | 81.13㎡ | 44.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,850万円 | 1996年2月 | 61.6㎡ | 46.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1993年7月 | 20.4㎡ | 51.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 2008年3月 | 72.09㎡ | 52.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2005年2月 | 85.02㎡ | 46.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,498万円 | 1993年7月 | 51.1㎡ | 48.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1996年1月 | 62.23㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2005年2月 | 75.57㎡ | 58.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 2008年3月 | 77.58㎡ | 43.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,448万円 | 1996年2月 | 60.57㎡ | 40.4万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレスグランジェ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目３−６ | 2000年9月 | 57.05㎡〜 | 2,890万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村府中是政 | 東京都府中市是政５丁目４−２ | 1979年6月 | 50.97㎡〜 | 1,783万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅１号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイゾン府中 | 東京都府中市是政５丁目１７−１１ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅３号棟 | 東京都府中市是政５丁目 | 1986年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅 | 東京都府中市是政５丁目１９ | 1986年8月 | 72.13㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 府中多摩川通り住宅2号棟 | 東京都府中市是政５丁目１９−１ | 1986年8月 | 79.76㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルシャトウ府中是政 | 東京都府中市是政５丁目６−１ | 1996年2月 | 60.57㎡〜 | 2,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスリバーサイド府中是政 | 東京都府中市是政５丁目１８−５ | 1997年9月 | 62.31㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ府中多摩川 | 東京都府中市是政５丁目９−６８ | 2000年9月 | 63.64㎡〜 | 2,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ府中2番館 | 東京都府中市是政５丁目１０−１ | 1996年3月 | 57.45㎡〜 | 2,499万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネファンタグラーレ府中是政 | 東京都府中市是政４丁目４−２２ | 2008年3月 | 72.09㎡〜 | 3,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ府中是政 | 東京都府中市是政４丁目８−１ | 2006年6月 | 67.85㎡〜 | 2,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズガーデン府中多摩川 | 東京都府中市是政４丁目３０−４ | 2005年9月 | 65.73㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムザ | 東京都府中市是政４丁目１−１ | 2005年2月 | 70.69㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン府中是政 | 東京都府中市是政４丁目２−３ | 2003年1月 | 67.71㎡〜 | 2,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアグランデ府中 | 東京都府中市是政３丁目３１−５ | 2005年10月 | 56.15㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台３号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目３−２ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビューステージ向陽台４号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目 | 1992年3月 | 140.43㎡〜 | 4,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビュータワーズ向陽台１号棟 | 東京都稲城市向陽台４丁目４−１ | 1990年3月 | 90.21㎡〜 | 2,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
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