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藤和ライブタウン御陵の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,235万円 〜 2,721万円 （108万円 〜 113万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た京都府京都市山科区の資産性・将来性
藤和ライブタウン御陵の存在する京都府京都市山科区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。
周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 135,101 | 100.0 |
| 2025年 | 132,385 | 98.0 |
| 2030年 | 128,470 | 95.1 |
| 2035年 | 123,886 | 91.7 |
| 2040年 | 118,686 | 87.8 |
| 2045年 | 113,495 | 84.0 |
| 2050年 | 108,599 | 80.4 |
※周囲の市区町村は 京都市東山区, 京都市下京区, 大津市, 京都市上京区, 京都市中京区, 京都市南区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り御陵駅の築年数で見たマンション価格
藤和ライブタウン御陵の最寄り御陵駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。藤和ライブタウン御陵は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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藤和ライブタウン御陵の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
２ＬＤＫ
68.2㎡
1階 北東
3LDK
72.08㎡
3階 南西
3LDK
74.56㎡
3階 南西
3LDK
79.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ２ＬＤＫ | 68.2㎡ | 南西 | 1階 南西(68.2㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.08㎡ | 北東 | 1階 北東(72.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.56㎡ | 南西 | 3階 南西(74.56㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.88㎡ | 南西 | 3階 南西(79.88㎡)を無料査定する |
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藤和ライブタウン御陵の存在する京都府京都市山科区御陵黒岩周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2,180万円 | 1998年3月 | 68.2㎡ | 32.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 74.56㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1998年3月 | 79.88㎡ | 33.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,280万円 | 1998年3月 | 79.88㎡ | 41.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.08㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.08㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 72.08㎡ | 38.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,980万円 | 1998年3月 | 75.3㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
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売却実績ランキング
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランアッシュ山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵鴨戸町６０−１１ | 2020年7月 | 59.52㎡〜 | 3,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 京栄マンション | 京都府京都市山科区日ノ岡坂脇町１２−６ | 1975年3月 | 20.0㎡〜 | 209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート御陵彩り館 | 京都府京都市山科区御陵岡ノ西町４３−１ | 2000年6月 | 65.96㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラン・コート御陵煌めき館 | 京都府京都市山科区御陵岡ノ西町 | 2000年6月 | 65.96㎡〜 | 1,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ御陵 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町１ | 2003年2月 | 61.61㎡〜 | 2,172万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日ノ岡グリーンハイツ | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町１７−３ | 1976年9月 | 27.86㎡〜 | 258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート御陵1 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町４３−１ | 2000年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイツ東山 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町１６ | 1971年3月 | 25.29㎡〜 | 306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日ノ岡ローズハイツ | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町１７−２２ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランコート御陵2 | 京都府京都市山科区日ノ岡朝田町４３−１ | 2000年6月 | 65.96㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ京都御陵 | 京都府京都市山科区日ノ岡鴨土町４９−１ | 2024年6月 | 58.09㎡〜 | 3,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークテラス北花山 | 京都府京都市山科区北花山大林町３８−１ | 1986年1月 | 57.42㎡〜 | 846万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート山科 | 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町１３−３ | 1994年8月 | 58.94㎡〜 | 1,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス京都山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６５−１ | 1990年12月 | 66.68㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルモード山科 | 京都府京都市山科区西野野色町６７−１ | 1995年1月 | 60.68㎡〜 | 1,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンルシエル山科西野 | 京都府京都市山科区西野野色町３６ | 1995年11月 | 56.4㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ山科御陵 | 京都府京都市山科区御陵天徳町１６−６ | 1990年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シエリア京都山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町１−３ | 2019年2月 | 64.9㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン山科 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町５−５ | 2001年3月 | 63.54㎡〜 | 2,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パデシオン山科夢ヶ丘 | 京都府京都市山科区上花山桜谷１−２ | 2005年3月 | 66.8㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
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