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アピス武蔵小山フィティア

アピス武蔵小山フィティアの売却査定・相場情報

3.64
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売却査定価格（坪単価）
6,713万円 〜 7,323万円
（371万円 〜 404万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都品川区平塚３丁目１−２３
築年月2004年3月
総階数13階
総戸数24戸
専有面積59.85㎡ 〜 63.07㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F2戸
2戸1EV
全戸角部屋
TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
CATV利用IN
可動間仕切り
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｴｱｺﾝ
内廊下
ﾎﾙﾑ対策
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
3駅3路線

アピス武蔵小山フィティアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アピス武蔵小山フィティアは、2004年03月に竣工された地上13階建てのマンションです。東急池上線「戸越銀座」駅からは徒歩4分と、交通アクセスも便利です。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設があることです。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート 品川荏原二丁目店まで95m、ファミリーマート 戸越銀座駅西店まで216m、セブンイレブン 戸越銀座駅前店まで312mと、生活に必要なものを手に入れるのに便利です。スーパーも近くにあり、スーパーオオゼキ戸越銀座店まで220m、業務スーパー 武蔵小山店まで277m、成城石井 武蔵小山店まで345mと、食材の調達にも困りません。

また、飲食店も多数あります。おせんべいやさん本舗 煎遊 戸越銀座店まで78m、おめで鯛焼き本舗 戸越銀座店まで92m、肉汁餃子のダンダダン 戸越銀座店まで99m、Nami(ナミ)まで100m、ドミノ・ピザ 戸越店まで120mと、バラエティ豊かな料理を楽しむことができます。

また、近隣には病院や薬局も揃っています。戸越銀座デンタルケアークリニックまで50m、品川区 荏原在宅介護支援センターまで57m、ニック戸越銀座薬局まで81m、すずらん薬局戸越店まで110mと、健康管理も充実させることができます。

さらに、公共施設も近くにあります。荏原保健センターまで65m、荏原健康センターまで65m、品川区役所 ゆうゆうプラザ 平塚まで187mと、地域の福祉施設や行政のサポートを受けることができます。

公園も多数あり、京陽公園まで102m、荏原2丁目児童遊園まで238m、ひらさん広場まで290mと、自然に触れる機会も多いです。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。品川区立京陽小学校まで229m、私立星薬科大学まで280m、品川区立荏原第一中学校まで315mと、子育て世代にも安心の環境です。保育園や幼稚園も近くにあり、品川区立 荏原保育園 オアシスルームまで57m、チャイルドマインダー平塚荏原まで123m、とごしの杜保育園まで196mと、お子さんの保育にも便利です。

アピス武蔵小山フィティアは、周辺施設の利便性と充実した生活環境が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都品川区の資産性・将来性

アピス武蔵小山フィティアの存在する東京都品川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の106.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 422,488 100.0
2025年 427,526 101.2
2030年 441,295 104.5
2035年 452,199 107.0
2040年 460,036 108.9
2045年 464,266 109.9
2050年 465,174 110.1
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 港区, 大田区, 世田谷区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り戸越銀座駅の築年数で見たマンション価格

アピス武蔵小山フィティアの最寄り戸越銀座駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アピス武蔵小山フィティアは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価512.0万円に比べて、築40年以上では250.3万円と51.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アピス武蔵小山フィティアの存在する東京都品川区平塚３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1972年3月40.28㎡103.8万円71LDK
2024年11月4,180万円1972年3月40.28㎡103.8万円71LDK
2024年11月3,280万円2017年8月25.45㎡128.9万円31K
2024年11月1,200万円1979年7月21.63㎡55.5万円41K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年11月1,200万円1979年7月23.67㎡50.7万円41K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年11月2,200万円2002年4月19.78㎡111.2万円31K
2024年10月2,799万円1968年6月39.61㎡70.7万円11LDK
2024年10月2,799万円1968年6月39.61㎡70.7万円11LDK
2024年10月3,999万円1973年2月39.48㎡101.3万円121LDK
2024年10月3,300万円1972年3月40.28㎡81.9万円61LDK
2024年10月3,180万円1968年6月39.61㎡80.3万円41LDK
2024年10月3,180万円1968年6月39.61㎡80.3万円41LDK
2024年10月3,300万円1972年3月40.28㎡81.9万円61LDK
2024年10月6,980万円1983年6月60.32㎡115.7万円22LDK
2024年10月3,269万円1971年7月44.06㎡74.2万円102LDK
2024年9月5,980万円2003年4月40.23㎡148.6万円131LDK
2024年9月5,980万円2003年4月40.23㎡148.6万円131LDK
2024年9月5,500万円2012年2月41.58㎡132.3万円41LDK
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年9月1,600万円1992年12月18.34㎡87.2万円91K
2024年8月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円101LDK
2024年8月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円101LDK
2024年7月7,580万円2012年3月54.57㎡138.9万円72LDK
2024年7月7,180万円1996年2月62.72㎡114.5万円52LDK
2024年6月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円41LDK
2024年6月3,480万円1972年3月40.28㎡86.4万円41LDK
2024年6月2,070万円2006年1月22.35㎡92.6万円61K
2024年5月6,980万円1983年6月63.91㎡109.2万円22LDK
2024年5月4,299万円1983年10月49.41㎡87.0万円91LDK
2024年5月4,299万円1983年10月49.41㎡87.0万円91LDK
2024年5月4,580万円1980年1月51.22㎡89.4万円13LDK
2024年5月7,680万円2012年2月54.65㎡140.5万円132LDK
2024年5月7,680万円2012年2月54.65㎡140.5万円132LDK
2024年5月8,580万円2005年8月65.94㎡130.1万円132LDK
2024年4月3,390万円1971年7月44.06㎡76.9万円72LDK
2024年4月1,250万円1973年2月26.6㎡47.0万円31R
2024年4月1,250万円1973年2月26.6㎡47.0万円31R
2024年3月2,580万円1973年2月39.48㎡65.3万円121R
2024年3月2,480万円1972年3月40.28㎡61.6万円101LDK
2024年3月2,480万円1972年3月40.28㎡61.6万円101LDK
2024年2月3,180万円1968年6月39.92㎡79.7万円31LDK
2024年2月3,180万円1968年6月39.92㎡79.7万円31LDK
2024年2月8,980万円2005年2月75.42㎡119.1万円232LDK
2024年2月8,980万円2005年2月75.42㎡119.1万円232LDK
2024年2月2,580万円1973年2月36.27㎡71.1万円121LDK
2024年2月8,480万円2005年2月68.0㎡124.7万円112LDK
2024年2月8,480万円2005年2月68.0㎡124.7万円112LDK
2024年2月3,380万円2017年8月25.03㎡135.0万円101K
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円153LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円153LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円53LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円53LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円43LDK
2024年2月9,380万円2012年2月70.0㎡134.0万円43LDK
2024年2月5,980万円1996年2月57.73㎡103.6万円12LDK
2024年2月6,980万円2012年2月55.9㎡124.9万円11LDK
2024年2月7,290万円1983年6月66.0㎡110.5万円53LDK
2024年1月3,780万円1971年7月44.06㎡85.8万円102LDK
2024年1月6,980万円1996年2月57.54㎡121.3万円102LDK
2024年1月6,280万円2005年8月51.57㎡121.8万円42LDK
2024年1月2,180万円2003年11月24.32㎡89.6万円41K
2024年1月2,180万円2003年11月24.32㎡89.6万円41K
2023年12月3,280万円1980年1月51.22㎡64.0万円12LDK
2023年12月3,500万円2017年8月25.01㎡139.9万円121K
2023年12月1,230万円1979年7月23.67㎡52.0万円31K
2023年12月4,980万円1990年1月42.67㎡116.7万円71LDK
2023年12月4,980万円1990年1月42.67㎡116.7万円71LDK
2023年11月4,198万円1979年11月49.11㎡85.5万円42LDK
2023年11月4,198万円1979年11月49.11㎡85.5万円42LDK
2023年11月1,290万円1973年2月26.6㎡48.5万円101K
2023年11月1,300万円1979年7月23.67㎡54.9万円41K
2023年10月3,980万円1980年1月51.22㎡77.7万円12LDK
2023年10月9,798万円2003年4月75.01㎡130.6万円102LDK
2023年10月9,798万円2003年4月75.01㎡130.6万円102LDK
2023年10月2,980万円1993年9月34.55㎡86.3万円11LDK
2023年9月4,198万円1979年11月49.14㎡85.4万円42LDK
2023年9月4,198万円1979年11月49.14㎡85.4万円42LDK
2023年9月3,300万円2017年8月25.03㎡131.8万円21K
2023年9月1,700万円1980年1月37.84㎡44.9万円11LDK
2023年9月6,998万円1996年2月57.87㎡120.9万円22LDK
2023年8月5,480万円2017年8月40.77㎡134.4万円111LDK
2023年8月1,980万円2000年3月18.01㎡109.9万円31K
2023年8月2,130万円2000年3月18.01㎡118.3万円81K
2023年8月3,690万円2017年8月25.03㎡147.4万円131K
2023年8月3,199万円1972年3月40.28㎡79.4万円81LDK
2023年8月3,199万円1972年3月40.28㎡79.4万円81LDK
2023年8月6,990万円2002年2月51.69㎡135.2万円32LDK
2023年7月5,780万円1980年4月58.91㎡98.1万円62LDK
2023年7月5,780万円1980年4月58.91㎡98.1万円62LDK
2023年7月3,699万円1971年7月47.58㎡77.7万円92LDK
2023年6月1,230万円1973年2月26.6㎡46.2万円71K
2023年6月6,980万円2004年3月59.85㎡116.6万円133LDK
2023年6月6,980万円2004年3月59.85㎡116.6万円133LDK
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,390万円2002年4月21.17㎡112.9万円101K
2023年6月2,890万円2015年1月20.43㎡141.5万円21R
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ユニーブル荏原東京都品川区荏原１丁目２１−６1984年6月61.85㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート目黒不動前東京都品川区荏原１丁目８−８1989年8月----このマンションの相場を見る
スカーラ品川戸越スカイタワー東京都品川区荏原１丁目１７−２1999年11月49.18㎡〜4,892万円〜このマンションの相場を見る
セントエルモ戸越銀座東京都品川区荏原１丁目２３−３2006年9月23.65㎡〜2,700万円〜このマンションの相場を見る
パーソネージュ目黒不動前第1東京都品川区荏原１丁目５−８1988年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ不動前Ⅱ東京都品川区荏原１丁目１０−２2021年1月20.94㎡〜3,203万円〜このマンションの相場を見る
パークウェルツインズ戸越銀座弐番館東京都品川区荏原１丁目２１−５2004年2月21.84㎡〜2,385万円〜このマンションの相場を見る
ズーム西五反田東京都品川区荏原１丁目１６−５2017年11月28.49㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ロワール西館東京都品川区平塚２丁目６−９1985年7月----このマンションの相場を見る
西五反田オークマンション東京都品川区平塚２丁目９−３０1974年12月64.8㎡〜4,958万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス戸越東京都品川区平塚２丁目１−１６1979年7月21.63㎡〜1,441万円〜このマンションの相場を見る
日生戸越マンション東京都品川区平塚２丁目１２−１６1972年3月26.6㎡〜1,894万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート戸越銀座東京都品川区平塚２丁目１１−１２1990年9月16.38㎡〜1,573万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズタワー五反田東京都品川区平塚２丁目１−１2003年4月40.23㎡〜4,565万円〜このマンションの相場を見る
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