ルネ神戸旧居留地109番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.6
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4,499万円 11,257万円
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275万円 296万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200250300

最終更新日:

住所兵庫県神戸市中央区伊藤町109
築年月2004年2月
総階数13階
総戸数63戸
専有面積53.59㎡ 〜 125.63㎡
間取り2LDK/3LDK/1LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約167円/㎡
管理費約202円/㎡
分譲会社総合地所株式会社
施工会社株式会社竹中工務店
駐車場有り
エレベータ不明
オール電化マンション
オーダーメイドシステム
no_photography

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人口予測から見た兵庫県神戸市中央区の資産性・将来性

ルネ神戸旧居留地109番館の存在する兵庫県神戸市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.6となります。
周囲の市区町村の84.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 147,518 100.0
2025年 152,185 103.2
2030年 154,581 104.8
2035年 155,914 105.7
2040年 155,765 105.6
2045年 153,997 104.4
2050年 151,302 102.6
※周囲の市区町村は 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 神戸市灘区, 神戸市東灘区, 神戸市須磨区, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ルネ神戸旧居留地109番館の最寄り三ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルネ神戸旧居留地109番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価448.2万円に比べて、築40年以上では118.3万円と73.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルネ神戸旧居留地109番館の存在する兵庫県神戸市中央区伊藤町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡405060708090100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円2004年2月54.06㎡79.2万円61LDK
2025年4月4,280万円2004年2月54.09㎡79.1万円61LDK
2024年12月7,480万円2004年2月79.27㎡94.4万円72LDK
2024年9月3,930万円2004年2月54.09㎡72.7万円71LDK
2024年5月4,980万円2004年2月61.97㎡80.4万円81LDK
2024年5月5,380万円2004年2月71.1㎡75.7万円42LDK
2023年11月5,500万円2004年2月69.39㎡79.3万円72LDK
2022年3月4,880万円2004年2月69.39㎡70.3万円121LDK
2021年9月3,180万円2004年2月54.09㎡58.8万円71LDK
2021年3月4,980万円2004年2月70.42㎡70.7万円92LDK

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